кондоминиум, Panama
00000 Panama, Costa del Este
НОГАЛ – Коста-дель-Эсте, Панама-Сити.
Роскошная жизнь в деловом центре.
С проектом Ногал компания Empresas Bern реализует один из самых высококачественных жилых проектов в Панама-Сити – в эксклюзивном районе Коста-дель-Эсте.
Проект для покупателей, ищущих престижное расположение, просторные апартаменты и стабильную доходность от аренды.
РАСПОЛОЖЕНИЕ – КОСТА-ДЕЛЬ-ЭСТЕ (ТОП-ДЕЛОВОЙ РАЙОН).
Коста-дель-Эсте – лучшее жилое и деловое место в Панаме:
Дом для многих транснациональных корпораций
Современная инфраструктура и мастер-планируемое сообщество.
Близость к аэропорту и центру города
Непосредственно у моря с набережной.
Торговый центр Town Centre, рестораны и школы в шаговой доступности.
Одно из самых востребованных мест для экспатов и руководителей.
ПРОЕКТ – ПРИРОДА + ГОРОДСКАЯ ЖИЗНЬ.
Ногал сочетает в себе:
Городскую жизнь
Концепцию природы («Bosco Style»)
Большие, семейные квартиры
Примерно 40+ этажей
Всего 6 квартир на этаж.
Щедрые планировки с террасами
Высококачественная архитектура от Mallol & Mallol.
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ:
Квартира Размер (примерно) Цена
2-комнатная ~ 121 м²
от €375 000
ОБОРУДОВАНИЕ И ДИЗАЙН:
Большие балконы и террасы
Кухня с открытой планировкой и современные планировки
Отдельная прачечная
Гардеробная
Светлые, просторные комнаты
Акцент на комфортную жизнь (не мини-объект для аренды через Airbnb!).
УДОБСТВА И ОБРАЗ ЖИЗНИ:
Бассейн и джакузи
Тренажерный зал и спа
Тропинка для бега
Кинотеатр
Коворкинг-зоны
Детские площадки и семейные зоны
Залы для мероприятий и лаунж
Полная концепция семейной и руководящей жизни.
ПЛАН ОПЛАТЫ:
Первоначальный взнос 10–20 %
30–50 % во время строительства
30–40 % при передаче
Сдача объекта: примерно во 2 квартале 2028 года
ФИНА...
Цена
375 000 € (32 840 266 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
2Жилая площадь
100 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676294 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 375 000 € (32 840 266 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 100 м² |
| Общая прощадь | 121 м² |
| Площадь других помещений | 21 м² |
| Описание жилых помещений | FEATURES & DESIGN: Large balconies & terraces Open-plan kitchen & modern floor plans Separate laundry Walk-in closet Bright, spacious rooms |
| Описание других пространств | AMENITIES & LIFESTYLE: Pool & Jacuzzi Gym & Spa Jogging Track Cinema Room Co-Working Areas Kids Areas & Family Zones Event rooms & Lounge |
| Описание площади | Home to many multinational corporations Modern infrastructure & master-planned community. Proximity to the airport & city centre Directly by the sea with a promenade. Town Centre Mall, restaurants & schools within walking distance. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 40 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Частный двор, Соседство, Улица, Город, Море |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Первоклассное расположение / Хорошая аренда / Отличная цена |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 40 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 0.6 км |
| Университет | 3 км |
| Детская площадка | 0.3 км |
| Детский сад | 0.3 км |
| Больница | 2.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Пляж | 0.3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.3 км |
|---|---|
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 514,81 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 2 % (Оценить) |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!