Дом для одной семьи, Keski-Hankkion katu 22

4t, к, км/ч, с, туалет x2, khh, рабочее место

Два объекта недвижимости, один из которых включает в себя крупный жилой дом, прошедший техническую проверку, и связанную с ним ангар, а другой — пустой участок. Цена жилого объекта составляет 179 000 евро, а пустого участка — 70 000 евро. В первую очередь оба объекта планируется продать вместе.

Резюме по техническому состоянию жилого дома следующее:

Объектом проверки являлся жилой дом, построенный в 1930-х годах, который был расширен в 1950-х и 1980-х годах. Здание основано на бетонных фундаментных подушках, а подпол выполнен из бетонной плиты, расположенной на земле. Внешние стены — бревенчатые, каркасные, обшитые деревом. Кровля — скатная, кровельный материал — металл. В качестве источника тепла используется электричество (водонагреватель), а распределение тепла осуществляется с помощью водяных радиаторов. Вентиляция — естественная, основанная на разрежении воздуха. Наиболее значительные ремонтные и технические работы требуют вентиляция верхней части крыши (и утепление), состояние влажных помещений, возраст дренажных систем и водонагревателя. Кроме того, в доме используются старые медные водопроводные трубы, замену которых необходимо предусмотреть. В объекте выявлены конструкции, относящиеся к рисковым: непроветриваемая конструкция верхней части крыши и старый бревенчатый каркас. Внутреннее качество воздуха в ходе технической проверки замечаний не выявлено.

Размер пустого участка составляет 885 м² и он расположен в зоне индивидуальной жилой застройки (AO-6), где по плану разрешено строительство с жилой площадью 145 м² + 35 м² под гараж и хозяйственные помещения. На участке расположен морской контейнер и построенный рядом непригодный для эксплуатации навес.