Дом для одной семьи, Yrttimaantie 66
00730 Helsinki, Tapaninkylä
Продается крепкий кирпичный дом 1950-х годов, в котором сочетается дух прошлого и теплое настроение. В этом доме есть что-то особенное — очарование старого здания, слоистость и достоинство, которые невозможно подделать. Расположение дома в Тапанинкюле является очень удачным.
Многофункциональные помещения дома отлично подходят для большой семьи, проживания двух поколений или для коммерческой деятельности. Жилые помещения разделены на два этажа, в настоящее время планировка включает шесть комнат, две кухни, две ванных комнаты и отдельный туалет. На верхнем этаже есть открытая каминная зона. В подвале расположена просторная сауна. Дом просторный, и помещения легко адаптировать под собственные нужды. Также верхний этаж можно сдать в аренду.
В подвале находится теплый гараж и много складских и хозяйственных помещений.
Дом принадлежит первоначальной семье-строителям с момента постройки. За эти годы за дом хорошо ухаживали, его обновляли в соответствии с современными требованиями: заменены водопровод и крыша, модернизирована электропроводка, а система отопления в 2007 году была переведена на качественную централизованную тепловую энергию.
ПРОВЕДЕНА ОЦЕНКА СОСТОЯНИЯ 10.4.2026, запросите отчет у агента: minna.kostamo-ronka@habita.com. В доме есть некоторые потребности в ремонте и техническом обслуживании, а поверхности требуют обновления, однако сюда можно переехать и постепенно сделать его своим домом, уважая его историю.
Цена
439 000 € (36 820 588 ₽)Комнаты
6Спальни
2Ванные комнаты
2Жилая площадь
96.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 674107 |
|---|---|
| Цена | 439 000 € (36 820 588 ₽) |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 2 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 96.5 м² |
| Общая прощадь | 253 м² |
| Площадь других помещений | 156.5 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочное место, Парковочные места во дворе, Парковочное место с розеткой, Гараж |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Находится на последнем этаже | Да |
| Характеристика | Охранная система, Тепловой насос-кондиционер, Камин |
| Помещения |
Гостиная
Спальня Спальня Спальня Каминный зал Спальня Кухня Кухня Зал Ванная комната Ванная комната Туалет Балкон Терраса Гардеробная Прохладный подвал Подвал Комната для досуга Гараж Сауна |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Частный двор, Сад, Соседство, Улица, Город, Природа |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Антена |
| Поверхность пола | Ламинат, Линолеум, Половица |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка, Линолеум |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Стеклокерамическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Проверки | Оценка состояния квартиры, дома (10 апр. 2026 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | 6 ч, 2 кухни, 2 санузла, сауна, туалет, 2 гардеробных, прихожая, тамбур, балкон, подвал, гараж |
| Дополнительная информация | Обозначение защиты SR3: ценное здание с экологической точки зрения. Здание или его часть не могут быть снесены без разрешения строительного отдела. Из электросети гаража можно заряжать электромобиль. Воду из дворцового колодца можно использовать для полива. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1958 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1956 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Свайно-бетонный фундамент |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Теплофикация, Центральное отопление с водяной циркуляцией |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Металлолист |
| Материал фасада | Штукатурка |
| Ремонты |
Подвал 2024 (Выполнено) Кровля 2019 (Выполнено) Водопроводы 2017 (Выполнено) Канализация 2015 (Выполнено) Отопление 2007 (Выполнено) Дымоходы 2007 (Выполнено) Прочее 1992 (Выполнено) Электроснабжение 1992 (Выполнено) Окна 1990 (Выполнено) Прочее 1973 (Выполнено) |
| Кадастровый номер | 91-40-183-19 |
| Налог на недвижимость в год |
1 075 €
90 164,31 руб |
| Площадь земельного участка | 856 м² |
| Количество парковочных мест | 6 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
|---|---|
| Спортивная площадка | 0.8 км |
| Детский сад | 1 км |
| Школа | 0.6 км |
| Школа | 1.2 км |
| Другие | 0.8 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.2 км |
|---|---|
| Поезд | 1.6 км |
Ежемесячные платежи
| Отопление | 4 160 € / год (348 914,91 руб) (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 1 041,26 € / год (87 334,41 руб) (оценка) |
| Сбор и вывоз мусора | 449,97 € / год (37 740,68 руб) (оценка) |
| Водоснабжение | 663,9 € / год (55 683,8 руб) (оценка) |
| Улица | 80 € / год (6 709,9 руб) |
| Страховка | 500 € / год (41 936,89 руб) (оценка) |
| Прочее | 60 € / месяц (5 032,43 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 172 € (14 426 ₽) |
| Комиссия за регистрацию | 75 € (6 291 ₽) |
| Нотариус | 143 € (11 994 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!