Поиск по номеру листинга
Дом на две семьи, Catlkoy
99300 Kyrenia, Кирения
125 000 ФУНТОВ СТЕРЛИНГОВ НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА...
НА 125 000 ФУНТОВ НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА — 125 МЕТРОВ ДО ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА.
Исключительно выгодная инвестиция в самом центре Чаталкёя, предлагающая немедленное преимущество в акционерном капитале, а также высокий потенциал аренды и роста капитала. В этой изысканной коллекции современных вилл представлены варианты планировок с тремя, четырьмя и пятью спальнями, каждая из которых отличается четкими архитектурными линиями, премиальной отделкой и частными бассейнами, определяющими современную средиземноморскую жизнь.
Микрорасположение:
Расположенный всего в 125 метрах от естественной песчаной береговой линии, отель идеально подходит для прогулок по побережью, что на Северном Кипре становится все более редким достоянием. В нескольких минутах ходьбы жители могут посетить пляжные клубы, кафе и ежедневные удобства. На рынке Sah Market можно легко купить продукты, а хорошо зарекомендовавшие себя заведения, такие как Aroma Café, The Lodge и The Kitchen at Supreme, предлагают тщательно подобранную атмосферу для общения и ужина. В непосредственной близости расположены малолюдные жилые районы, которые пользуются большим спросом. Здесь вы найдете как уединение, так и доступность.
Макроместоположение:
Чаталкёй — один из самых авторитетных и престижных жилых районов на побережье Кирении, расположенный всего в 5—10 минутах езды от центра Кирении. В регионе имеется полный спектр инфраструктурных объектов:
Образование: близость к ведущим частным школам и учебным заведениям, отвечающим международным стандартам, что делает его подходящим как для постоянного проживания, так и для инвестиций, ориентированных на семью.
Здравоохранение: легкий доступ к частным больницам, клиникам и аптекам в нескольких минутах езды, что обеспечивает надежную медицинскую поддержку.
Розничная торг...
Цена
575 000 £ (60 522 980 ₽)
Комнаты
4
Спальни
3
Ванные комнаты
4
Жилая площадь
292 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674150 |
|---|---|
| Новостройка | Да (Дом построен и сдан) |
| Цена | 575 000 £ (60 522 980 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 4 |
| Жилая площадь | 292 м² |
| Общая прощадь | 340 м² |
| Площадь других помещений | 45 м² |
| Описание жилых помещений | £125,000 BELOW DEVELOPER PRICE — 125 METERS TO A SANDY BEACH. An exceptionally positioned investment in the heart of Çatalköy, offering immediate equity advantage alongside strong rental and capital growth potential. This refined collection of contemporary villas presents a selection of three, four, and five-bedroom layouts, each designed with clean architectural lines, premium finishes, and private swimming pools that define modern Mediterranean living. |
| Описание других пространств | Micro Location: Set just 125 meters from a natural sandy shoreline, the property delivers true walkable coastal living—an increasingly rare asset in North Cyprus. Within minutes on foot, residents can access beach clubs, cafés, and daily conveniences. Sah Market ensures effortless grocery shopping, while well-established venues such as Aroma Café, The Lodge, and The Kitchen at Supreme provide a curated social and dining scene. The immediate area is low-density, residential, and highly sought-after, offering both privacy and accessibility. |
| Описание площади | Macro Location: Çatalköy is one of the most established and prestigious residential districts on the Kyrenia coastline, positioned just 5–10 minutes’ drive from Kyrenia city center. The region benefits from a full spectrum of infrastructure: Education: Close proximity to leading private schools and international-standard education institutions, making it suitable for both permanent living and family-oriented investment. Healthcare: Easy access to private hospitals, clinics, and pharmacies within a short drive, ensuring reliable medical support. Retail & Shopping: Supermarkets, boutiques, and essential services are all within immediate reach, with Kyrenia offering an extended commercial hub. Entertainment & Lifestyle: A concentration of 5-star hotels and casinos nearby provides year-round leisure, fine dining, spa facilities, and nightlife—significantly enhancing both lifestyle appeal and short-term rental demand. This offering combines a prime coastal position, established infrastructure, and a substantial price advantage—making it a highly strategic acquisition in a supply-constrained market. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 2 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Характеристика | Окна с двойным остеклением, Камин |
| Помещения | Терраса |
| Виды | Сад, Соседство, Горы, Море |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды |
| Телекоммуникации | Телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Кухонные шкафы |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Унитаз |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Описание | НА 125 000 ФУНТОВ НИЖЕ ЦЕНЫ ЗАСТРОЙЩИКА — 125 МЕТРОВ ДО ПЕСЧАНОГО ПЛЯЖА. Исключительно выгодная инвестиция в самом центре Чаталкёя, позволяющая сразу же получить преимущество в капитале наряду с вы... |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2026 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Отопление | Каминное или печное отопление |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Штукатурка |
| Кадастровый номер | CAT108 |
| Налог на недвижимость в год |
200 £
21 051,47 руб |
| Площадь земельного участка | 300 м² |
| Количество парковочных мест | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Водная территория | Право на водные территории в совместной собственности |
| Береговая линия | 250 м |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Via Av. M.E. |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение |
Ежемесячные платежи
| Налог на недвижимость | 200 £ / год (21 051,47 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 6,5 % (Оценить) |
|---|---|
| Налог на переход права собственности | 5 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!