Поиск по номеру листинга
Дача, Purokuja 5
73770 Säyneinen
Summer cottage & smoke sauna
Wonderful log cabin on a 0.5 hectare waterfront plot by Ala-Siikajärvi!
The summer cottage's main features are impressive log walls and a fireplace. The kitchen and bathroom were renovated in 2015 to modern standards. The kitchen includes, among other things, an induction stove and a dishwasher. The bathroom/WC has underfloor heating for comfort. For those who enjoy sauna bathing, this place is a real gem – the cottage has an electric sauna, and there is a smoke sauna by the shore. There is sleeping space on the upper floor loft. Heating is provided by electric radiators and an air source heat pump.
The gently sloping hillside plot is partly lawned, maintained by a robotic lawnmower. The yard also includes a separate smoke sauna and a storage building. The plot has an electrical connection and access via a road all the way to the property.
There is an ongoing connection to a water cooperative, so in the future, water will be supplied through the cooperative's water connection. Currently, water is sourced from a spring.
Ala-Siikajärvi is known as a good fishing water – for example, there is an abundance of pike-perch. Nearby, there is the Pisa Nature Reserve with hiking trails and a viewing tower. Grocery stores are approximately a 20-minute drive away.
This cottage will be available for quick transfer upon sale: it is mainly sold with furniture and equipment. Contact us for more information and to arrange a viewing!
Contact us for more information and to arrange a viewing!
Цена
90 000 € (8 747 123 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
71.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674241 |
|---|---|
| Цена | 90 000 € (8 747 123 ₽) |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 71.5 м² |
| Общая прощадь | 80.5 м² |
| Площадь других помещений | 9 м² |
| Описание жилых помещений | Kitchen, living room, storage room, bathroom/WC, sauna, and upper floor. |
| Описание других пространств | Glazed porch |
| Описание площади | According to the building plans, the ground floor area is 50 m². According to Zentuvo’s floor plan scan, the total area is 88.5 m², excluding approximately 17 m² of low-ceiling space on the upper floor. The glazed porch measures approximately 9 m² according to Zentuvo’s floor plan scan. The floor areas have not been independently verified by measurement. Therefore, the stated floor area may differ significantly from the actual floor area, either being larger or smaller. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Immediately after the transfer of ownership. |
| Парковка | Парковочные места во дворе |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Окна с двойным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Камин, Бойлер |
| Помещения |
Кухня
Гостиная Гардеробная Ванная комната Сауна Спальня Застекленная терраса Открытый склад Прохладный подвал |
| Виды | Частный двор, Озеро, Природа |
| Склады | Кладовая/кладовые, Склад во дворе |
| Поверхность пола | Половица |
| Материалы облицовки стен | Бревно |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подогрев пола, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз |
| Описание | Summer cottage & smoke sauna |
Подробные сведения
| Год строительства | 1999 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1998 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Радиатор, Воздушно-тепловой насос-кондиционер |
| Строительные материалы | Бревно |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Ремонты |
Прочее 2026 (Предстоящее), 2026–2027. The property is in the process of being connected to a local water cooperative. Двор 2025 (Выполнено), Robotic lawn mower installed, including underground boundary cables. The mower is included in the sale. Дымоходы 2025 (Выполнено), Chimney swept (sweeping carried out annually). Фасад 2022 (Выполнено), Exterior walls repainted/maintained. Прочее 2015 (Выполнено), Kitchen and bathroom renovated. Отопление 2015 (Выполнено), Air-source heat pump installed. Двор 2000 (Выполнено), Around 2000. Terrace of the smoke sauna and stairs leading down to the shore constructed. Двор 1999 (Выполнено), Entrance barrier gate installed. |
| Кадастровый номер | 174-413-13-83 |
| Налог на недвижимость в год |
342,42 €
33 279,89 руб |
| Обслуживание | Omatoiminen |
| Площадь земельного участка | 5520 м² |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Пологий склон |
| Водная территория | Собственный берег/ пляж |
| Береговая линия | 50 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования |
Общий план
Further information: City of Kuopio, tel. +358 17 185 174 |
| Разрешение на строительство |
150 м²
RA – Holiday Home Area. The combined floor area of all buildings on one building site may not exceed 150 m². According to the building control authority, 91 m² of building rights remain available. |
| Коммуникации |
Электроснабжение Water is supplied from a private ring well (spring). Wastewater is collected in a sealed holding tank. |
| Как доехать до объекта | Salmenpellontie - Purokuja |
Услуги
| Продовольственный магазин | 13 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 20 км |
| Парк | 3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 59 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Электроснабжение |
504 € / год (48 983,89 руб)
(оценка)
Electricity costs in 2025. |
|---|---|
| Улица |
153 € / год (14 870,11 руб)
(оценка)
Road maintenance association |
| Сбор и вывоз мусора |
154 € / год (14 967,3 руб)
(оценка)
According to the price list of Jätekukko’s subcontractor. The sealed wastewater tank was last emptied in June 2025. |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности |
3 %
The buyer is responsible for paying the transfer tax and submitting the required transfer tax declaration. |
|---|---|
| Нотариус |
143 € (13 898 ₽) (Оценить) Deed witnessing and travel/copying expenses: The buyer and seller will share these costs equally. The deed witness will confirm the total costs when the service is ordered. |
| Комиссия за регистрацию |
172 € (16 717 ₽) The buyer is responsible for registering title to the property (lainhuuto) and for all related costs. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!