кондоминиум, Amerika
33141, North Bay Village
Шома Бэй – изысканные жилые комплексы у воды, Северный заливный остров, Майами.
Испытайте высший уровень жизни у воды в одном из самых эксклюзивных новых проектов Майами. Шома Бэй сочетает современное жилье, стиль курортного отдыха и максимальные доходности на одном из самых желанных островов – Северный заливный остров – с прямым доступом к заливу Бискейн.
Основные особенности проекта:
Высокий 36-этажный жилой дом с панорамным видом на залив и горизонт Майами.
Частная марина и причал для яхт.
Роскошное оснащение, включая систему "умный дом", дизайнерские интерьеры от Адрианы Хойос.
Разрешение на краткосрочную аренду – идеальный вариант для инвестиций.
Круглосуточный консьерж-сервис и охрана, гостиничный сервис премиум-класса.
Удобства курорта на более чем 15 000 м²: бассейн на крыше, спа, фитнес-зал, йога-площадка, открытый кинотеатр.
Предложения по квартирам:
Объект Размер / Цена
Студия ~ 40 м²
от 605 000$
1-комнатная ~ 75 м²
от 759 000$
2-комнатная ~ 111 м²
от 1 010 000$
3-комнатная ~ 153 м²
от 1 400 000$
Идеальное расположение для образа жизни, краткосрочной аренды и долгосрочных инвестиций.
План платежей и инвестиционные преимущества:
10% — резервирование
10% — при заключении договора
20% — в период строительства
60% — по завершении (2027 год)
Потенциал доходности: возможна краткосрочная аренда по премиальным тарифам.
Цена
605 000 € (52 939 786 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
35 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676319 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 605 000 € (52 939 786 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 35 м² |
| Общая прощадь | 40 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание жилых помещений | All Apartments: Designer kitchens, smart-controlled air conditioning, high-quality flooring, spacious terraces. |
| Описание других пространств | Resort-Style Amenities: Rooftop infinity pool with skyline and bay views. Wellness and spa area. Fully equipped fitness studio. Yoga and meditation deck. Private workspaces / Business lounge. On-site restaurants and cafés. Pet-friendly. |
| Описание площади | Location & Surroundings: 5 mins to Miami Beach 10 mins to Design District 15 mins to Downtown / Brickell 20 mins to Miami International Airport |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 36 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Частный двор, Соседство, Сельская местность, Море, Природа, Бассейн, Парк |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Лучшее расположение в Майами |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 36 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.3 км |
| Школа | 5 км |
| Университет | 10 км |
| Детский сад | 1 км |
| Больница | 3 км |
| Ресторан | 0.3 км |
| Парк | 0.6 км |
| Причал для маломерных судов | 4 км |
| Пляж | 0.5 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 15 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 250 € / месяц (21 875,94 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % (Оценить) |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!