House, Old Nesebar
8230 Nessebar
a unique investment opportunity in the historic part of Old Nessebar – a UNESCO World Heritage site. These two completely renovated houses combine authentic atmosphere with modern luxury, making them ideal for both a and a profitable business.
✨ Main advantages and potential
Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms or develop a successful restaurant business.
Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
🏡 Property Details
The two houses have a total of:
13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture.
Sea view from some of the rooms.
The authentic atmosphere of the Old Town is preserved, complemented by modern amenities.
🛠️ Amenities & Infrastructure
The properties have undergone full renovation with attention to detail, including:
Central air conditioning system for year-round comfort.
Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security.
New electrical and plumbing installations.
Quality flooring and soundproofing.
This is the perfect choice for anyone seeking an exceptional place in Nessebar, offering history, culture, modern comforts, and luxury, as well as potential for a profitable investment.
Contact us for more information and to arrange viewings!
Цена
1 075 000 € (90 090 858 ₽)Комнаты
15Спальни
13Ванные комнаты
14Жилая площадь
320 м²Основные сведения
| Номер листинга | 675308 |
|---|---|
| Цена | 1 075 000 € (90 090 858 ₽) |
| Комнаты | 15 |
| Спальни | 13 |
| Ванные комнаты | 14 |
| Жилая площадь | 320 м² |
| Общая прощадь | 385 м² |
| Площадь других помещений | 65 м² |
| Описание жилых помещений | ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. ✅ Sea view from some of the rooms. 🛠️ Amenities & Infrastructure: The properties have undergone full renovation with attention to detail= |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Выписка из кадастра |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с тройным остеклением |
| Виды | Соседство, Улица, Море |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Описание | a unique investment opportunity |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2023 |
|---|---|
| Год строительства | 2025 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление |
| Строительные материалы | Кирпич |
| Материал фасада | Камень |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Склад для велосипедов, Ресторан |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство | 385 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 25 км |
|---|
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 5 % (Оценить) |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!