Поиск по номеру листинга
Вилла, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
ПРИВЕ 2 – Вилла с видом на море и частным бассе...
Редкая возможность владения частной виллой с видом на море в рамках комплекса PRIVÉ 2, немецкого инвестиционного и девелоперского проекта на албанском побережье. Вилла 23 занимает одно из самых привилегированных положений в курорте, расположена на возвышенности над ландшафтом с панорамным видом на море.
Разработанная для расслабленного прибрежного образа жизни, вилла сочетает современную средиземноморскую архитектуру с частными открытыми зонами, бассейном, террасами и открытыми видами. Расположенная всего примерно в 50 км от Тираны и международного аэропорта, она предлагает уединение, природу, доступ к пляжу и долгосрочную ценность в одном из самых аутентичных прибрежных направлений Албании.
Цена
698 500 € (62 031 679 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
175 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676102 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 698 500 € (62 031 679 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Жилая площадь | 175 м² |
| Общая прощадь | 236 м² |
| Площадь других помещений | 61 м² |
| Описание жилых помещений | Villa 23 offers bright and elegant living spaces designed for a relaxed Mediterranean lifestyle. Positioned on an elevated plot in one of the best areas of the resort, the villa enjoys unobstructed sea views and a strong connection to the surrounding landscape. The main living area is open and fluid, combining the lounge, dining area, and kitchen into one generous social space. Large openings connect the interior with the outdoor terraces, allowing natural light, sea views, greenery, and open horizons to become part of the everyday living experience. The architecture follows a soft, curved design language, creating a warm and contemporary atmosphere. The living spaces are ideal both for private family moments and for hosting guests, with a seamless connection between indoor comfort and outdoor resort living. |
| Описание других пространств | The villa includes 3 bedrooms and 3 bathrooms, offering a comfortable layout for family use, guests, or holiday stays. The bedrooms are positioned to provide privacy and calm, with open views toward the natural surroundings of the resort. Villa Type B also features a private pool, outdoor terraces, and a private plot of 600 m². Thanks to its elevated position, the outdoor areas benefit from beautiful, unobstructed sea views, making the terraces and pool area especially attractive for relaxation and entertaining. The property includes private parking for two cars, making it practical for both permanent use and seasonal stays. The combination of private outdoor space, pool, sea views, and resort setting gives the villa the feeling of an independent home within a managed coastal destination. |
| Описание площади | PRIVÉ 2 is a German investment and development project on the Albanian coast, created as a private coastal resort with villas, apartments, serviced residences, hotel facilities, a large community pool, landscaped areas, and direct access to a private sandy beach. It is designed as a peaceful resort environment for private living, holiday enjoyment, and long-term value in one of the most beautiful areas of the Albanian coast. Cape Rodon is a natural peninsula only around 50 km from Tirana and the international airport, offering a rare combination of untouched landscape, privacy, sea views, and easy accessibility. The villa is positioned in one of the best areas of the resort, on an elevated plot with unobstructed views toward the sea. This privileged location gives the property a strong sense of openness, privacy, and connection to the coastal scenery. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Гараж, Парковочный гараж |
| Находится на последнем этаже | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Окна с двойным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Бойлер |
| Виды | Частный двор, Сад, Море |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение |
| Поверхность пола | Паркет, Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Кухонная раковина |
| Дополнительная информация | Вилла 23 — это вилла типа B с общей площадью около 236 м². В нее входят 3 спальни, 3 ванных комнаты, открытая гостиная и столовая зона, частный бассейн и частная парковка на два автомобиля. Площадь участка составляет 600 м². Вилла является частью курортного комплекса PRIVÉ 2, который включает виллы, апартаменты, апартаменты с обслуживанием, гостиничные объекты, озелененные территории, большой общественный бассейн и прямой доступ к частному песчаному пляжу. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Воздушное отопление |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
| Материал фасада | Древесина, Штукатурка, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Склад, Техпомещение, Склад для велосипедов, Холодный подвал, Помещение для мусора, Плавательный бассейн, Гараж, Ресторан |
| Кадастровый номер | Villa 23 |
| Площадь земельного участка | 600 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Склон |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!