Дом для одной семьи, Niementie 28
90460 Oulunsalo
Completed in 2021, this architect-designed Lakka stone house is set on a waterfront plot of over 3,500 m², offering uninterrupted views across Kempele Bay.
The property comprises a residence of over 200 m², a heated garage with storage, a cold garage with a carport, and a separate waterfront sauna building. Designed with both elegance and practicality in mind, the estate combines refined architecture with everyday functionality.
Built to an exceptional standard, the property features energy-efficient geothermal heating, hydronic underfloor heating, and ground cooling through the ventilation system for year-round comfort. Solar panels on the detached garage further improve energy efficiency.
Custom-made Arkkikaluste cabinetry, premium appliances, and carefully selected materials create a sophisticated interior with uncompromising attention to detail.
A true highlight is the separate waterfront sauna building, offering a lounge, bathroom, and a stunning handcrafted log sauna with beautiful sea views. A covered terrace with a hot tub provides the perfect place to relax in every season.
The property also offers excellent facilities for vehicles and hobbies, including a heated garage of over 40 m² and an additional cold garage and carport totaling more than 30 m².
Enjoy waterfront living throughout the year – boat directly from your own shoreline in summer, or step outside to enjoy cross-country skiing, ice skating, and other winter activities.
Contact us today to arrange your private viewing.
Цена
1 150 000 € (100 574 658 ₽)Комнаты
5Спальни
4Ванные комнаты
1Жилая площадь
204 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673786 |
|---|---|
| Цена | 1 150 000 € (100 574 658 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 204 м² |
| Общая прощадь | 303 м² |
| Площадь других помещений | 109 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Разрешительная документация |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Навес для автомобилей, Гараж |
| Характеристика | Кондиционирование, Окна с тройным остеклением, Тепловой насос-кондиционер, Теплорекуперация, Камин |
| Помещения |
Спальня
Кухня Гостиная Зал Туалет Ванная комната Терраса Сауна Подсобное помещение Внутренний дворик Открытый склад Джакузи на открытом воздухе Гараж |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Внутренний двор, Частный двор, Сад, Море, Природа |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Широкополосная связь с сетью Интернет через волоконно-оптический кабель |
| Поверхность пола | Паркет, Плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Кухонная раковина |
Подробные сведения
| Год строительства | 2021 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2021 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Малоуклонная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А, 2018 |
| Отопление | Геотермальное отопление, Каминное или печное отопление, Обогрев пола с водяной циркуляцией |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Штукатурка |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Техпомещение, Гараж |
| Кадастровый номер | 564-140-538-6 |
| Обременения | 1 082 932,49 € (94 709 186,42 руб) |
| Площадь земельного участка | 3619 м² |
| Количество парковочных мест | 5 |
| Количество построек | 3 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Ежемесячные платежи
| Электроснабжение |
200 € / месяц (17 491,24 руб)
(оценка)
Annual electricity consumption has been approximately 22,000 kWh. |
|---|---|
| Налог на недвижимость | 1 520,45 € / год (132 972,82 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 179 € (15 655 ₽) |
| Нотариус | 143 € (12 506 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!