Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Зарезервированный

кондоминиум, Bali

80362 Kuta, Кута

Бутик у океана класса люкс.

Амані Меласті – бутик-отель на берегу океана класса люкс от TEUS Group, Бали.

Там, где спокойствие встречается с инвестициями – разработан для образа жизни и доходности.

Обзор проекта:

Разработан награжденной группой TEUS и управляется Wyndham Hotels & Resorts, этот проект с пятизвездочной маркой сочетает современный тропический дизайн, вид на море и высокий потенциал доходности.

Оператор: Wyndham Hotels & Resorts (международное управление).

Передача: второй квартал 2027 года.

Форма собственности: долгосрочная аренда (Leasehold).

Типы и цены единиц:

Тип единицы Площадь (прибл.) Начальная цена

Люкс-люксовый номер с лагуной ~ 27 м²

от 96 000€

Сьют-сет Sunset ~ 40 м²

от 120 000€

Меласті Sky View Suite ~ 71 м²

от 205 000€

ROI: ежегодная доходность 14–18% (прогнозируемая).

Гибкие планы платежей в течение строительства.

Особенности и инфраструктура курорта:

Амані Меласті рассчитан на гармонию – элегантный, интимный и глубоко связанный с природной красотой Бали.

Почему инвестировать в Амані Меласті:

Управляется Wyndham, обеспечивает высокую загрузку и глобальный маркетинговый охват.

Доказанный потенциал ROI до 18% годовых.

Размер бутик-отеля = исключительность и персонализированный опыт для гостей.

Идеально подходит для пассивных инвесторов и покупателей, ориентированных на образ жизни.

Исключительная долгосрочная ценность в самой быстрорастущей зоне роскоши Бали.

Суть Амані:

Амані означает «мир» – и именно это предлагает этот курорт.

Представьте, что вы просыпаетесь под шум моря, прогуливаетесь до пляжа Меласті и наслаждаетесь закатами с вашей частной Sky Suite.

Амані Меласті – это не просто инвестиция – это ваш вход в мечту о Бали.

Frank Glanzner

English
Генеральный директор
Grupo Terranova Real Estate
Цена
96 000 € (8 400 363 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
21 м²

Основные сведения

Номер листинга 676312
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 96 000 € (8 400 363 ₽)
Комнаты 1
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 21 м²
Общая прощадь 27 м²
Площадь других помещений 6 м²
Описание других пространств Rooftop Infinity Pool with panoramic ocean & sunset views. Tranquil Courtyard Pool and sun terraces. Full-service Spa & Wellness Centre. Modern Fitness Studio & Yoga Pavilion. Elegant Restaurant & Rooftop Lounge. Co-working & Business Area. 24/7 Reception & Concierge Service. Tropical landscaping & natural stone design. Optional professional property management.
Описание площади Prime Location – Melasti, Bukit Peninsula: Only 250 m to Melasti Beach – one of Bali’s most picturesque shorelines. 10 min to Uluwatu Temple & cliffside bars. 20 min to Ngurah Rai International Airport. Surrounded by luxury resorts, beach clubs, and fine dining. Quiet setting with exceptional accessibility.
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 1
Количество уровней в квартире 5
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением
Виды Частный двор, Сад, Соседство, Сельская местность, Горы, Море, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина
Описание Прямо у моря / Отель Wyndham / Лучшее расположение

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2027
Год ввода в эксплуатацию 2025
Этажи 5
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Продовольственный магазин 2 км  
Продовольственный магазин 0.3 км  
Школа 5 км  
Больница 10 км  
Ресторан 0.1 км  
Пляж 0.1 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 20 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 200 € / месяц (17 500,76 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Налоги 11 % (Оценить)
Нотариус 2 % (Оценить)
Прочие расходы 2 000 € (175 008 ₽) (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!