Гостиница, Kalevalantie 12
82900 Ilomantsi, Иломантси
В самом сердце настоящей Карелии ждет бизнес-возможность! Центр Иломантса, отель Pogostan, предоставляет редкую возможность продолжить успешную деятельность в сфере гостиничного и ресторанного бизнеса на готовом объекте или развить его в совершенно новый туристический и развлекательный комплекс.
Отель расположен в центральной части Иломантса, вблизи всех необходимых услуг, но всего в коротком расстоянии от национальных парков, диких мест, прозрачных озер и самых известных природных достопримечательностей Финляндии. Этот район привлекает туристов круглый год для съемки медведей и диких животных, рыбалки, пеших прогулок, лыжных прогулок и наслаждения подлинной финской природой.
Здание площадью около 1300 м² расположено на собственной территории площадью около 2400 м², что обеспечивает отличные условия для продолжения и развития бизнеса. Прибыльный бизнес продается отдельно по цене 100 000 евро.
Здание регулярно обслуживается и обновляется, за последние годы в нем проведены значительные улучшения, такие как замена кровли, ремонт номеров и обновление дворовой территории. Местное отопление и городская инженерия позволяют продолжать деятельность без крупных первоначальных инвестиций. Кроме того, на соседнем участке площадью около 3200 м² расположен современный кемпинг.
Отель Pogostan отлично подходит для продолжения гостиничного бизнеса, превращения в бутик-отель, оздоровительный или ретрит-центр, корпоративный конференц- и учебный центр или туристическую компанию, ориентированную на активный отдых. Международный интерес к подлинным природным впечатлениям и северному образу жизни постоянно растет.
В этом объекте вы приобретаете не только недвижимость — вы получаете готовую основу для бизнеса в одном из последних по-настоящему нетронутых природных уголков Евр...
Цена
250 000 € (25 061 545 ₽)Комнаты
19Спальни
19Ванные комнаты
19Жилая площадь
1212 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676416 |
|---|---|
| Цена | 250 000 € (25 061 545 ₽) |
| Комнаты | 19 |
| Спальни | 19 |
| Ванные комнаты | 19 |
| Туалеты | 19 |
| Ванные комнаты с туалетом | 19 |
| Жилая площадь | 1212 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Согласно договору. |
| Парковка | Парковочное место, Станция зарядки электромобилей |
| Виды | Двор, Задний двор, Соседство, Улица |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (27 апр. 2022 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | Is this your opportunity to acquire a well-known hotel property with its business operations from the easternmost municipality of Finland – amidst pure nature, rich cultural heritage, and growing e... |
| Дополнительная информация | Анне Вянска 050 4200 756 |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 1979 |
|---|---|
| Год строительства | 1980 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1980 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Бетонная плита по естественному основанию |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
Окна 2025 (Выполнено) Расширение 2023 (Выполнено) Кровля 2020 (Выполнено) Общие пространства 2016 (Выполнено) Фасад 1985 (Выполнено) Расширение 1984 (Выполнено) Расширение 1982 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Помещение для мусора |
| Кадастровый номер | 146-406-3-64, 146-406-3-247 |
| Налог на недвижимость в год |
2 792,08 €
279 895,36 руб |
| Обременения | 537 900 € (53 922 420,76 руб) |
| Площадь земельного участка | 5617 м² |
| Количество парковочных мест | 23 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
|---|---|
| Поликлиника | 1.6 км |
Ежемесячные платежи
| Налог на недвижимость | 2 792,08 € / год (279 895,36 руб) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Нотариус | 143 € (14 335 ₽) |
| Комиссия за регистрацию | 344 € (34 485 ₽) |
| Прочие расходы | 175 € (17 543 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!