Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Tilanhoitajankaari 4
00790 Helsinki, Viikki
3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony.
Now for sale: a bright, top-floor through apartment on the 5th and highest floor in Viikin Latokartano.
The apartment has a functional layout and features two bedrooms, a practical kitchen with a dining area, and a living room with access to a glazed balcony. The balcony offers open views over the housing company’s courtyard. The bathroom has space for laundry facilities, and the apartment includes a private sauna.
The location makes everyday life easy: a grocery store is just around the corner and a bus stop is directly opposite the building. Latokartano Comprehensive School and a daycare centre about 450 metres away.
The surrounding area offers a wide range of outdoor and recreational opportunities, including the Viikki Arboretum, the nature trails of Vanhankaupunginlahti, open field landscapes, and the Latokartano sports park. The area is also home to Viikki community centres. In winter, the area offers opportunities for cross-country skiing.
The apartment is immediately available.
For further information and viewing requests, please contact the agent – welcome to view!
Бездолговая стоимость
258 000 € (22 685 172 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
74 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674293 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 258 000 € (22 685 172 ₽) |
| Цена | 258 000 € (22 685 172 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 74 м² |
| Описание жилых помещений | Living room, two bedrooms, kitchen, bathroom, sauna |
| Описание других пространств | Glazed balcony. Floor area unknown. |
| Описание площади | According to the Articles of Association: 3 rooms, kitchen, and sauna. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 5 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | Available immediately. |
| Находится на последнем этаже | Да |
| Помещения |
Сауна
Гостиная (Восток) Спальня (Восток) Спальня (Запад) Кухня (Запад) Ванная комната (Запад) Застекленный балкон (Восток) |
| Виды | Двор, Соседство, Улица, Город, Природа |
| Склады | Кладовая/кладовые, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение |
| Поверхность пола | Виниловые напольные покрытия |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Стеклокерамическая плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркальный шкаф |
| Акции | 1549-1618 |
| Описание | 3 rooms, kitchen, bathroom, sauna, glazed balcony. 5th (top) floor. |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Год строительства | 2002 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2002 |
| Этажи | 5 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией, Радиатор |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Ремонты |
Прочее 2026 (Предстоящее), It has been decided to have the stone steps in front of the staircases repaired. The intention is to carry out the repair using the company’s cash reserves. Прочее 2026 (Выполнено), Smoke detectors have been renewed and installed in the apartments as well as in the common areas. План реконструкции 2025 (Выполнено), The Board’s maintenance needs assessment dated 24 February 2025 for the years 2025–2029. Please request the brochure or a separate attachment. Прочее 2022 (Выполнено), Renewal of the domestic water heat exchangers. Renewal of the stormwater and wastewater pumping station. Двор 2017 (Выполнено), Outdoor equipment and plantings. Общие пространства 2017 (Выполнено), Refurbishment of the sauna steam room. Club room. Лестничная клетка 2016 (Выполнено), Refurbishment and painting of the stairwell. |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Сауна, Убежище, Кружковая, Прачечная |
| Управляющий | Retta Isännöinti Oy |
| Контактные данные управляющего | Harri Manninen, p. 040 709 0752, harri.manninen@retta.fi |
| Обслуживание | Kotikatu Oy |
| Площадь земельного участка | 3511 м² |
| Количество парковочных мест | 29 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Helsingin kaupunki |
| Аренда в год | 95 908,82 € (8 432 977,12 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2098 г. |
| Ситуация планирования |
Детальный план
City of Helsinki, tel. +358 9 310 1691. Zoning plans: Viikki, Talonpojanpuisto area 2025-001439, Viikinranta–Lahdenväylä 2021-011524, Regional deviation application for attic construction 2018-011347. |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Viikin Aura 1 Helsinki |
|---|---|
| Количество акций | 4 536 |
| Количество жилых помещений | 76 |
| Площадь жилых помещений | 4372 м² |
| Количество коммерческих помещений | 1 |
| Площадь коммерческих помещений | 92.5 м² |
| Доход от аренды в году | 31 166,46 |
| Право преимущественной покупки | Да. Section 6 Right of Redemption of Shareholders and the Company. The board shall notify the shareholders of the transfer of a share within two weeks. The shareholders must submit their redemption claims within one month of the transfer of the share having been notified to the board. |
Услуги
| Продовольственный магазин |
0.2 км, K‑Supermarket Viikki. 1.6 km to Viikki Prisma. 1.7 km to Lidl Pihlajamäki. https://www.k-ruoka.fi/kauppa/k-supermarket-viikki |
|---|---|
| Ресторан |
0.1 км, Several restaurants |
| Торговый центр |
4.5 км, Itis Shopping Centre. 5.4 km to Arabia Shopping Centre. https://itis.fi/ |
| Школа |
0.5 км, Latokartano Comprehensive School, grades 1–9. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/latokartanon-peruskoulu |
| Детский сад |
0.5 км, Daycare Kissankello. 0.6 km to Daycare Melissa. https://www.hel.fi/fi/kasvatus-ja-koulutus/paivakoti-kissankello |
| Фитнес-клуб |
0.5 км, Latokartano Sports Hall. https://liikunta.hel.fi/fi/paikat/tprek:72921 |
| Конно-спортивная школа |
1 км, Viikki Equestrian Centre https://www.ratsastuskeskusviikki.fi/ |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус |
0.1 км, Bus stop next to the property. Buses: 57, 78, 78N, 79, 79B. |
|---|---|
| Трамвай |
1.4 км, Raide‑Jokeri, Latokartano stop https://www.hsl.fi/kampanjat/pikaratikka/reitti-ja-pysakit |
| Поезд |
3 км, Malmi railway station. 3.1 km to Pukinmäki railway station. https://reittiopas.hsl.fi/terminaalit/HSL%3A1000212/aikataulu?locale=fi |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
506,9 € / месяц (44 570,21 руб)
EUR 6.85 / m² |
|---|---|
| Водоснабжение |
10 € / месяц (879,27 руб)
/ лицо Advance payment for cold water. To be adjusted based on actual consumption. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
1,5 %
Paid by the buyer at the time of the transaction. |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
92 € (8 089 ₽) Registration of ownership + any possible bank fee. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!