Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Panama

00000 Panama, Balboa

Квартиры + апарт-отель + первоклассное располож...

АРМОНИЯ – район Балбоа, Панама-Сити.

От 145 000 € | Апартаменты + апарт-отель + престижное расположение на Cinta Costera.

С помощью Armonía Grupo Los Pueblos реализует один из самых захватывающих проектов смешанного использования в Панама-Сити – прямо у Avenida Balboa и знаменитой Cinta Costera.

Проект, идеально сочетающий жилье, инвестиции и краткосрочную аренду.

РАСПОЛОЖЕНИЕ – РАЙОН БАЛБОА (ЛУЧШЕЕ ГОРОДСКОЕ МЕСТОПОЛОЖЕНИЕ).

Всего в нескольких шагах от Cinta Costera (набережная).

Прямо на Avenida Balboa (лучший адрес в Панаме).

Близко к финансовому району и банковскому сектору.

Несколько минут до Casco Antiguo (старый город и туристическая достопримечательность).

Рестораны, бары, кафе и магазины в пешей доступности.

Одно из самых востребованных мест для Airbnb и долгосрочной аренды.

ПРОЕКТ – МИКСЕД-ЮЗ (ОЧЕНЬ ВАЖНО ДЛЯ ИНВЕСТОРОВ).

Armonía – это не стандартный проект:

2 жилых башни (жилые комплексы)

1 башня апарт-отеля

Интегрированные коммерческие площади (Costana Strip)

Гибкие планировки с концепцией разделения пространства («Lock-Off»)

КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ

Единица Размер (прибл.) Цена от

1 спальни ~ 47 м²

от 145 000 €

2 спальни ~ 80 м²

от 180 000 €

Очень привлекательный старт для престижного расположения в Панама-Сити.

КОНЦЕПЦИЯ – ГИБКОЕ ЖИЛИЩЕ И ИНВЕСТИРОВАНИЕ:

«Lock-Off» – единицы (возможна перепланировка)

Идеально для одновременной аренды через Airbnb и долгосрочной аренды

Современные, компактные планировки

Идеально для экспатов и молодых профессионалов

Один из ключевых факторов продаж в проекте.

ФИНАНСИРОВАНИЕ – ДЛЯ ИНОСТРАНЦЕВ

Возможна финансировка 50–70%

Срок до 20–25 лет

Процентная ставка около 6–8%

Доход из Европы принимается.

ВАРИАНТЫ ВНУТРЕННЕЙ РЕГИСТРАЦИИ / ВИЗЫ:

Виза квалифицированн...

Frank Glanzner

English
Генеральный директор
Grupo Terranova Real Estate
Цена
145 000 € (12 698 236 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
40 м²

Основные сведения

Номер листинга 676301
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 145 000 € (12 698 236 ₽)
Комнаты 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Ванные комнаты с туалетом 1
Жилая площадь 40 м²
Общая прощадь 47 м²
Площадь других помещений 7 м²
Описание других пространств AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Sun Deck Rooftop Cinema Gym Co-Working Spaces Game Room BBQ Areas Paddle Court Event Rooms & Lounges
Описание площади LOCATION – BALBOA DISTRICT (BEST CITY LOCATION). Just a few steps to the Cinta Costera (Waterfront Promenade). Directly on Avenida Balboa (Top address in Panama). Close to the Financial District & Banking Sector. Minutes to Casco Antiguo (Old Town & Tourism Hotspot). Restaurants, bars, cafés & shops within walking distance.
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 15
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением
Виды Передний двор, Соседство, Улица, Город, Море, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина
Описание Аренда / Лучшее расположение

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2028
Год ввода в эксплуатацию 2028
Этажи 15
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Услуги

Торговый центр 1 км  
Продовольственный магазин 0.2 км  
Школа 1 км  
Университет 5 км  
Детский сад 0.5 км  
Больница 2 км  
Ресторан 0.1 км  
Причал для маломерных судов 0.5 км  
Пляж 3 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 10 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 150 € / месяц (13 136,11 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Нотариус 2 % (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!