кондоминиум, Panama
00000 Panama, Balboa
ПРИБРЕЖЬЕ – улица Уругуай, Панама-Сити.
Около 210 000 € | Кондо-люксы, готовые к сдаче через Airbnb | Отличное расположение возле Авениды Балбоа.
Разработано компанией Empresas Bern – ультрасовременные кондо-люксы. Инвестиционный проект в одном из лучших центральных районов Панама-Сити.
Фокус: краткосрочная аренда + гостиничная концепция + немедленный доход.
РАЗМЕЩЕНИЕ – УЛИЦА УРУГУАЙ (БЕЛЛА ВИСТА):
Непосредственно у Авениды Балбоа и Cinta Costera
2 минуты до финансового района.
Краткое расстояние до ресторанов, баров и ночной жизни
Окружение с отелями, такими как Hilton, W и Intercontinental.
Центральное расположение для туристов и деловых путешественников.
ПРОЕКТ – КОНДО-ЛЮКСЫ (ИНВЕСТИЦИОННЫЙ ФОКУС):
Seaside – это не классический жилой проект, а:
Концепция кондо-люксов (отель + квартира).
Лицензия на краткосрочную аренду (Airbnb/Booking)
Полностью меблированные единицы («под ключ»)
Возможность управления, похожая на гостиничное
Мгновенная сдача в аренду
Разработано специально для инвесторов и потокового дохода.
КВАРТИРЫ, РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ
Единица Размер Цена
1 спальня примерно 56 м²
от 210 000 €
1 спальня премиум примерно 64 м²
от 255 000 €
Полностью меблированы и оборудованы.
Готовы к немедленной сдаче в аренду.
Ценовой уровень подтвержден текущими рыночными предложениями.
ОБОРУДОВАНИЕ И ДИЗАЙН:
Полностью меблированы, включая кухню и технику
Современные, компактные планировки
Гардеробная и прачечная
Балкон с видом на городской пейзаж
Высококачественные материалы
ОБОРУДОВАНИЕ – URBAN CLUB (ОЧЕНЬ МНОГООБЩЕННЫЙ):
Более 1800 м² удобств:
Бассейн, джакузи и солнечная терраса
Крытая терраса с видом на город
Фитнес, йога и пилатес
Кинотеатр и игровая комната
Коворкинг и бизнес-зона
Зона для барбе...
Цена
210 000 € (18 390 549 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
50 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676290 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 210 000 € (18 390 549 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 50 м² |
| Общая прощадь | 56 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание жилых помещений | FURNISHINGS & DESIGN: Fully furnished incl. kitchen & appliances Modern, compact floor plans Walk-in Closet & Laundry Balcony with skyline / city view High-quality materials |
| Описание других пространств | AMENITIES – URBAN CLUB (VERY STRONG): Over 1,800 m² of amenities: Pool, Jacuzzi & Sun Deck Rooftop Terrace with Skyline View Fitness, Yoga & Pilates Cinema & Game Room Co-Working & Business Lounge BBQ Area & Social Spaces Zen Garden & Relax Areas |
| Описание площади | LOCATION – CALLE URUGUAY (BELLA VISTA): Directly near Avenida Balboa & Cinta Costera 2 minutes to the financial district. Walking distance to restaurants, bars & nightlife Area with hotels such as Hilton, W & Intercontinental. Central location for tourists & business travellers. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 31 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Виды | Сад, Соседство, Сельская местность, Город, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Аренда / Увеличение стоимости / у моря |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 31 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Университет | 1 км |
| Детский сад | 0.3 км |
| Детская площадка | 0.2 км |
| Больница | 2 км |
| Ресторан | 0.2 км |
| Причал для маломерных судов | 0.5 км |
| Пляж | 0.3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.2 км |
|---|---|
| Аэродром | 10 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 200 € / месяц (17 514,81 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Нотариус | 2 % (Оценить) |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!