кондоминиум, Dubai, Dubai
Al Furjan
Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 216 квадратных футов, площадь застройки 343 квадратных фута и дополнительные комнаты площадью 127 квадратных футов. В доме есть запатентованные встроенные балконы с кондиционерами, частные зимние сады с технологией наружного охлаждения и высокие потолки около 3,15 м. Современная планировка дополняется высококачественными кухнями европейских брендов, которые идеально подходят для приготовления пищи и развлечений. Этот дом с 4 спальнями, 3 ванными комнатами и 5 комнатами идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфорт и стиль. Наслаждайтесь удобством: прогулка до торгового центра составляет 0,2 км, до продуктового магазина — 0,1 км, до школы — 0,3 км, что делает Аль-Фурджан привлекательным местом для всех, кто ценит доступность и удобства.
АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ
Размер квартиры (приблизительно) Цена от
Вилла «Скай» с 4 спальнями ~ 343 кв.м
начиная с 1 1121 000 евро
(Цены варьируются в зависимости от этажа, вида и номера)
Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:
Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).
Ключевые преимущества для инвесторов:
✅ Долгосрочное страхование проживания в ОАЭ
✅ Возможно спонсорство семьи и сотрудников
✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг
✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинскому страхованию
✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей
🏦 Кредит на недвижимость в Дубае — вкратце
После оплаты 50% покупной цены квартиры покупатели могут взять кредит на недвижимость в банке для финансирования ост...
Цена
1 121 000 € (102 720 040 ₽)Комнаты
5Спальни
4Ванные комнаты
3Жилая площадь
216 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673526 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 1 121 000 € (102 720 040 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 4 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Туалеты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 3 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 216 м² |
| Общая прощадь | 343 м² |
| Площадь других помещений | 127 м² |
| Описание жилых помещений | Highlights: Patented air-conditioned Sunken Balconies. Private conservatories with outdoor cooling technology. High ceilings (approx. 3.15 m). Large panoramic windows. High-quality kitchens with European brands. Open and modern floor plans. This technology enables outdoor areas usable year-round, even at temperatures exceeding 40 °C. |
| Описание других пространств | AMENITIES: The development offers over 60,000 sq ft of lifestyle amenities for residents: Infinity Pool & Children's Pool. Gym & Yoga Deck. Outdoor Cinema. BBQ Areas. Jogging Track. Tennis & Padel Courts. Co-Working Spaces. Community Garden. 24/7 Security & Concierge. These resort-style amenities create a true community lifestyle concept. |
| Описание площади | LOCATION – Al Furjan: Al Furjan is among Dubai's fastest-growing residential areas and is particularly popular with families and expats. Top Connectivity: 5 minutes to Metro Station 10 minutes to Ibn Battuta Mall 15 minutes to Dubai Marina 15 minutes to Al Maktoum International Airport The community offers excellent infrastructure with schools, restaurants, parks, and medical facilities in close proximity. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 10 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Кухня (Юг) Кухня-гостиная (Юго-запад) Терраса (Юг) Гостиная (Юг) |
| Виды | Передний двор, Внутренний двор, Частный двор, Улица, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Отличное место/Высокий уровень Рио/Последний шанс |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 10 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Университет | 0.5 км |
| Поликлиника | 0.2 км |
| Больница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
| Пляж | 6 км |
| Причал для маломерных судов | 10 км |
| Центр города | 10 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.5 км |
|---|---|
| Аэродром | 20 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 350 € / месяц (32 071,38 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (109 959 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!