кондоминиум, Urugay
11114 Montevideo, Carrasco
БИЛЮ РИВЬЕРА – Карраско, Монтевидео.
Ультрароскошная жизнь у моря в самом эксклюзивном районе Уругвая
С Bilú Riviera группа Altius реализовала один из самых эксклюзивных проектов роскоши в Карраско – прямо на знаменитой Рамбле Монтевидео.
Бутик-проект для покупателей, ищущих абсолютное премиум-расположение, вид на море и высочайшее качество жилья.
КВАРТИРЫ, ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ:
Единица Площадь (прибл.) Цена от
2-комнатная ~ 128 м²
от 360 000 €
3-комнатная роскошная ~ 535 м²
от 1 620 000 €
4-комнатная / Дуплекс ~ 343 м²
1 105 000 €
Большие роскошные планировки с очень низкой плотностью застройки.
Готовы к немедшему заселению.
СЕРТИФИКАЦИЯ LEED (ОЧЕНЬ ВЫСОКИЙ ФАКТОР):
Международная сертификация устойчивого развития
Энергоэффективное строительство
Высококачественные материалы и экологические стандарты.
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ – УРУГВАЙ:
Один из самых надежных рынков Латинской Америки
Высокая правовая безопасность
Стабильный спрос в сегменте роскоши
Ограниченное предложение в Карраско
Очень высокая стоимость недвижимости у океана
Фокус: защита капитала + престиж + долгосрочность.
ПОЧЕМУ УРУГВАЙ?
Политическая стабильность
Очень ориентирован на инвесторов
Простая покупка недвижимости для иностранцев
Высокое качество жизни
Популярен среди международных покупателей и семей
Уругвай считается одним из самых безопасных инвестиционных мест в Южной Америке.
ПОЧЕМУ BILÚ RIVIERA?
Абсолютно prime-локация на Рамбле
Бутик-проект с очень небольшим количеством единиц.
Историческая архитектура + современный роскошь.
Океанский фронт остается крайне ограниченным.
ИТОГ:
не классический инвестиционный проект.
а ультра-премиум резиденция с долгосрочной сохранностью стоимости.
Идеально подходит для:
Покупателей с выс...
Цена
360 000 € (32 158 767 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
2Жилая площадь
100 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676308 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 360 000 € (32 158 767 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 100 м² |
| Общая прощадь | 128 м² |
| Площадь других помещений | 28 м² |
| Описание жилых помещений | FITTINGS & DESIGN: Panoramic views of the Atlantic Ocean Luxury kitchens & designer bathrooms Generous terraces Floor-to-ceiling windows Highest quality materials & finishes |
| Описание других пространств | AMENITIES & PRIVATE CLUB FEELING: Indoor Pool & Solarium Spa & Hamam Sauna Gym Massage & Wellness areas Gourmet BBQ Lounge Private garden area Concierge & High Security |
| Описание площади | LOCATION – RAMBLA DE CARRASCO (MONTEVIDEO'S BEST ADDRESS): Directly on Rambla República de México First sea line with unobstructed ocean views. One of Uruguay's most exclusive districts Close to international schools & golf clubs. Only approx. 10–15 minutes to Carrasco Airport. Quiet premium residential area with maximum privacy. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Виды | Частный двор, Соседство, Улица, Сельская местность, Море |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Прямо на пляже / отличное расположение / ожидается высокая прирост стоимости. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 4 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 1.5 км |
| Университет | 8 км |
| Детский сад | 0.8 км |
| Больница | 5 км |
| Ресторан | 0.3 км |
| Пляж | 0.2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 20 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 865,98 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % (Оценить) |
|---|---|
| Нотариус | 3 % (Оценить) |
| Прочие расходы | 3 % (Оценить) |
| Контракты | 0,5 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!