Дом для одной семьи, Raatteentie 38
90140 Oulu, Karjasilta
Welcome to Raatteentie in Karjasilta! This home has undergone an extensive renovation between 2009 and 2015. The major renovation carried out in 2009 included, among other things, new drainage, waterproofing of the foundation, renovation of the basement areas, replacement of domestic water pipes, and installation of water-circulated underfloor heating in the basement. The exterior cladding of the house was renewed in 2015.
The main floor features a spacious living room, a kitchen, a dining room/bedroom, and a toilet. The basement level includes bathroom facilities, a wood-heated sauna, utility room space, and a WC. There is also plenty of storage space in the basement. On the upper floor, the original surfaces have been preserved; there are two bedrooms and attic space. In all renovations, the spirit of the era has been carefully respected.
The kitchen boasts stunning Kvänum veneer-finished cabinets, and some of the renewed floors are solid plank flooring. The basement bathrooms feature stylish tiling. The wood-heated sauna offers wonderfully soft steam, and the living room’s tiled stove provides warmth during the winter months.
The yard, which borders a park, includes a small storage building. The garden is an ideal size for a gardening enthusiast and already features established plantings. Book your private viewing today.
Осмотр дома: 10 мая 2026 г.
15:00 – 15:30
Первый открытый показ
Цена
259 000 € (22 673 643 ₽)Комнаты
4Спальни
3Ванные комнаты
1Жилая площадь
87 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674249 |
|---|---|
| Цена | 259 000 € (22 673 643 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 87 м² |
| Общая прощадь | 153 м² |
| Площадь других помещений | 66 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | 3 months from the date of sale / as agreed in the contract. |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
| Характеристика | Тепловой насос-кондиционер, Камин, Бойлер |
| Помещения |
Кухня
Гостиная Спальня Ванная комната Сауна Подвал |
| Виды | Задний двор, Частный двор, Сад, Соседство, Парк |
| Склады | Шкаф, Склад во дворе, Кладовая на чердаке, Чердак |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Плитка, Половица |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Посудомоечная машина, Подвод для стиральной машины |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Обогрев пола с водяной циркуляцией |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Проверки |
Оценка состояния квартиры, дома
(16 мар. 2026 г.) Оценка состояния квартиры, дома (3 авг. 2021 г.) Оценка состояния квартиры, дома (26 сент. 2008 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | 3 bedroom house in Karjasilta |
| Дополнительная информация | The house has 1½ storeys plus a basement. The chimney was last swept in November 2025. An air-source heat pump was installed on 18 September 2023. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1945 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1945 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | F, 2018 |
| Отопление | Электрическое отопление, Каминное или печное отопление, Радиатор, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Обогрев пола, Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Древесина |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Обшивка древесиной |
| Ремонты |
Прочее 2026 (Выполнено) Фасад 2015 (Выполнено) Прочее 2010 (Выполнено) Отопление 2010 (Выполнено) Канализация 2009 (Выполнено) Водопроводы 2009 (Выполнено) Цоколь 2009 (Выполнено) Подвал 2009 (Выполнено) Дренажная труба 2009 (Выполнено) Окна 1997 (Выполнено) Кровля 1995 (Выполнено) |
| Кадастровый номер | 564-13-65-13-L1 |
| Налог на недвижимость в год |
137,38 €
12 026,66 руб |
| Площадь земельного участка | 702 м² |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Oulun kaupunki |
| Аренда в год | 786,32 € (68 836,83 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 31 дек. 2040 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство | 200 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 30 € / месяц (2 626,29 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение |
189 € / месяц (16 545,63 руб)
(оценка)
The total water consumption has been approximately 66 m³, costing €335.11 per year, including a basic charge of €65.17 per year. Consumption and usage fees are €4.09 per m³. In addition, there is a stormwater fee of €28.70 per year. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 25 € (2 189 ₽) |
| Контракты | 172 € (15 057 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!