кондоминиум, Panama
00000 Panama, Costa del Este
АУРУМ – Коста дель Эсте, Панама-Сити
Роскошное жилье + дизайн + лучшие инвестиции в деловом районе.
С Аурумом Empresas Bern реализует эксклюзивный жилой проект в премиум-районе Коста дель Эсте — одном из самых востребованных адресов для экспатов и международных инвесторов.
Проект для покупателей, желающих сочетать роскошь, расположение и долгосрочную стабильность.
РАСПОЛОЖЕНИЕ – КОСТА ДЕЛЬ ЭСТЕ:
Коста дель Эсте — самый современный и безопасный жилой район в Панама-Сити:
Международные компании и бизнес-центры.
Прямо у моря с набережной.
Торговый центр Town Center, рестораны и кафе.
Международные школы и клиники.
Всего 15 минут до аэропорта.
Один из самых стабильных по ценам районов во всей Латинской Америке.
ПРОЕКТ – КОНЦЕПЦИЯ СОВРЕМЕННОЙ РОСКОШИ:
Аурум означает:
Элегантная архитектура высотных зданий
Просторные, светлые апартаменты
Премиальные материалы и дизайн
Частные террасы и панорамные виды
Акцент на комфорт и исключительность
Расположен в сегменте премиум для владельцев и инвесторов.
КВАРТИРЫ, ПЛОЩАДИ И ЦЕНЫ
Объект Площадь (прибл.) Цена от
2-комнатная ~ 83 м²
от €275 000
3-комнатная ~ 100 м²
от €365 000
МЕБЕЛЬ И ДИЗАЙН:
Качественные кухни и ванные комнаты
Большие оконные проёмы
Планировки открытого типа
Гардеробные
Большие балконы с видом на море или город
УДОБСТВА И ОБРАЗ ЖИЗНИ:
Бассейн в стиле курорта
Тренажерный зал
СПА и оздоровительные зоны
Социальная лаунж-зона и залы для мероприятий
Детские площадки
Круглосуточная охрана
Консьерж-сервис
ФИНАНСИРОВАНИЕ – ПАНАМА:
Возможность финансирования 50–70%
Срок до 20–25 лет
Процентная ставка примерно 6–8%
Принимаются иностранные доходы
ВАРИАНТЫ ВИЗЫ / ПРОЖИВАНИЯ:
Виза квалифициро...
Цена
275 000 € (24 082 862 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
2Жилая площадь
70 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676296 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 275 000 € (24 082 862 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 70 м² |
| Общая прощадь | 83 м² |
| Площадь других помещений | 13 м² |
| Описание жилых помещений | FURNISHINGS & DESIGN: High-quality kitchens & bathrooms Large window fronts Open-plan layouts Walk-in closets Large balconies with sea or city views |
| Описание других пространств | AMENITIES & LIFESTYLE: Resort-style pool Gym Spa & wellness areas Social lounge & event rooms Children's areas 24/7 Security Concierge Service |
| Описание площади | Costa del Este is the most modern and safest residential area in Panama City: International companies & Business Towers. Directly on the sea with a promenade. Town Center Mall, Restaurants & Cafés International schools & clinics. Only 15 minutes to the airport. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 28 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Внутренний двор, Частный двор, Соседство, Улица, Город, Море |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Высокое расположение / ожидается высокая прирост стоимости / близость к морю |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 28 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 0.3 км |
| Университет | 2 км |
| Детский сад | 0.3 км |
| Больница | 1.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Пляж | 0.6 км |
| Спортзал | 0.1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.4 км |
|---|---|
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 514,81 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 2 % (Оценить) |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!