Частный дом, Put Bokulje 33, Vinjerac
23242 Posedarje, Vinjerac
PRIVATE ADRIATIC HORIZON — исключительная частная резиденция в регионе Задар, созданная для покупателя, который ищет не просто недвижимость, а пространство с видом, характером, приватностью и долгосрочной ценностью.
Вилла расположена всего в 250 метрах от моря, в месте, где открытые виды на Адриатическое море, Вельебит, Виньерац и природный пейзаж Пакленицы сливаются в один из главных достоинств этой недвижимости. Здесь вид не является дополнением. Он — суть виллы.
Это редкое сочетание спокойствия и доступности. Автодорога находится примерно в 10 км, исторический Задар — около 30 км, аэропорт Задар — около 33 км, а в пределах примерно 100 км расположены четыре национальных парка. Вилла предлагает частное средиземноморское убежище без ощущения оторванности от мира.
Недвижимость полностью меблирована и готова к немедленному использованию. Проектирована для комфортного круглогодичного проживания, частных встреч и первоклассного образа жизни у моря. Предлагает около 735 м² общей площади, шесть спален с собственными ванными комнатами, элегантные гостиные, несколько кухонь для внутреннего и внешнего гостеприимства, подогреваемый бассейн, частную оздоровительную зону с сауной, гараж с зарядной станцией для электромобилей и тщательно ухоженный средиземноморский сад.
Особенность этой виллы — ощущение, которое цифры не могут полностью описать: утренний свет над морем, закаты за горизонтом, тишина небольшого прибрежного поселка, вид из спальни, бассейна, террасы и жилых помещений — всегда одна мысль: это не обычная вилла, а частственная адриатическая сцена для жизни.
Она подходит в качестве престижной частной резиденции, второго дома, семейного убежища или долгосрочной инвестиции на одном из самых аутентичных и визуально впечатляющих участков хорватского побережь...
Цена
2 500 000 € (222 819 345 ₽)Комнаты
8Спальни
6Ванные комнаты
9Жилая площадь
683 м²Основные сведения
| Номер листинга | 675557 |
|---|---|
| Цена | 2 500 000 € (222 819 345 ₽) |
| Комнаты | 8 |
| Спальни | 6 |
| Ванные комнаты | 9 |
| Туалеты | 9 |
| Ванные комнаты с туалетом | 9 |
| Жилая площадь | 683 м² |
| Общая прощадь | 735 м² |
| Площадь других помещений | 52 м² |
| Габариты выверены | Да |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 0 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается |
В соответствии с договором
В соответствии с договорённостью |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковочное место с розеткой, Гараж, Станция зарядки электромобилей |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с тройным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Камин, Бойлер |
| Помещения | Бассейн (Запад) |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Частный двор, Сад, Сельская местность, Город, Горы, Море, Природа, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Склад во дворе, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Телевидение, Цифровое телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет, Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Керамическая плитка, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Духовка, Индукционная плита, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь, Стиральная машина, Подвод для стиральной машины |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Подогрев пола, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Сушильный барабан, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Шкаф для сушки посуды, Стиральная машина, Сушильный барабан, Кухонная раковина |
| Описание | Престижная адриатическая вилла, в 250 м от моря, с захватывающим видом на Адриатику, Вельебит и природный пейзаж Пакленицы. Полностью оборудована, с первоклассной мебелью и индивидуальными деталями. |
| Дополнительная информация | https://villacroatiaforsale.com/ru/ |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Год строительства | 2020 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2020 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Центральное отопление с водяной циркуляцией, Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Штукатурка, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Техпомещение, Сушильная комната, Плавательный бассейн, Гараж, Прачечная |
| Кадастровый номер | 00001 |
| Управляющий | mag. Damijan Špes |
| Контактные данные управляющего | Info@seastar-villa.com |
| Площадь земельного участка | 1060 м² |
| Количество парковочных мест | 5 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на берег/ пляж |
| Береговая линия | 250 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Нет плана |
| Разрешение на строительство | 735 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 500 € / месяц (44 563,87 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!