Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Dubai, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Залив Флора на острове Дубай
Ощутите воплощение роскоши на острове Дубай, тихом оазисе в самом сердце Дубая. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 74 квадратных метра, площадь застройки 84 квадратных метра и дополнительные 10 квадратных метров дополнительных комнат. Насладитесь захватывающим видом на город и океан с собственного балкона. В этом малоэтажном бутик-здании, где особое внимание уделяется уединению и спокойной жизни, царит спокойная атмосфера, идеально подходящая для тех, кто ищет эксклюзивность. В доме есть высококачественные интерьеры, современные кухни и большое количество естественного света через большие оконные фасады. Как житель острова Дубай, вы находитесь всего в нескольких минутах ходьбы от торгового центра, продуктового магазина, школы, университета, медицинского центра, больницы, ресторана, поля для гольфа, пристани для яхт и пляжа. На расстоянии 15 километров от аэропорта вы легко доберетесь до любой точки мира.
АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ:
Единица измерения | Размер | Цена от
1 спальня | ~ 84 м² | от 463.000€
2 спальни | ~ 96 м² | от 578 000€
3 спальни | ~ 225 м² от 975.000€
Все апартаменты полностью меблированы.
Большие балконы с видом на море или пристань для яхт.
Высококачественные материалы и современный дизайн.
Цена
463 000 € (44 662 034 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
74 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673596 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 463 000 € (44 662 034 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 74 м² |
| Общая прощадь | 84 м² |
| Площадь других помещений | 10 м² |
| Описание жилых помещений | PROJECT & DESIGN: Low-Rise Boutique Building (G+8). Only 84 exclusive units. Focus on privacy & quiet living. Large window fronts for ample natural light. High-quality interior fittings & modern kitchens. Perfect for buyers seeking exclusivity, not a mass project. |
| Описание других пространств | AMENITIES: Infinity Pool & Pool Deck. Gym & Wellness Areas. Landscaped Gardens & BBQ Areas. Kids Club & Play Areas. Business Centre & Co-Working. Lounge & Social Areas. Resort-Style Living directly on the water. |
| Описание площади | LOCATION – Dubai Islands (Island A): Dubai Islands is one of Dubai's top future projects, focusing on tourism, beaches, and lifestyle. Highlights: 2 minutes to the Yacht Marina 5 minutes to Dubai Islands Beach & Mall 18 minutes to Dubai International Airport The islands are being developed with hotels, beach clubs, restaurants, and marinas, and are considered a future luxury hotspot with strong potential for value appreciation. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 12 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Кухня-гостиная (Юг) Балкон (Юг) |
| Виды | Город, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Полностью меблирована/Отличное место/Прямо на воде |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 13 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.3 км |
| Школа | 1.5 км |
| Университет | 1.5 км |
| Поликлиника | 0.5 км |
| Больница | 0.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 2 км |
| Причал для маломерных судов | 0.3 км |
| Пляж | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 15 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (28 938,68 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (115 755 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!