Поиск по номеру листинга
Вилла, kargıcak
alanya kargıcak Alanya, Kargıcak
Отдельная вилла с видом на море на участке площ...
Откройте для себя вершину роскошной жизни в этом великолепном особняке, расположенном в живописном районе Каргıджак, Аланья. Этот недавно построенный, готовый к заселению дом предлагает просторные 170 м² жилой площади на частном участке площадью 700 м². Уникальная звездообразная планировка виллы обеспечивает открытую и комфортную жилую среду, с доступом ко всем комнатам из просторной гостиной. Наслаждайтесь теплом функционального камина и прямым выходом на террасы и зону бассейна, при этом наслаждаясь естественным светом через большие окна, открывающие захватывающие виды на море, замок Аланьи и окружающую зелень.
Вилла оснащена современной, хорошо оборудованной кухней с центральным островом, тремя спальнями, двумя ванными комнатами и дополнительным гостевым туалетом. Главная спальня оборудована гардеробной, обеспечивающей достаточное пространство для хранения. Комфорт гарантирован круглый год благодаря активному теплому полу и кондиционированию воздуха, дополненным солнечным водонагревателем для повышения энергоэффективности. Все окна оснащены ставнями для оптимального контроля солнечного света и уединения.
Эта полностью меблированная вилла включает гараж и уличную парковку, а также удобно расположена всего в 3,4 км от продуктового магазина, в 3,6 км от больницы и в 4 км от пляжа. Расстояние до аэропорта составляет всего 30,6 км, что обеспечивает сочетание спокойствия и доступности. Наслаждайтесь умиротворенной жизнью в Аланье, с ее потрясающей природной красотой и ярким сообществом, в этом изысканном особняке.
Цена
390 000 € (38 975 857 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
170 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674894 |
|---|---|
| Цена | 390 000 € (38 975 857 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 2 |
| Жилая площадь | 170 м² |
| Общая прощадь | 266 м² |
| Площадь других помещений | 96 м² |
| Описание жилых помещений | Die eingeschossige Villa bietet ein großzügiges und durchdachtes Wohnkonzept mit ca. 170 m² Wohnfläche auf einem privaten Grundstück von ca. 700 m². Besonders hervorzuheben ist die sternförmige Raumaufteilung: Vom großzügigen Wohnzimmer aus sind alle Räume direkt erreichbar, was ein offenes und gleichzeitig komfortables Wohngefühl schafft. Der helle Wohnbereich verfügt über einen funktionierenden Kamin sowie direkten Zugang zu den Terrassen und dem Poolbereich. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und ermöglichen einen wunderschönen Blick auf das Meer, die Burg von Alanya und die grüne Umgebung von Kargıcak. Die separate Küche ist großzügig gestaltet und mit einer modernen Mittelinsel ausgestattet. Die Villa verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer und 2 Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das Hauptschlafzimmer bietet zusätzlich einen begehbaren Kleiderschrank / Ankleidebereich. Die Fußbodenheizung ist aktiv in Betrieb und sorgt gemeinsam mit der Klimaanlage für angenehmen Wohnkomfort zu jeder Jahreszeit. Zusätzlich verfügt die Immobilie über eine solarbetriebene Wassererwärmung zur energieeffizienten Warmwasserversorgung. Alle Fenster sind mit Rollläden ausgestattet, wodurch sowohl Sonnen- als auch Sichtschutz gewährleistet werden. |
| Описание других пространств | Die Villa verfügt über mehrere großzügige Außen- und Zusatzbereiche, die den mediterranen Lebensstil perfekt ergänzen. Im Außenbereich befindet sich ein privater 4 x 8 Meter großer Swimmingpool mit einer Tiefe von ca. 1,65 m sowie eine separate Außendusche. Die verschiedenen Terrassenbereiche schaffen ideale Möglichkeiten zum Entspannen und Genießen der ruhigen Umgebung. Die hintere Terrasse umfasst ca. 20 m², während sich an der Vorderseite eine weitere Terrasse mit ca. 6 m² und elektrischer Markise befindet. Besonders attraktiv ist die große Dachterrasse mit ca. 50 m² Fläche, BBQ-Bereich