Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Griechenland
185 47 Piraeus, Пирей
Инвестиции в золотую визу в самом центре Афин.
ЭТОЛИКУ 11 – Афины, Греция
Бутик-городская жизнь + инвестиции по программе "Золотая виза" в самом сердце Афин.
Идеально подходит для покупателей, желающих сочетать недвижимость в ЕС, стабильный спрос и потенциал для сдачи в Airbnb.
ПРОЕКТ – МОДЕРННАЯ БУТИКОВАЯ ЖИЗНЬ:
Этоликоу 11 означает:
Современная архитектура
Маленький, эксклюзивный жилой комплекс
Высокое качество строительства
Фокус на арендуемость и образ жизни
Вневременной средиземноморский дизайн
Идеально для покупателей по программе "Золотая виза" и инвесторов.
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ:
Единица Размер (прибл.) Цена от
1-комнатная ~ 47 м²
от 279 000€
2-комнатная ~ 70 м²
от 369 000€
Особенно привлекательны для стратегий Airbnb и "Золотой визы".
"ЗОЛОТАЯ ВИЗА" ГРЕЦИЯ:
Возможность получения вида на жительство ЕС через инвестиции в недвижимость
Свобода передвижения в шенгенской зоне
Очень популярна среди международных инвесторов
Покупка недвижимости в Греции проста и удобна
Греция остается одним из сильнейших рынков "Золотой визы" в Европе.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ:
Быстро растущий туристический рынок
Высокий спрос на Airbnb
Привлекательные стартовые цены по сравнению с Западной Европой
Хорошая долгосрочная аренда
Сильный международный спрос
ПОЧЕМУ ЭТОЛИКУ 11?
Бутик-проект вместо массовых башен
Современные апартаменты с высоким спросом
Очень хорошая арендуемость
Привлекателен для покупателей по программе "Золотая виза"
Цена
279 000 € (24 986 914 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
40 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676433 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 279 000 € (24 986 914 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 40 м² |
| Общая прощадь | 47 м² |
| Площадь других помещений | 7 м² |
| Описание жилых помещений | DESIGN & FEATURES: Modern kitchens & bathrooms Large window areas Balconies & terraces High-quality materials Smart Home Features Energy-efficient construction |
| Описание других пространств | AMENITIES & LIFESTYLE: Boutique Lobby Rooftop Areas Private Parking Security Systems Modern Community Spaces |
| Описание площади | LOCATION – ATHENS (EUROPE’S GROWTH MARKET). Athens has been developing into one of Southern Europe's strongest property markets for years: Strongly growing tourism sector High demand for modern city apartments. International investors & expats Restaurants, cafes, & infrastructure right at your doorstep. Very good short-term & long-term rental potential. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 9 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Соседство, Улица, Город, Парк |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Лучшее расположение / Золотая виза в зоне Шенген |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Электрическое отопление |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Торговый центр | 0.4 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Университет | 2 км |
| Детский сад | 0.3 км |
| Больница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Причал для маломерных судов | 0.8 км |
| Пляж | 1.5 км |
| Центр города | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.2 км |
|---|---|
| Аэродром | 44 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (13 433,82 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги | 10 % (Оценить) |
|---|---|
| Нотариус | 2 % (Оценить) |
| Контракты | 1 % |
| Прочие расходы | 2 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!