кондоминиум, Telepy

Премиальное расположение в районе 9 - идеально...

В 9-м районе Будапешта, на улице Телепи, предлагается к продаже квартира площадью 86 м² в отличном состоянии с 3 отдельными комнатами, расположенная на верхнем этаже ухоженного, тихого, классического жилого дома.

Одним из главных преимуществ недвижимости является простор и высота потолков 3,5 метра, создающие светлую и комфортную жилую среду, идеальную как для семейного проживания, так и для инвестиционных целей.

Расположение – ключевой фактор ценности

• Площадь Надьварад (метро M3), Клиника и квартал Корвин в нескольких минутах ходьбы

• Набережная Дуная, Неплигет и парк Орчи легко доступны

• Выдающаяся университетская среда:

o Университет Семмельвейса

o Университет ЭЛТЕ

o Университет Корвинус

o Технический университет Будапешта в шаговой доступности

Стабильный и высокий спрос на аренду – отличная инвестиционная возможность

Характеристики недвижимости

• 3 отдельные комнаты – практичная планировка

• светлая, с западной ориентацией

• отдельная ванная и туалет

• просторная прихожая и жилая зона

• меблирована и полностью оборудована

• готова к немедленному заселению

Технические характеристики

• центральное газовое отопление – экономичная эксплуатация

• новый комбинированный котел Ariston (2025)

• кондиционирование в комнатах

• современные пластиковые/деревянные окна

• отремонтированные электрические и сантехнические системы

• дневные и ночные тарифы на электроэнергию

• утеплённый фасад → низкие коммунальные расходы

Дом ухоженный, тихий, с приятным жилым сообществом.

Недвижимость свободна от юридических обременений и готова к быстрому заселению.