sowie zusätzlichem Abstellraum. Zusätzlich verfügt die Immobilie über: einen separaten Hauswirtschaftsraum (HWR) Waschmaschinenbereich mit Regalsystem zusätzliche Lager- und Abstellflächen automatische Garage gasbetriebenen Grillbereich auf der unteren Terrasse Der gepflegte mediterrane Garten ist mit alten Obstbäumen und zahlreichen Bougainvillea-Pflanzen angelegt. Auf dem Grundstück befinden sich unter anderem: 2 Mangobäume 1 Zitronenbaum 1 Mandarinenbaum 2 Orangenbäume Die teilweise über 20 Jahre alten Bäume verleihen der Immobilie einen besonderen Charakter und schaffen ein seltenes mediterranes Wohnambiente mit hoher Privatsphäre. |
| Описание площади | Die Villa befindet sich in Kargıcak, einer der exklusivsten und ruhigsten Wohnlagen von Alanya. Die Immobilie liegt innerhalb der bekannten Goldbau 2 Anlage, bietet jedoch vollständige Eigenständigkeit und Privatsphäre ohne direkte Einsicht durch Nachbarn. Die erhöhte Lage ermöglicht einen unverbaubaren Panoramablick auf das Mittelmeer, die Stadt Alanya, die Burg von Alanya sowie die Natur der Umgebung. Gerade diese Kombination aus Ruhe, Aussicht, Privatsphäre und großem Grundstück ist in Kargıcak nur noch selten auf dem Markt zu finden. Das Meer und die Strände von Kargıcak sind in nur ca. 5 Minuten mit dem Auto erreichbar. Die Entfernung beträgt etwa 2 km. Kargıcak gilt als besonders beliebte Wohnlage für internationale Käufer, Ruhesuchende sowie Eigentümer, die Wert auf hochwertige Villen, Natur und langfristige Wertstabilität legen. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Освобождается |
25 мая 2026 г.
Свободно и готово к немедленному заселению. |
| Парковка | Гараж, Парковка на улице |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для пожилых лиц | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Окна с двойным остеклением, Камин |
| Виды | Передний двор, Частный двор, Сад, Соседство, Улица, Сельская местность, Город, Лес, Горы, Море, Природа, Бассейн, Парк |
| Склады | Кладовая для одежды, Склад во дворе, Кладовая на чердаке, Чердак |
| Телекоммуникации | Телевидение, Кабельное телевидение, Спутниковое телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Плитка, Керамическая плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка, Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина, Подвод для стиральной машины, Прохладный шкаф |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подогрев пола, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Стиральная машина, Кухонная раковина |
| Описание | Одноэтажная отдельно стоящая вилла с частным бассейном, непрерывным видом на море и замок Аланьи, частный участок площадью 700 м², подогрев пола и полная приватность в Каргичаке. |
| Дополнительная информация | Одноэтажная отдельно стоящая вилла с частным бассейном, системой теплых полов, террасой на крыше, автоматическими гаражами и панорамным видом на море в Каргичаке, Аланья. Полностью меблирована и готова к заселению. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2003 |
|---|---|
| Год строительства | 2005 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2002 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Фундамент | Железобетон |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Электрическое отопление, Обогрев пола |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Черепица |
| Материал фасада | Бетон |
| Площадь земельного участка | 700 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация, Теплофикация |
Услуги
| Продовольственный магазин | 3.4 км |
|---|---|
| Больница | 3.6 км |
| Пляж | 4 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 30.6 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 10 € / месяц (999,38 руб) |
|---|---|
| Электроснабжение | 25 € / месяц (2 498,45 руб) |
| Телевидение | 15 € / месяц (1 499,07 руб) |
| Налог на недвижимость | 100 € / год (9 993,81 руб) / лицо |
Затраты на приобретение
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!