Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Bali

46311 Banjar

Инвестиции в оздоровление в тихом севере Бали.

AURA WELLNESS RESIDENCES – Ловина, Бали

Инвестиции в оздоровление в тихом северном Бали – от 105 000 €.

С Aura Wellness Residences Coco Development разрабатывает уникальный проект на севере Бали – вдали от массового туризма, с акцентом на спокойствие, природу и здоровье.

Инвестиция для покупателей, желающих сочетать образ жизни, доходность и ясную тенденцию будущего.

Идеально подходит для оздоровительных программ, ретритов и долгосрочных гостей.

КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ

Единица Размер (прибл.) Цена от

1-комнатная ~ 28 м²

от 105 000 €

2-комнатная ~ 85 м²

от 225 000 €

1-комнатная вилла ~ 119 м²

от 205 000 €

2-комнатная вилла ~ 187 м²

от 305 000 €

Очень привлекательный старт для Бали + быстро растущий север.

Позиционирование на растущем рынке оздоровительного туризма.

ПЛАН ОПЛАТЫ:

Аванс 20–30 %

40–50 % во время строительства

20–30 % при передаче

Сдача в эксплуатацию: 4 квартал 2027 г.

ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:

Вход от менее 105 000 €.

Растущий рынок на севере Бали.

Высокий спрос на ретриты и оздоровление.

Привлекательная доходность (около 7–10 %).

Профессиональная концепция аренды.

Особенно интересно для Airbnb, ретритов и долгосрочной аренды.

ПОЧЕМУ ЛОВИНА? (ВАЖНЫЙ ФАКТОР ПРОДАЖ)

Юг Бали переполнен и дорог.

Север = следующая зона роста

Более низкие стартовые цены.

Спокойный, эксклюзивный образ жизни

Активное развитие в ближайшие годы.

Именно здесь возникают лучшие возможности для ранних инвестиций.

ИТОГ:

Aura Wellness Lovina — это:

не классическая инвестиция.

а продукт будущего на рынке оздоровления и образа жизни.

Идеально подходит для:

инвесторов с дальновидностью

покупателей в сегменте оздоровления

второго жилья на Бали.

Frank Glanzner

English
Генеральный директор
Grupo Terranova Real Estate
Цена
105 000 € (9 187 897 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
22 м²

Основные сведения

Номер листинга 676310
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 105 000 € (9 187 897 ₽)
Комнаты 1
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 22 м²
Общая прощадь 28 м²
Площадь других помещений 6 м²
Описание жилых помещений Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept.
Описание других пространств WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts.
Описание площади Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks.
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 1
Количество уровней в квартире 4
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением
Виды Сад, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Море, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина
Описание Хорошо сдается в аренду / высокая прирост стоимости / отличное расположение

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2027
Год ввода в эксплуатацию 2026
Этажи 4
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Торговый центр 3 км  
Продовольственный магазин 0.5 км  
Школа 3 км  
Больница 10 км  
Ресторан 0.5 км  
Пляж 0.5 км  
Торговый центр  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 100 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 100 € / месяц (8 750,38 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Нотариус 2 % (Оценить)
Налоги 11 % (Оценить)
Прочие расходы 2 000 € (175 008 ₽) (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!