кондоминиум, Dubai, Dubai
Dubai, Academic City
Окунитесь в воплощение современной жизни в Академическом городе Дубая, центре знаний и инноваций. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 33 квадратных метра, которую прекрасно дополняют застроенная площадь 38 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 5 квадратных метров. Открытая планировка, большие окна и балконы обеспечивают много естественного света и потрясающий вид на частный двор, сад и окрестности. Наслаждайтесь высококачественными поверхностями, функциями умного дома и высококачественными материалами во всех помещениях. Этот отель с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 1 туалетом идеально подходит для одиноких людей или пар. Здание состоит из 24 этажей, тренажерного зала, бассейна, парковки и террасы на крыше. Расположенный рядом с торговым центром, школой, продуктовым магазином, университетом, медицинским центром и рестораном, у вас будет все необходимое прямо у порога. Воспользуйтесь близлежащей станцией метро и легко доберетесь до международного аэропорта Дубая.
АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ:
Площадь объекта (приблизительно) Цена от (€)
Студия ~ 38 кв.м
начиная от 178 000 евро
1 спальня ~ 58 м²
начиная с 246 000 евро
2 спальни ~ 93 м²
начиная с 367 000 евро
(Цены варьируются в зависимости от этажа, вида и наличия свободных мест.)
Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:
Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).
Цена
178 000 € (16 197 606 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
33 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673398 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 178 000 € (16 197 606 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 33 м² |
| Общая прощадь | 38 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание жилых помещений | partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes. |
| Описание других пространств | AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor. |
| Описание площади | LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 26 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Север) Открытая кухня (Север) Балкон (Север) |
| Виды | Двор, Частный двор, Соседство, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина |
| Описание | Хорошая аренда/отличное местоположение/высокая рентабельность инвестиций |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 24 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Школа | 0.5 км |
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Университет | 0.4 км |
| Поликлиника | 0.3 км |
| Больница | 1 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
| Причал для маломерных судов | 15 км |
| Пляж | 15 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.5 км |
|---|---|
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 299,34 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (109 197 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!