кондоминиум, Telepy

Лучшее расположение района 9 — идеально для инв...

В 9-м районе Будапешта, на улице Телепи, предлагается к продаже квартира площадью 86 м² в отличном состоянии с 3 отдельными комнатами, расположенная на верхнем этаже хорошо ухоженного, тихого классического жилого дома.

Одним из главных преимуществ недвижимости является просторное ощущение и высота потолков 3,5 метра, создающие светлую и комфортную жилую среду, идеально подходящую как для семей, так и для инвестиционных целей.

Местоположение – истинный драйвер стоимости

• Площадь Надьваррад (метро M3), клиники и квартал Корвин всего в нескольких минутах

• Набережная Дуная, Нэплигет и парк Орчци легко доступны

• Выдающаяся университетская среда:

o Университет Семмелвейса

o ELTE

o Университет Ковинуса

o Будапештский университет технологий в пределах легкой досягаемости

Сильный и стабильный спрос на аренду – отличная инвестиционная возможность

Особенности недвижимости

• 3 отдельные комнаты – практичная планировка

• светлая ориентация на запад

• отдельная ванная и туалет

• просторный прихожая и гостиная

• меблирована и полностью оборудована

• готова к немедленному заселению

Технические характеристики

• центральное газовое отопление – экономичная эксплуатация

• новый комбинированный котел Ariston (2025)

• комнаты с кондиционером

• современные пластиковые/деревянные окна

• обновленные электросистемы и системы водопровода

• тарифы на электроэнергию днем и ночью

• утепленный фасад → низкие коммунальные расходы

Здание хорошо ухожено, тихое, с приятным жилым сообществом.

Недвижимость свободна от любых юридических обременений и может быть быстро занята.