Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Georgien
6000 Batumi
Роскошный курорт на Черном море, Батуми.
NEXT Collection – роскошный курорт у Черного моря, Батуми (Грузия).
Название проекта: NEXT Collection
Местоположение: Зеленый мыс / Махинджаури, Батуми, Грузия.
Срок завершения: IV квартал 2026 года.
Право собственности: 100 % свободное владение для иностранцев.
Цены и единицы
Тип единицы | Размер (прибл.) | Цена от (€)
Студия | ~ 34 м² | от 56 200 €
1-комнатная | ~ 45 м² | от 73 500 €
2-комнатная | ~ 75 м² | от 108 000 €
Пентхаус | ~ 180 м² | от 190 000 €
План платежей:
20 % предоплата при заключении договора
80 % рассрочка до IV квартала 2026 года (без процентов)
Преимущества инвестиций:
Рост цен на недвижимость в Батуми (+10–15 % в год).
Высокая доходность от аренды благодаря туризму (возможен доход 8–12 % ежегодно).
Авторитетный застройщик с более чем 15 проектами в Грузии.
Гибкие планы платежей и простая процедура покупки для иностранцев.
Возможна краткосрочная аренда через NEXT Management или Airbnb.
Цена
56 200 € (4 905 764 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
28 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676322 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 56 200 € (4 905 764 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 28 м² |
| Общая прощадь | 34 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание других пространств | Facilities & Highlights: Private infinity pool with panoramic Black Sea views. Spa & Wellness area with sauna, steam bath & massage rooms. Indoor gym & yoga zones. Rooftop lounge & sunset bar. Co-working space & business lounge. Private cinema & entertainment room. Restaurants & cafés within the building. 24/7 concierge service & security. Smart home systems. Underground garage & valet service. |
| Описание площади | Location & Surroundings: Just 50m from the sea – direct access to the coast. Next to the Batumi Botanical Garden. 10 minutes to the city centre 25 minutes to Batumi Airport Quiet, green location with sea & mountain views. Restaurants, beach clubs, and shopping facilities in immediate vicinity. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 15 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Сад, Улица, Сельская местность, Город, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Пляжный отдых / Лучшие цены / Высокая окупаемость |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 15 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 2 км |
| Детский сад | 1 км |
| Поликлиника | 0.1 км |
| Больница | 3 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Причал для маломерных судов | 0.5 км |
| Пляж | 0.3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 6 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 100 € / месяц (8 729,12 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 1 % (Оценить) |
|---|---|
| Налог на переход права собственности | 1 000 € (87 291 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!