кондоминиум, Thappraya Rd
20150 Pattaya
Невероятная возможность стать владельцем просторной кондоминиума с видом на море в одном из самых популярных инвестиционных районов Паттайи — View Talay 2B.
Расположенная на 12 этаже, эта хорошо расположенная квартира площадью 41 кв.м. предлагает красивые боковые виды на море, отличный потенциал для аренды и непревзойденную ценность как для инвесторов, так и для покупателей, ищущих стиль жизни.
✨ View Talay 2B
✨ 12-й этаж
✨ 41 кв.м.
✨ Просторный боковой вид на море
✨ Доступна квота для иностранцев
✨ Плата за обслуживание всего 10 000 бат в год
💰 Цена: всего 2 550 000 бат
(Готовы к переговорам — серьезные предложения приветствуются)
Особенность этой возможности — встроенный инвестиционный потенциал:
✔ Гарантированный вариант аренды
Текущий владелец готов продолжить сдавать квартиру за 12 000 бат в месяц по минимальному трехлетнему договору, если покупатель приобретает квартиру в качестве инвестиционной недвижимости.
📈 Оценочный годовой ROI: 5,25%
Это создает редкую возможность «купить и сразу получать доход» с стабильным долгосрочным арендным доходом с первого дня.
✔ Низкие ежегодные расходы на обслуживание
✔ Возможность иностранного владения
✔ Высокий спрос на аренду в Паттайе
✔ Отличное расположение рядом с Джомтьен-Бич, транспортом, ресторанами и ночной жизнью
Будь то поиск:
🏖 Курортного дома в Паттайе
💼 Инвестиции с пассивным доходом
🌴 Кондоминиума для выхода на пенсию в Таиланде
📈 Высокоприбыльной арендной недвижимости
— эта квартира предлагает исключительную ценность по очень привлекательной цене входа.
🔥 Кондоминиумы с видом на море в квоте для иностранцев по этой цене становятся все труднее найти в Паттайе.
Свяжитесь сейчас, пока эта возможность не исчезла.
Цена
2 300 000 ฿ (5 016 990 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
41 м²Основные сведения
| Номер листинга | 675168 |
|---|---|
| Цена | 2 300 000 ฿ (5 016 990 ₽) |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 41 м² |
| Площадь других помещений | 2 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 12 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование |
| Виды | Море |
| Склады | Гардероб |
| Телекоммуникации | Телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Холодильник, Кухонная вытяжка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Унитаз, Зеркало |
| Описание | Доступна квота для иностранцев 🌴 |
Подробные сведения
| Год строительства | 2002 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2002 |
| Этажи | 16 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон |
| Помещения в совместном использовании | Плавательный бассейн |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Нет плана |
| Коммуникации | Водоснабжение, Электроснабжение |
Услуги
| Пляж |
1.5 км, Jomtien Beach https://maps.app.goo.gl/iJ6EPQXzP1uxdTeP9 |
|---|---|
| Парк |
2.5 км, Pattaya Park observation deck https://maps.app.goo.gl/3FiCP7L7DmwY7ELv5 |
| Гольф-клуб |
3.1 км, Asia Pattaya Hotel Golf Course https://maps.app.goo.gl/b66ELrW6jxheXFeE7 |
| Центр города |
5 км, entral Festival https://maps.app.goo.gl/5BCYaQBJTBch4uHT8 |
| Пляж |
1 км, Dongtan Beach https://maps.app.goo.gl/tU89asaTTMLBZwDn9 |
| Больница |
4.1 км, Jomtien Hospital https://maps.app.goo.gl/RRYg32V4S2MyE3WD9 |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром |
37 км, U-Tapao Rayong–Pattaya International Airport https://maps.app.goo.gl/1r4dxofwH76sXvZq6 |
|---|---|
| Аэродром |
129 км, Suvarnabhumi international airport https://maps.app.goo.gl/paQ8y8nrQiNGSHeh8 |
| Метро |
3.7 км, Ferry Boat Pattaya - Koh Larn https://maps.app.goo.gl/v55LdwPM1oaejKKd7 |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 10 000 ฿ / год (21 813 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3,15 % (Оценить) |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 10 000 ฿ (21 813 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!