Дом для одной семьи, Mäkitie 12
80710 Lehmo
Вот уютный и функциональный дом в тихом жилом районе Леммо, где повседневная жизнь и близость к природе идут рука об руку. Дом расположен на зеленом участке, с которого открывается приятный вид на близлежащую природу. Двор идеально подходит для отдыха, игр и садоводства.
Леммо славится своими отличными базовыми услугами и удобными связями. Детские сады, школы, магазины и возможности для занятий спортом находятся поблизости. До центра Йоэнсуу всего 9 км, а также есть скоростная автомагистраль №6. Спокойное расположение вдали от основных дорог делает проживание приятным и безопасным.
Природа и физическая активность начинаются прямо у порога дома. Лесные тропы, освещенные маршруты и разнообразные зоны для отдыха открываются в сторону Леммо и Утры, предоставляя возможность заниматься спортом круглый год — будь то прогулки, бег, езда на горных велосипедах или лыжные прогулки.
Планировка дома спроектирована как практичная и уютная. Объединенное пространство гостиной и кухни создает ощущение простора и приглашает проводить время вместе. Спальни, которых всего пять, обеспечивают тишину и уединение, а также подходят для организации удаленной работы. В дворе достаточно места для автомобилей, хранения и досуга.
Объект прошел техническую проверку, отчет о которой можно получить у агента. На фотографиях видны потемнения в швах плитки в ванной комнате, вызванные отслаиванием кафельной краски. Это так называемый дом с ложным цоколем, однако по конструктивным характеристикам он превосходит дома того периода (Makro-дом).
Jani Nevalainen
Цена
129 000 € (11 345 233 ₽)Комнаты
6Спальни
5Ванные комнаты
1Жилая площадь
142 м²Основные сведения
| Номер листинга | 676013 |
|---|---|
| Цена | 129 000 € (11 345 233 ₽) |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 5 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 142 м² |
| Общая прощадь | 177.5 м² |
| Площадь других помещений | 35.5 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Парковочное место с розеткой, Гараж |
| Характеристика | Окна с двойным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Теплорекуперация, Камин, Бойлер |
| Помещения |
Сауна
Застекленная терраса Подсобное помещение Гараж |
| Виды | Частный двор, Соседство, Лес, Природа |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Ламинат, Плитка |
| Материалы облицовки стен | Древесина, Кирпич, Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Бойлер-водонагреватель |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (12 мая 2026 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | Уютный дом с пятью спальнями OKT |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 1981 |
|---|---|
| Год строительства | 1982 |
| Год ввода в эксплуатацию | 1982 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Монолитный |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Солнечное отопление, Каминное или печное отопление, Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Кадастровый номер | 276-404-63-1-L4 |
| Налог на недвижимость в год |
240 €
21 107,41 руб |
| Обременения | 33 628 € (2 957 500,08 руб) |
| Площадь земельного участка | 2000 м² |
| Количество построек | 3 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Kontiolahden kunta |
| Аренда в год | 260 € (22 866,36 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 1 июн. 2030 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Ежемесячные платежи
| Налог на недвижимость | 240 € / год (21 107,41 руб) |
|---|---|
| Водоснабжение | 450 € / год (39 576,4 руб) (оценка) |
| Сбор и вывоз мусора | 100 € / год (8 794,75 руб) (оценка) |
| Прочее | 260 € / год (22 866,36 руб) |
| Электроснабжение | 3 500 € / год (307 816,41 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Нотариус | 143 € (12 576 ₽) |
| Комиссия за регистрацию | 172 € (15 127 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!