кондоминиум, Bali
46311 Banjar
AURA WELLNESS RESIDENCES – Ловина, Бали
Инвестиции в оздоровление в тихом северном Бали – от 105 000 €.
С Aura Wellness Residences Coco Development разрабатывает уникальный проект на севере Бали – вдали от массового туризма, с акцентом на спокойствие, природу и здоровье.
Инвестиция для покупателей, желающих сочетать образ жизни, доходность и ясную тенденцию будущего.
Идеально подходит для оздоровительных программ, ретритов и долгосрочных гостей.
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ
Единица Размер (прибл.) Цена от
1-комнатная ~ 28 м²
от 105 000 €
2-комнатная ~ 85 м²
от 225 000 €
1-комнатная вилла ~ 119 м²
от 205 000 €
2-комнатная вилла ~ 187 м²
от 305 000 €
Очень привлекательный старт для Бали + быстро растущий север.
Позиционирование на растущем рынке оздоровительного туризма.
ПЛАН ОПЛАТЫ:
Аванс 20–30 %
40–50 % во время строительства
20–30 % при передаче
Сдача в эксплуатацию: 4 квартал 2027 г.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИИ:
Вход от менее 105 000 €.
Растущий рынок на севере Бали.
Высокий спрос на ретриты и оздоровление.
Привлекательная доходность (около 7–10 %).
Профессиональная концепция аренды.
Особенно интересно для Airbnb, ретритов и долгосрочной аренды.
ПОЧЕМУ ЛОВИНА? (ВАЖНЫЙ ФАКТОР ПРОДАЖ)
Юг Бали переполнен и дорог.
Север = следующая зона роста
Более низкие стартовые цены.
Спокойный, эксклюзивный образ жизни
Активное развитие в ближайшие годы.
Именно здесь возникают лучшие возможности для ранних инвестиций.
ИТОГ:
Aura Wellness Lovina — это:
не классическая инвестиция.
а продукт будущего на рынке оздоровления и образа жизни.
Идеально подходит для:
инвесторов с дальновидностью
покупателей в сегменте оздоровления
второго жилья на Бали.
Цена
105 000 € (9 187 897 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
22 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676310 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 105 000 € (9 187 897 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 22 м² |
| Общая прощадь | 28 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание жилых помещений | Focus on wellness, longevity & regeneration. Generous terraces & open floor plans. Natural materials & tranquil design. Perfect for retreats & rental. Combination of resort + residence concept. |
| Описание других пространств | WELLNESS & AMENITIES: Spa & regeneration areas. Yoga & meditation spaces. Fitness & personal training. Detox & health programmes. Pools & relaxation areas. Healthy food & café concepts. |
| Описание площади | Lovina is one of Bali's most promising insider tips: Quiet coastal region with black sand beaches. Known for dolphin tours & nature experiences. Significantly less crowded than Canggu or Seminyak. Authentic Bali with growing infrastructure. Close to waterfalls, mountains & nature parks. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 4 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Виды | Сад, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Хорошо сдается в аренду / высокая прирост стоимости / отличное расположение |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 3 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.5 км |
| Школа | 3 км |
| Больница | 10 км |
| Ресторан | 0.5 км |
| Пляж | 0.5 км |
| Торговый центр |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 100 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 100 € / месяц (8 750,38 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 2 % (Оценить) |
|---|---|
| Налоги | 11 % (Оценить) |
| Прочие расходы | 2 000 € (175 008 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!