Поиск по номеру листинга
Вилла, Toros Sitesi sokak
07450 Mahmutlar Mah., Kargıcak
Вилла с видом на море и частным бассейном
Эта эксклюзивная отдельно стоящая вилла расположена в тихом возвышенном месте в Каргиджаке, одном из самых желанных районов вилл в Аланье.
Расположенная на конце тихой дороги без проезжего трафика, недвижимость предлагает высокий уровень уединения и необоримых панорамных видов на Средиземное море, горы и окружающий побережье.
Основная вилла предоставляет примерно 170 м² жилой площади и включает три спальни и три ванных комнаты. В главной спальне имеется ванная комната в номере, а другая спальня включает закрытую зимнюю садовую зону, которая может использоваться как домашний офис, комната для чтения или частное убежище.
Просторная гостиная зона оборудована открытым камином и обеспечивает прямой доступ к большой крытой террасе с впечатляющими видами на море. Индивидуальная кухня, выполненная в 2023 году, оснащена высококачественной техникой от Siemens, Samsung и BEKO.
Недвижимость расположена на отдельном частном участке площадью около 700 м². Сад в средиземноморском стиле был полностью переработан в 2022 году, а частный бассейн был полностью отремонтирован и переработан в 2023 году.
Отдельный гостевой дом, также полностью отремонтированный в 2023 году, обеспечивает дополнительное размещение для семьи и друзей или может использоваться как домашний офис, студия или частное жилое пространство.
Вилла предлагается полностью меблированной и готовой к немедленному заселению.
Цена
665 000 € (59 152 065 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
3
Жилая площадь
170 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676390 |
|---|---|
| Цена | 665 000 € (59 152 065 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 3 |
| Жилая площадь | 170 м² |
| Общая прощадь | 210 м² |
| Площадь других помещений | 40 м² |
| Описание жилых помещений | The main villa offers approximately 170 m² of comfortable living space and comprises three bedrooms and three bathrooms. The master bedroom features a private en-suite bathroom. One of the additional bedrooms includes an enclosed winter garden, which can be used as a home office, reading area or peaceful private retreat. The spacious living room features an open fireplace, creating a warm and welcoming atmosphere during the cooler winter months. Both the living room and kitchen provide direct access to the large covered terrace, offering unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding landscape. The custom-made kitchen was individually designed and built by a carpenter in 2023. It offers generous work surfaces, ample storage space and high-quality appliances, including a Siemens induction hob, Siemens dishwasher, Siemens extractor system with direct ventilation to the outside, Samsung convection oven and BEKO fridge-freezer. The villa is offered fully and tastefully furnished. The furnishings include high-quality Bambi beds, a Samsung Smart TV and a soundbar. The property is ready for immediate occupancy. As part of the comprehensive renovation carried out in 2023, the systems and electrical equipment for hot water, underfloor heating, air conditioning, security surveillance and emergency power supply were also renewed. The villa features water-based underfloor heating with individual timer control, DAIKIN air-conditioning units with internet access and an internet connection providing speeds of up to 100 Mbps download and 40 Mbps upload. |
| Описание других пространств | The villa stands on an independent private plot of approximately 700 m² and includes a Mediterranean-style garden, a private swimming pool, a separate guest house and an enclosed private garage. The garden was completely redesigned in 2022 with lawn areas, palm trees, cypress trees and other Mediterranean plants, creating a private and well-maintained outdoor environment. The swimming pool was fully renovated and redesigned in 2023. Comfortable entry steps provide easy access to the water, while the surrounding pool area offers plenty of space for sunbathing, relaxing and spending time with family and friends. The spacious separate guest house was fully renovated and redesigned in 2023 as part of the villa’s comprehensive renovation. It includes a bright bathroom with natural daylight, two high-quality sofa beds, a large BEKO refrigerator, additional Samsung and BEKO appliances and complete furnishings. The guest house is ideal for accommodating family members and friends. It can also be used as a home office, private retreat, studio or independent accommodation for longer stays. A powerful 25 kW generator automatically supplies electricity to the property in the event of a power outage. The modern security system consists of seven surveillance cameras and provides continuous monitoring, long-term recording storage and remote access via the internet. The villa is located within a well-maintained villa complex, while each plot remains legally and physically independent. The monthly communal fee for management and street lighting is currently approximately €40. |
| Описание площади | The villa is situated in a peaceful elevated position in the residential villa district of Kargicak, to the east of Alanya. Its location at the end of a quiet road with a turning area ensures no through traffic, a high level of privacy and unobstructed panoramic views of the Mediterranean Sea, the mountains and the surrounding coastline. Kargicak is one of the most popular and tranquil villa areas in the Alanya region. It is particularly appreciated for its natural surroundings, fresh air, privacy and elevated sea-view locations. Despite the peaceful and private setting, shops, restaurants, cafés and the beach can all be reached within a few minutes by car. Shops and daily amenities: approximately 5 minutes by car Restaurants and cafés: approximately 5 minutes by car Beach: approximately 5 minutes by car Gazipasa-Alanya Airport: approximately 25 km Antalya Airport: approximately 130 km The location is suitable for year-round living, use as an exclusive holiday home or as a private family retreat on the Turkish Riviera. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Недвижимость продается полностью меблированной и готова к немедленному заселению. |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Навес для автомобилей, Парковочный гараж, Парковка на улице |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Камин |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Частный двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Море, Природа, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Склад во дворе, Кладовая на чердаке, Чердак |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина, Подвод для стиральной машины |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Место для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Стиральная машина |
| Описание | Вилла с тремя спальнями полностью меблирована, площадью 170 м² на частном участке площадью 700 м², с панорамным видом на море, частным бассейном, гостевым домом и закрытым гаражом. |
| Дополнительная информация | Технические системы для горячего водоснабжения, водяного теплого пола, кондиционирования воздуха, охраны и аварийного питания были обновлены в 2023 году. В их числе — кондиционирование воздуха DAIKIN с управлением через интернет, автоматический генератор мощностью 25 кВт, семь камер видеонаблюдения с удаленным доступом и скорость интернета до 100 Мбит/с для загрузки и 40 Мбит/с для выгрузки. Вилла расположена в ухоженном комплексе, при этом её участок является юридически и физически самостоятельным. Ежемесячные коммунальные платежи в настоящее время составляют примерно 40 евро. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2006 |
|---|---|
| Год строительства | 2008 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2004 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Электрическое отопление, Обогрев пола |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Деревянная черепица |
| Материал фасада | Бетон |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сушильная комната, Склад для велосипедов, Плавательный бассейн, Гараж, Кровельная терасса |
| Налог на недвижимость в год |
150 €
13 342,57 руб |
| Площадь земельного участка | 700 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Продовольственный магазин | 1.5 км |
|---|---|
| Детский сад | 3 км |
| Университет | 9 км |
| Больница | 11 км |
| Ресторан | 3 км |
| Центр города | 3 км |
| Пляж | 2.5 км |
| Торговый центр |
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 334,26 руб) |
|---|---|
| Электроснабжение | 50 € / месяц (4 447,52 руб) |
| Телевидение | 5 € / месяц (444,75 руб) |
| Налог на недвижимость | 150 € / год (13 342,57 руб) |
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!