Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Частный дом, Old Nesebar

8230 Nessebar

Два отреставрированных дома в сердце Старого Не...

Уникальная инвестиционная возможность в исторической части Старого Несебра — объекта Всемирного наследия ЮНЕСКО. Эти два полностью отреставрированных дома сочетают аутентичную атмосферу с современным комфортом, что делает их идеальными как для проживания, так и для прибыльного бизнеса.

✨ Основные преимущества и потенциал

Неповторимое расположение: расположены в исторической части Несебра, обеспечивая не только быстрый доступ к морю и пляжу, но и исключительный культурный и туристический потенциал.

Двойная функциональность: идеальное сочетание жилого и коммерческого пространства. Возможность сдачи комнат в аренду или развития успешного ресторанного бизнеса.

Готовность к бизнесу: на первом этаже расположен полностью оборудованный ресторан, готовый обслуживать гостей.

🏡 Детали недвижимости

Два дома имеют в общей сложности:

13 просторных и роскошно меблированных комнат, сочетающих современный стиль с уютом и комфортом, каждая с высококачественной мебелью.

В некоторых комнатах вид на море.

Сохраняется аутентичная атмосфера Старого города, дополненная современными удобствами.

🛠️ Удобства и инфраструктура

Объекты прошли полную реконструкцию с вниманием к деталям, включая:

Централизованную систему кондиционирования воздуха для круглогодичного комфорта.

Собственную канализационную систему, обеспечивающую независимость от внешних сетей и дополнительную безопасность.

Новые электроснабжение и водопроводные системы.

Качественный пол и звукоизоляция.

Это идеальный выбор для тех, кто ищет исключительное место в Несебре, сочетающее историю, культуру, современные удобства и роскошь, а также потенциал для прибыльных инвестиций.

Свяжитесь с нами для получения дополнительной информации и организации просмотров!

Цена
1 075 000 € (94 543 612 ₽)
Комнаты
15
Спальни
13
Ванные комнаты
14
Жилая площадь
320 м²

Основные сведения

Номер листинга 675308
Цена 1 075 000 € (94 543 612 ₽)
Комнаты 15
Спальни 13
Ванные комнаты 14
Жилая площадь 320 м²
Общая прощадь 385 м²
Площадь других помещений 65 м²
Описание жилых помещений Dual Functionality: Perfect combination of residential and commercial space. Possibility to rent out rooms and develop a successful restaurant business. ✅ 13 spacious and luxuriously furnished rooms, combining contemporary style with coziness and comfort, each with high-quality furniture. Sea view from some of the rooms. ✅ Business Ready: On the ground floor is a fully equipped restaurant, ready to serve guests.
Описание других пространств The properties have undergone full renovation with attention to detail, including: ✅ Central air conditioning system for year-round comfort. ✅ Own sewerage system, providing independence from external networks and additional security. ✅ New electrical and plumbing installations. ✅ Quality flooring and soundproofing.
Описание площади Unrepeatable location: Situated in the historic part of Nessebar, providing not only quick access to the sea and beach but also exceptional Cultural and Tourist Potential.
Габариты выверены Нет
Основание площади Выписка из кадастра
Этаж 2
Количество уровней в квартире 2
Состояние Новое
Парковка Парковочное место, Парковка на улице
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с тройным остеклением, Бойлер
Виды Соседство, Улица, Море
Поверхность пола Керамическая плитка
Материалы облицовки стен Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование ванной комнаты Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф
Описание уникальная инвестиционная возможность

Подробные сведения

Строительство было начато 2023
Год строительства 2025
Год ввода в эксплуатацию 2025
Этажи 2
Лифт Нет
Вентиляция Естественный воздухообмен
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Отопление Электрическое отопление
Строительные материалы Кирпич
Материал фасада Камень
Помещения в совместном использовании Склад для спортивного инвентаря, Склад, Склад для велосипедов, Ресторан
Количество построек 2
Местность Равнинная местность
Водная территория Право на берег/ пляж
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Разрешение на строительство 385 м²
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 25 км  

Ежемесячные платежи

Никаких ежемесячных платежей.

Затраты на приобретение

Налог на переход права собственности 5 % (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!