Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Rr. Shetaj - Kepi i Rodonit, PRIVE 2 Resort
2015 Sheta, Ishëm
3-комнатная квартира с видом на море в курорте...
Квартира 4.4 предлагает редкую возможность владения изысканным прибрежным жильем в курортном комплексе PRIVÉ 2, немецком проекте на албанском побережье. Расположенная на нетронутом полуострове мыс Родон, всего в примерно 50 км от Тираны и международного аэропорта, квартира сочетает в себе спокойствие природы с комфортом тщательно спланированной курортной среды.
Жилье включает светлую просторную гостиную, столовую и кухню, которые выходят к морю и наслаждаются панорамным видом на море. Балкон расширяет жилое пространство на улицу и создает идеальную обстановку для наблюдения за утренним восходом солнца над прибрежным ландшафтом.
В квартире также расположены три спальни, все организованные с учетом приватности и комфорта. В то время как основные жилые зоны выходят прямо к морю, спальни имеют открытые виды наружу, что придает всему апартаменту приятное ощущение света, воздуха и просторности.
Расположенная в одном из самых привлекательных районов курорта, квартира 4.4 находится недалеко от большого общественного бассейна и обеспечивает прямой доступ к частному пляжу — создавая идеальные условия как для личного использования, так и для долгосрочных прибрежных инвестиций.
Цена
323 000 € (28 684 656 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
105 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676095 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 323 000 € (28 684 656 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 105 м² |
| Общая прощадь | 121.9 м² |
| Площадь других помещений | 16.9 м² |
| Описание жилых помещений | Apartment 4.4 is a well-planned 3-bedroom residence designed around a bright and open central living area. The living, dining, and kitchen space forms the heart of the apartment, offering a generous and comfortable setting for everyday life, family time, and entertaining guests. A defining quality of this apartment is its frontal sea view from the main living spaces. The living area opens directly toward the balcony, creating a strong connection between the interior and the coastal landscape. Its orientation allows residents to enjoy the beauty of the morning sunrise, with soft natural light entering the apartment at the start of the day. |
| Описание других пространств | The bedrooms are arranged more privately along the corridor, creating a calm separation between the social and sleeping areas. In addition to the frontal sea views from the living spaces, the bedrooms also benefit from open outward views, giving the private areas a pleasant sense of light, air, and openness. With three bedrooms, a full bathroom, a separate guest WC, and a clear internal layout, Apartment 4.4 offers a balanced combination of comfort, privacy, and functionality. It is ideal for families, guests, or flexible use such as a home office. |
| Описание площади | Apartment 4.4 is located in Block C2 of the apartment complex within PRIVÉ 2 Resort, a German-led investment and development on the Albanian coast. The resort is situated on Cape Rodon, a pristine and naturally beautiful peninsula only around 50 km from Tirana, offering a rare combination of peaceful coastal living and convenient access to the capital. The apartment enjoys a privileged position in one of the most attractive areas of the resort. It is close to the large community pool and benefits from easy, direct access to the resort’s private beach. This location creates an ideal balance between privacy, resort comfort, and proximity to the sea. Surrounded by open views, natural landscape, and the calm atmosphere of Cape Rodon, Apartment 4.4 offers a refined coastal setting within one of the most distinctive resort developments on the Albanian Riviera. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Разрешительная документация |
| Этаж | 3 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование |
| Виды | Сельская местность, Море, Природа, Бассейн |
| Телекоммуникации | Спутниковое телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Паркет, Плитка, Керамическая плитка, Половица |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Тепловой насос, использующий тепло вытяжного воздуха |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
| Материал фасада | Древесина, Штукатурка, Камень |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Техпомещение, Склад для велосипедов, Кружковой павильон, Помещение для мусора, Плавательный бассейн, Гараж, Ресторан |
| Местность | Пересеченная местность |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!