Поиск по номеру листинга
Дом для одной семьи, Lehtokerttu 11
96440 Rovaniemi, Ounasrinne
одиночный дом
Стильный и хорошо ухоженный одноэтажный дом в популярном районе Линнунти! Этот дом, построенный в 2006 году, предлагает функциональные и просторные помещения, подходящие для большой семьи. Планировка дома практичная и уютная — три спальни, в каждой из которых есть гардеробная, просторная гостиная, современная кухня и прачечная, что создает эффективную целостность.
Камин с теплоаккумулятором в гостиной создает атмосферу уюта и помогает снизить расходы на отопление, а тепловой насос повышает комфорт проживания. В кухне достаточно рабочей и складской площади. Собственная сауна и просторная ванная комната делают повседневную жизнь удобной и предоставляют возможность для отдыха в конце дня.
Двор ухожен и легко обслуживается. Крытая автостоянка для двух автомобилей, отдельное уличное хранилище и сарай обеспечивают обильное пространство для хранения. Защищенная терраса отлично подходит для проведения летних дней.
Район Линнунти славится своим спокойным и семейным окружением, а также хорошими транспортными связями с центром города и сервисами. Вблизи расположены как природные зоны для активного отдыха, так и важные городские услуги, что делает этот район отличным местом для комфортного проживания.
Осмотр дома: 31 мая 2026 г.
13:30 – 14:00
Первый открытый показ
Цена
314 000 € (25 934 533 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
133 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674870 |
|---|---|
| Цена | 314 000 € (25 934 533 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 133 м² |
| Общая прощадь | 148 м² |
| Площадь других помещений | 15 м² |
| Описание жилых помещений | 3 bedrooms, living room, kitchen, utility room, bathroom, sauna, WC, and 3 walk-in closets. |
| Описание других пространств | Storage / technical room. |
| Описание площади | According to the building permit drawings dated 31 March 2006, the residential floor area of the house is 133 m². The area of other spaces is approximately 15 m², calculated based on the external dimensions shown in the building permit drawings. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Не позднее 5.8.2026 |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Навес для автомобилей |
| Характеристика | Камин |
| Помещения |
Сауна
Терраса (Северо-запад) |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Частный двор, Соседство |
| Склады | Кладовая для одежды, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение |
| Поверхность пола | Ламинат |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Унитаз |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Кухонная раковина |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (14 мая 2026 г.), Insinööritoimisto Nikka Oy |
| Описание | 3 м, о, к, кхх, кфх, с, уик, 3 вх |
Подробные сведения
| Год строительства | 2006 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2006 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Электрическое отопление, Каминное или печное отопление, Обогрев пола, Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Древесина |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Древесина |
| Ремонты |
Водопроводы 2026 (Выполнено), The shower mixer on the left side was replaced in 04/2026. Прочее 2026 (Выполнено), The sauna has been treated with sauna wax in 2021 and again in 2026. Кровля 2025 (Выполнено), Roof cleaning and chemical treatment spraying. Двор 2020 (Выполнено), New post lights and exterior wall lights. Прочее 2020 (Выполнено), Painting of the outdoor storage building. Кровля 2020 (Выполнено), Inspection and repair of snow guards, as well as replacement of damaged roof tiles. Прочее 2019 (Выполнено), The floor thermostats have been replaced in the WC, utility room, and bathroom/sauna area. Кровля 2019 (Выполнено), Additional attic insulation installed (Termex 120 mm), and the fastening of the wind deflector boards has been repaired. Прочее 2019 (Выполнено), The kitchen drying cabinet and carbon monoxide detector have been replaced, the fixed fire alarms have been renewed, and Verisure water leak and moisture detectors have been installed. Прочее 2018 (Выполнено), The glass door in the bathroom has been replaced, and the floor thermostats have been renewed in the kitchen, living room, and one bedroom. Кровля 2017 (Выполнено), The rain gutters and eaves gutters have been replaced with Vesivek Arvo gutters. The roof covering has been serviced, and damaged roof tiles have been replaced. Прочее 2017 (Выполнено), The front yard terrace decking has been renewed, and the floor thermostats have been replaced in the entrance hall, two bedrooms, and the vestibule. Прочее 2016 (Выполнено), The sauna heater has been replaced, the backyard terrace has been extended, and the drainage pipes for the rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. The exterior doors of the storage building have been replaced, and the front-side door has been widened. Прочее 2011 (Выполнено), Stone paving in the yard, and the drainage pipes for the front yard rainwater system have been buried underground to replace the old concrete splash blocks. |
| Кадастровый номер | 698-12-102-7-L1 |
| Налог на недвижимость в год |
506,63 €
41 844,63 руб |
| Обременения | Three electronic mortgage certificates, with a total value of €300,000, will be transferred to the buyer free of debt at the time of the transaction. |
| Обременения | Water Act notice: The property is located within the remote protection zone of a water intake area. |
| Площадь земельного участка | 1094 м² |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Rovaniemen Kaupunki |
| Аренда в год | 458,78 € (37 892,5 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2066 г. |
| Ситуация планирования |
Детальный план
For more information about the local detailed plan, please contact the City of Rovaniemi at +358 16 3221. |
| Разрешение на строительство |
273.5 м²
AO II e=0.25. Building rights: 273.5 m², of which 174.2 m² has been used. |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Ежемесячные платежи
| Электроснабжение |
273 € / месяц (22 548,18 руб)
(оценка)
With the current owners, the estimated annual electricity consumption has been 23,833 kWh. The cost estimate is calculated using an electricity price of 7.79 cents/kWh and a transfer fee of 6 cents/kWh. |
|---|---|
| Водоснабжение |
20 € / месяц (1 651,88 руб)
/ лицо Water is charged according to consumption. According to Neve’s pricing, the clean water usage fee is €2.43/m³ and the wastewater fee is €3.59/m³. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
3 %
The buyer is responsible for the transfer tax. |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
172 € (14 206 ₽) Registration of a special right (leasehold right) |
| Комиссия за регистрацию |
75 € (6 195 ₽) The transfer fee for an electronic mortgage certificate is €25 per certificate. The buyer is responsible for the transfer cost. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!