Гостиница, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi, Иломантси
Деловая возможность в самом сердце настоящей Карелии ждет вас! Гостиница Pogosta, расположенная в центре Иломантса, предоставляет редкую возможность продолжить успешную гостиничную и ресторанную деятельность в готовом объекте недвижимости или развить его в совершенно новое туристическое и развлекательное направление.
Гостиница находится в центральном районе Иломантса, вблизи всех услуг, но всего в коротком пути от национальных парков, диких мест, прозрачных озер и самых известных природных достопримечательностей Финляндии. Этот район привлекает туристов круглый год благодаря съемке медведей и диких животных, рыбалке, пешим прогулкам, лыжным прогулкам и подлинной финской природе.
Объект недвижимости гостиницы площадью около 1300 м² расположен на собственном участке площадью около 2400 м², предлагая отличные условия для продолжения и развития бизнеса. Бизнес продается отдельно. Здание регулярно обслуживается и ремонтируется, в последние годы в него внесено несколько значительных улучшений, таких как замена кровли, ремонт номеров и обновление придомовой территории. Местное отопление и городская инженерия позволяют продолжать деятельность без крупных начальных инвестиций. Кроме того, на соседнем участке площадью около 3200 м² расположен современный кемпинг.
Гостиница Pogosta идеально подходит для продолжения гостиничного бизнеса, бутикового отеля, центра здоровья или ретрита, конференц- и учебного центра для компаний или туристической компании, ориентированной на активный отдых. Международный интерес к подлинным природным впечатлениям и северному образу жизни постоянно растет.
На этом объекте вы приобретаете не только недвижимость — вы получаете готовую основу для бизнеса вместе с одним из последних в Европе по-настоящему нетронутых природных уголков.
Цена
250 000 € (22 359 611 ₽)Комнаты
19Спальни
19Ванные комнаты
19Жилая площадь
1212 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676416 |
|---|---|
| Цена | 250 000 € (22 359 611 ₽) |
| Комнаты | 19 |
| Спальни | 19 |
| Ванные комнаты | 19 |
| Туалеты | 19 |
| Ванные комнаты с туалетом | 19 |
| Жилая площадь | 1212 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается |
В соответствии с договором
В соответствии с договором. |
| Парковка | Парковочное место, Станция зарядки электромобилей |
| Виды | Двор, Задний двор, Соседство, Улица |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (27 апр. 2022 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | Tämä on tilaisuutesi hankkia tunnettu hotellikiinteistö liiketoimintoineen Suomen itäisimmästä kunnasta – keskeltä puhdasta luontoa, rikasta kulttuuriperintöä ja kasvavaa luontomatkailua. |
| Дополнительная информация | Анне Вянска 050 4200 756 |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 1979 |
|---|---|
| Год строительства | 1980 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1980 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
Расширение 2023 (Выполнено) Кровля 2020 (Выполнено) Общие пространства 2016 (Выполнено) Фасад 1985 (Выполнено) Расширение 1984 (Выполнено) Расширение 1982 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Помещение для мусора |
| Кадастровый номер | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Налог на недвижимость в год |
2 792,08 €
249 719,29 руб |
| Обременения | 537 900 € (48 108 939,57 руб) |
| Площадь земельного участка | 5617 м² |
| Количество парковочных мест | 23 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
|---|---|
| Поликлиника | 1.6 км |
Ежемесячные платежи
| Налог на недвижимость | 2 792,08 € / год (249 719,29 руб) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Нотариус | 143 € (12 790 ₽) |
| Комиссия за регистрацию | 344 € (30 767 ₽) |
| Прочие расходы | 175 € (15 652 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!