Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

Таунхаус, Ivane Meskhi street

6000 Batumi

Ваш дом мечты в Батуми с эксклюзивными удобствами

Comfort Houses от Batumi Villas — это современный жилой комплекс таунхаусов на 2 и 3 уровня, находящийся в стадии строительства, предлагающий новый стандарт жилого комфорта в Батуми.

Проект гармонично сочетает архитектуру экстерьера, вдохновленную Средиземноморьем, с интерьерной эстетикой в скандинавском стиле — четкие линии, естественное освещение, высота потолков 3 метра на первом и втором этажах.

Этот конкретный таунхаус имеет 130 м² жилой площади, распределенной на два уровня, дополненной частным задним двором площадью 40 м², что в сумме составляет примерно 170 м² личного жилого пространства.

Таунхаус с 3 спальнями включает:

 3 спальни

 1 полноценная ванная комната + 1 гостевой туалет

 Просторная гостиная, объединенная с кухней

 Частные балконы

 Частный благоустроенный задний двор

 Чердак на крыше (не включен в цену и жилую площадь)

Охраняемый комплекс предлагает премиальную инфраструктуру:

Открытый бассейн, тренажерный зал, мини-кинотеатр, кафе, баскетбольная площадка, детская площадка, беседки для барбекю, велосипедная инфраструктура, дополнительные парковочные места, станция зарядки электромобилей, круглосуточная охрана и профессиональное управление объектом.

Стратегическое расположение:

 3,5 км до моря

 2,5 км до центра города

 1,5 км до международного аэропорта Батуми

 4 км до крупного торгового центра

 6 км до Старого Батуми

 0,1 км до автобусной станции

 0,1 км до рынков

Comfort Houses идеально подходит для постоянного проживания, загородного дома или инвестиции в аренду в одном из самых динамичных прибрежных городов на Черном море.

Цена
208 000 $ (15 548 402 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
2
Жилая площадь
130 м²

Основные сведения

Номер листинга 674505
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 208 000 $ (15 548 402 ₽)
Комнаты 4
Спальни 3
Ванные комнаты 2
Жилая площадь 130 м²
Общая прощадь 170 м²
Площадь других помещений 40 м²
Описание жилых помещений Total interior Area: 130m² 1. Ground Floor –61 m² Ceiling height: 3 meters Functional entrance hall leading to a bright living room combined with kitchen area, guest toilet, internal staircase (ladder), direct access to the private backyard. The open-plan design ensures maximum natural light and efficient use of space, ideal for family gatherings and everyday comfort. 2. Second Floor –70 m² Ceiling height: 3 meters Two spacious bedrooms and one smaller bedroom, each with its own balcony, one full bathroom and central hall with attic ladder for additional storage space in the roof, which is fully usable as a pantry/storage, but is not included in the official living area or price — a significant functional benefit for homeowners. This level is designed for family living, offering privacy and comfortable proportions.
Описание других пространств Private Plot Area: 100 m²  40 m² Private Backyard  Approx. 55–60 m² Building footprint & entrance zone The 45 m² backyard offers:  Private relaxation area  BBQ and outdoor dining possibility  Landscaping potential  Safe play area for children  Opportunity for terrace or pergola installation In addition, residents benefit from:  Outdoor swimming pool  Gym & mini cinema  Café & social spaces  Basketball court  Children’s playground  BBQ gazebos  Bicycle parking & shared bicycles  Extra parking spaces  EV charging station  24/7 security  On-site management
Описание площади The project offers strategic accessibility combined with residential tranquility. Distances:  3.5 km to the Black Sea coastline  2.5 km to Batumi city center  1.5 km to Batumi International Airport  4.5 km to major shopping mall  7 km to Old Batumi  6 km to central business district The area provides quick access to main transport routes, educational facilities, retail centers, and recreational zones, making it suitable for both permanent residence and short-term rental demand.
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 2
Количество уровней в квартире 1
Состояние Новое
Парковка Парковочное место, Станция зарядки электромобилей
Находится на уровне улицы Да
С медицинскими и бытовыми услугами Да
Характеристика Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением
Виды Задний двор, Соседство
Склады Чердак
Телекоммуникации Телевидение, Интернет
Поверхность пола Ламинат, Плитка, Половица
Материалы облицовки стен Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Керамическая плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Холодильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Стиральная машина, Подогрев пола, Кухонная раковина, Душевая стенка, Зеркало, Зеркальный шкаф
Описание Comfort Houses – средиземноморский дизайн, скандинавские интерьеры и современные удобства в самом сердце Батуми.
Дополнительная информация Купите дом для проживания с инвестиционным потенциалом.  Гарантия обратного выкупа: надежные инвестиции с гарантированной опцией перепродажи.  25% первоначальный взнос + 0% рассрочка до 18 месяцев.  Только для одного дома - 50% первоначальный взнос + 50% последний платеж.  4 варианта ремонта: | Черная рамка | Белая рамка | Отремонтирован | Под ключ |
Ссылки

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2026
Год ввода в эксплуатацию 2026
Этажи 2
Лифт Нет
Тип крыши Скатная кровля
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата Сертификат энергии не требуется законом
Отопление Обогрев пола
Строительные материалы Бетон, Газобетон "Сипорекс"
Материал кровли Металлолист
Материал фасада Штукатурка
Помещения в совместном использовании Склад для велосипедов, Кружковая, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар
Площадь земельного участка 5052 м²
Количество парковочных мест 34
Количество построек 30
Местность Равнинная местность
Береговая линия 3500 м
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Общий план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 4 км  
Школа 2 км  
Детская площадка 0.1 км  
Конно-спортивная школа 1.5 км  
Пляж 3.5 км  
Центр города 2.5 км  
Плавательный зал 0.1 км  
Спортзал 0.1 км  

Доступность на общественном транспорте

Автобус 0.1 км  
Аэродром 1.5 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 195 $ / месяц (14 576,63 руб)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 400 $ (29 901 ₽) (Оценить)

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!