кондоминиум, Dubai, Dubai
Dubai Island Dubai, Dubai Island
Ощутите воплощение роскоши на острове Дубай, тихом оазисе в самом сердце Дубая. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 90 м², площадь застройки 98 м² и дополнительные комнаты площадью 8 м². В доме есть запатентованные утопленные балконы, открытые террасы с кондиционерами и большие панорамные окна, создающие открытую площадку, которую можно использовать круглый год. Интерьер выполнен с использованием высококачественных материалов и современной открытой планировки, что идеально подходит для комфортного и стильного проживания. Этот дом с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 2 туалетами идеально подходит для небольшой семьи или отдельного человека. К услугам гостей газовая плита, морозильная камера, холодильник и посудомоечная машина, а также стиральная машина и шкаф для хранения вещей. В отеле есть парковка и зарядная станция для электромобилей, а также балкон с видом на город, сад и море. Остров Дубай предлагает множество удобств, включая торговый центр, продуктовый магазин, школу, университет, медицинский центр, больницу, ресторан, поле для гольфа, пристань для яхт и пляж, и все это в нескольких минутах ходьбы. Благодаря энергетическому сертификату класса А и 10-этажным роскошным жилым помещениям эта недвижимость просто необходима всем, кто ищет роскошный и практичный образ жизни в Дубае.
АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ:
Единица измерения | Размер | Цена от
Квартира с 1 спальней | ~ 98 м² | от 530 000€
Квартира с 2 спальнями | ~ 203 м² | от 757.000€
Дуплекс с 3 спальнями | ~ 235 м² | от 1 683 000€
(Цены зависят от местоположения, вида и наличия свободных мест.)
Цена
530 000 € (48 653 183 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
90 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673440 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 530 000 € (48 653 183 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 90 м² |
| Общая прощадь | 98 м² |
| Площадь других помещений | 8 м² |
| Описание жилых помещений | Highlights: Patented Sunken Balconies. Air-conditioned outdoor terraces. All-year-round usable outdoor areas. Large panoramic windows. Designer interiors with high-quality materials. Modern open-plan layouts. |
| Описание других пространств | AMENITIES: Residents enjoy a comprehensive lifestyle concept: Infinity pool with sea view. Jacuzzi & relaxation areas. Outdoor Cinema. Yoga deck & gym. BBQ areas. Hammock Forest Lounge. Children's playground. Community gardens. 24/7 Security & Concierge. |
| Описание площади | LOCATION – Dubai Islands: Dubai Islands is developing into one of Dubai's new luxury hotspots, featuring: New beaches and beach clubs. 5-star hotels & resorts. Marinas and waterfront promenades. Restaurants, cafés, and leisure facilities. Distances: 10 minutes to Dubai International Airport. 15 minutes to Dubai Frame & Deira. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. 25 minutes to Palm Jumeirah. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 10 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место, Станция зарядки электромобилей |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Помещения |
Спальня
(Север) Открытая кухня (Север) Балкон (Север) |
| Виды | Сад, Город, Море, Природа |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф |
| Описание | Отличное местоположение/высокая рентабельность/набережная |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 10 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Волокнистый цемент, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Помещение для мусора, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.8 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.3 км |
| Школа | 1 км |
| Университет | 5 км |
| Поликлиника | 0.5 км |
| Больница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 2 км |
| Причал для маломерных судов | 0.5 км |
| Пляж | 0.2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 10 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 539,54 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (110 158 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!