Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Urugay
20100 Punta Del Este, Maldonado
Инвестиции в лучший прибрежный район.
НОСТРУМ РУЗВЕЛЬТ – Пунта-дель-Эсте, Уругвай.
Современное жилье + инвестиции в лучшем прибрежном районе | от 92 000 €
Жилой высотный дом на проспекте Рузвельта в самом сердце Пунта-дель-Эсте, одного из самых эксклюзивных курортных и инвестиционных мест в Южной Америке.
Проект для покупателей, ищущих близость к пляжу, стиль жизни и стабильное увеличение стоимости.
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ:
Единица Размер (примерно) Цена от
1 спальня ~ 49 м²
от 92 000 €
2 спальни ~ 70 м²
от 130 000 €
3 спальни ~ 93 м²
от 178 000 €
НАЛОГОВЫЕ ПРЕИМУЩЕСТВА (УРУГВАЙСКИЕ ПРЕИМУЩЕСТВА):
Налоговые преимущества благодаря «Закону о стимулировании жилья»
Налоговые освобождения (ITP, IVA, налог на имущество)
Освобождение от подоходного налога до 10 лет
Возможность получения банковского финансирования (BHU и частные банки)
ПРЕИМУЩЕСТВА ИНВЕСТИЦИЙ:
Очень низкая стартовая цена
Стабильный спрос в Пунта-дель-Эсте
Хорошая сезонная аренда
Высокая правовая безопасность в Уругвае
Валютная и политическая стабильность
ПОЧЕМУ НОСТРУМ РУЗВЕЛЬТ?
Лучшее расположение в Пунта-дель-Эсте
Высокое соотношение цена-качество
Налоговые преимущества для инвесторов.
ИТОГ:
Нострум Рузвельт:
не проект роскошных пентхаусов.
а надежный стартовый и инвестиционный продукт в лучшем районе.
Идеально подходит для:
первых инвесторов
курортных апартаментов
долгосрочной аренды
Цена
92 000 € (8 178 564 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
40 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676307 |
|---|---|
| Новостройка | Да |
| Цена | 92 000 € (8 178 564 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 40 м² |
| Общая прощадь | 49 м² |
| Площадь других помещений | 9 м² |
| Описание жилых помещений | FEATURES & DESIGN: Modern kitchens & bathrooms Bright, functional layouts Large windows Balcony depending on unit Timeless, urban design |
| Описание других пространств | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & sun deck Gym Barbecue areas (Parrillero) Multipurpose rooms Children's & communal areas 24/7 Security |
| Описание площади | LOCATION – PUNTA DEL ESTE (AV. ROOSEVELT): Directly on the city's main artery (Av. Roosevelt). Just minutes from beaches such as Playa Mansa & Playa Brava. Close to shopping centres, restaurants & infrastructure. Year-round destination for tourism & second homes. Strong demand from South American & European buyers. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 8 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Виды | Частный двор, Сад, Соседство, Сельская местность, Море |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 8 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 0.8 км |
| Университет | 3 км |
| Детский сад | 0.8 км |
| Больница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.5 км |
| Пляж | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.3 км |
|---|---|
| Аэродром | 60 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 150 € / месяц (13 334,61 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налоги | 2 % (Оценить) |
|---|---|
| Нотариус | 3 % (Оценить) |
| Прочие расходы | 3 % (Оценить) |
| Контракты | 0,5 % (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!