кондоминиум, Tehtaankatu 8
00140 Helsinki, Ullanlinna
Добро пожаловать в уютную двухкомнатную квартиру площадью 54 м² с южной стороной в Уланлинне! Квартира расположена на верхнем, шестом этаже жилого дома с лифтом, что обеспечивает светлые и тихие виды во внутренний двор. Остекленная, ориентированная на юг лоджия предлагает идеальное место для отдыха и наслаждения солнцем.
В квартире продумана функциональная и ясная планировка: просторная гостиная, спальня, отдельная кухня и современная ванная комната, обновленная в рамках капитального ремонта. В помещение поступает естественный свет, а виды открываются как в сторону улицы Теанка, так и на защищенный внутренний двор. Стены современной кухни обновлены, а паркетные полы отшлифованы и покрыты лаком в прошлом году. В ванной комнате установлена стеклянная душевая кабина и есть место для стиральной машины.
Жилой комплекс расположен на собственной территории, и значительные ремонтные работы уже выполнены — в том числе капитальный ремонт инженерных систем в 2019 году и замена кровли в 2023 году. Кроме того, недавно обновлена инфраструктура зарядных станций для автомобилей. В ближайшие годы не ожидается крупных ремонтных работ, что обеспечивает спокойствие проживания. На зеленом внутреннем дворе расположена уютная зона отдыха для жильцов.
Расположение не имеет равных: парк Каивопуйсто, море, а также рестораны, кафе и бутики Уланлинна находятся буквально за углом. Остановка трамвая расположена неподалеку, что обеспечивает отличную транспортную доступность.
Преимущества квартиры:
• Верхний этаж 6/6, дом с лифтом
• Светлая квартира с южной ориентацией
• Остекленная южная лоджия
• Современная ванная комната, место для стиральной машины
В этом доме сочетаются городские услуги, морская атмосфера и исключительная тишина. Запишитесь на просмотр и приходите знакомиться!
Бездолговая стоимость
449 000 € (37 811 316 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
54 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674121 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 449 000 € (37 811 316 ₽) |
| Цена | 403 397 € (33 971 014 ₽) |
| Долговая составляющая | 45 603 € (3 840 303 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 54 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 6 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Гараж |
| Находится на последнем этаже | Да |
| Помещения |
Застекленный балкон
(Юг) Гостиная (Юг) Кухня (Север) Спальня (Север) Ванная комната Зал |
| Виды | Внутренний двор, Город |
| Склады | Шкаф, Кладовая на чердаке |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель |
| Поверхность пола | Паркет |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 1784-1837 |
| Описание | 2 h, k, км/ч, застекленная лоджия |
Подробные сведения
| Год строительства | 1962 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1962 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | E, 2018 |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Штукатурка |
| Ремонты |
Кровля 2028 (Предстоящее) Лифт 2028 (Предстоящее) План реконструкции 2026 (Выполнено) Фасад 2025 (Выполнено) Двор 2025 (Выполнено) Окна 2023 (Выполнено) Балконы 2023 (Выполнено) Кровля 2023 (Выполнено) Отопление 2020 (Выполнено) Прочее 2020 (Выполнено) Трубопроводы 2018 (Выполнено) Замки 2016 (Выполнено) Лестничная клетка 2013 (Выполнено) Вентиляция 2006 (Выполнено) Отопление 1997 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Склад для велосипедов, Помещение для мусора, Прачечная |
| Кадастровый номер | 91-007-0134-0008 |
| Управляющий | Pääovi Oy |
| Контактные данные управляющего | Aki Mäkirinta, 09 7002 8760, toimisto@paaovi.fi |
| Обслуживание | Huoltoyhtiö |
| Площадь земельного участка | 2154 м² |
| Количество парковочных мест | 25 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Raatimiehenkatu 6 |
|---|---|
| Количество акций | 4 111 |
| Количество жилых помещений | 87 |
| Площадь жилых помещений | 3890 м² |
| Количество коммерческих помещений | 3 |
| Площадь коммерческих помещений | 194 м² |
| Доход от аренды в году | 61 885,32 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
|---|---|
| Ресторан | 0.2 км |
| Торговый центр | 1.5 км |
| Парк | 0.2 км |
| Школа | |
| Причал для маломерных судов | 0.6 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.5 км |
|---|---|
| Метро | 1.7 км |
| Автобус | 0.3 км |
| Трамвай | 0.1 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 259,2 € / месяц (21 827,82 руб) |
|---|---|
| Кредитная составляющая | 405 € / месяц (34 105,98 руб) |
| Водоснабжение | 15 € / месяц (1 263,18 руб) / лицо |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (7 748 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!