Поиск по номеру листинга
Вилла, Keur Dibe, SINTHIANE
23000 Saly Portudal, Sinthiane
Исключительная современная вилла на продажу
ПРЕМИУМ АДРЕСА ДОВЕРИТЕЛЬНОСТИ
Некоторые владения привлекают своей архитектурой. Другие — своим расположением. Самые редкие объединяют эти два качества, одновременно предлагая настоящий образ жизни. Уютно расположенное в сердце охраняемой жилой зоны в Синтьяне — Кёр Дибе, в коммуне Синдиа, это современное владение является одним из наиболее выдающихся частных резиденций, предлагаемых в настоящее время на Маленьком побережье Сенегала. Построенное на полностью огороженной территории площадью 4664 м², оно располагает почти 1070 м² застроенных площадей, предлагая редкие объемы, безупречное качество строительства и услуги, соответствующие международным стандартам.
Сданное в 2020 году, владение полностью меблировано, с тщательно подобранной современной мебелью и высококлассным оборудованием, позволяющим немедленно приступить к жизни. Рассчитанное как настоящий частный дом, это жилье сочетает современную архитектуру, абсолютный комфорт, энергетическую автономию, приемные зоны, развлекательные установки и многочисленные возможности для обустройства. Оно предназначено для взыскательной клиентуры, ищущей уникальную недвижимость, где элегантность, уединение и качество жизни гармонично сочетаются.
РОСКОШЬ ТИШИНЫ И ДИСКРЕТНОСТИ
Одно из крупнейших преимуществ этого владения заключается в его окружении. В отличие от более оживленных районов побережья, Синтьяне — Кёр Дибе предлагает редкую атмосферу, где царит спокойствие, конфиденциальность и безопасность. Здесь дни проходят в гармонии с природой, вдали от городской суеты и туристического шума, при этом сохраняя близость к основным центрам жизни Маленького побережья.
Цена
990 000 € (86 418 255 ₽)
Комнаты
8
Спальни
3
Ванные комнаты
4
Жилая площадь
4664 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676330 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Дом построен и сдан) |
| Цена | 990 000 € (86 418 255 ₽) |
| Комнаты | 8 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Туалеты | 5 |
| Жилая площадь | 4664 м² |
| Описание жилых помещений | Main Villa The main villa offers approximately 380 m² of living space and boasts contemporary architecture that emphasizes spaciousness, natural light, and a seamless connection between indoor and outdoor areas. Entrance Hall: An elegant entrance hall provides access to the villa's various reception areas. Living Room/Lounge: A vast open-plan living space of approximately 90 m², combining a lounge, dining room, and kitchen. Large bay windows offer unobstructed views of the terrace, swimming pool, and landscaped garden. Dining Room: A welcoming space integrated into the living room, ideal for family meals or entertaining. Kitchen: A high-end FARO kitchen, fully fitted and equipped, with a central island, ample storage, and premium countertops. Covered Terrace: A large covered terrace of over 100 m², a true extension of the living areas, provides an ideal setting for outdoor dining and relaxation. Master Suite: Spacious master suite of approximately 47 m², comprising: master bedroom; large dressing room; private bathroom; private toilet. Bedroom 2: Large independent bedroom of approximately 50 m², with private bathroom and toilet. Bedroom 3: Large independent bedroom of approximately 40 m², with private bathroom and toilet. Service Areas: Laundry room - Pantry - Guest toilet - Additional shower - Storage spaces Accessibility: The villa is fully adapted for people with reduced mobility (PRM). |
| Описание других пространств | Artist's Studio Independent studio of approximately 54 m², benefiting from excellent natural light. This space can also be used as: a professional office; a creative studio; a recreation room; or a home office. Gallery / Showroom Spacious gallery of approximately 150 m², offering numerous layout possibilities. It can accommodate: an art gallery; a showroom; a reception room; an event space; or be converted into three additional bedrooms with en-suite bathrooms. Covered Hangar: Covered hangar of approximately 300 m², offering significant ceiling height and great flexibility of use. Depending on the future owner's needs, this space can be converted into: a basketball court; a five-a-side football pitch; a padel court; a private gym; a multi-purpose room; a reception area; a showroom; a garage for classic cars; a professional workshop; or high-end storage space. Swimming Pool & Outdoor Spaces Infinity Pool: Dimensions: 12 x 4 meters, Heated pool, Integrated Jacuzzi, Massage jets, Sand/chlorine filtration Underground technical room of 12 m², Landscaped garden. The meticulously maintained garden offers ample green spaces ideal for relaxation and outdoor activities. Orchard: The property includes a private orchard producing, depending on the season: mangoes, lemons, and various fruit trees. Parking: Covered parking of approximately 70 m², complemented by ample outdoor parking spaces. |
| Описание площади | A STRATEGIC LOCATION BETWEEN SEA, NATURE, AND MODERNITY The property enjoys a prime location just 25 minutes from Blaise Diagne International Airport (AIBD), West Africa's main air hub. Thanks to the toll highway and modern road infrastructure, travel is quick, smooth, and perfectly safe, both day and night. In just a few minutes, owners can reach the most beautiful destinations on the Petite Côte: • Ngaparou, renowned for its marina, restaurants, and upscale residences; • La Somone, famous for its protected lagoon, charming hotels, and peaceful atmosphere; • Saly Portudal, an iconic West African seaside resort offering luxury hotels, an international golf course, a casino, beach clubs, shops, marinas, and water sports; • Popenguine, prized for its natural beaches, ecological reserve, and authentic charm; • Mbour, a dynamic economic center offering all the essential commercial, medical, and administrative infrastructure. This location provides quick access to international schools, healthcare facilities, banks, shopping centers, gourmet restaurants, five-star hotels, sports clubs, wellness centers, and everyday services, all while enjoying an exceptionally peaceful residential environment. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Гараж |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Частный двор, Сад, Сельская местность, Природа, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Стиральная машина |
| Описание | Роскошная вилла на продажу в Синтьяне – Кер Дибе | муниципалитет Синдиа | Мбур – Сенегал |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2020 |
|---|---|
| Год строительства | 2020 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2020 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал фасада | Бетон, Плитка, Бетонные элементы, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Техпомещение, Склад для велосипедов, Помещение для мусора, Тренажерная, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Прачечная |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на водные территории в совместной собственности |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
| Нотариус | 10 % |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!