Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Dubai, Dubai

Dubai, Academic City

Современная жизнь в отличном месте

Окунитесь в воплощение современной жизни в Академическом городе Дубая, центре знаний и инноваций. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 33 квадратных метра, которую прекрасно дополняют застроенная площадь 38 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 5 квадратных метров. Открытая планировка, большие окна и балконы обеспечивают много естественного света и потрясающий вид на частный двор, сад и окрестности. Наслаждайтесь высококачественными поверхностями, функциями умного дома и высококачественными материалами во всех помещениях. Этот отель с 1 спальней, 1 ванной комнатой и 1 туалетом идеально подходит для одиноких людей или пар. Здание состоит из 24 этажей, тренажерного зала, бассейна, парковки и террасы на крыше. Расположенный рядом с торговым центром, школой, продуктовым магазином, университетом, медицинским центром и рестораном, у вас будет все необходимое прямо у порога. Воспользуйтесь близлежащей станцией метро и легко доберетесь до международного аэропорта Дубая.

АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ:

Площадь объекта (приблизительно) Цена от (€)

Студия ~ 38 кв.м

начиная от 178 000 евро

1 спальня ~ 58 м²

начиная с 246 000 евро

2 спальни ~ 93 м²

начиная с 367 000 евро

(Цены варьируются в зависимости от этажа, вида и наличия свободных мест.)

Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:

Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).

Цена
178 000 € (16 197 606 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
33 м²

Основные сведения

Номер листинга 673398
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 178 000 € (16 197 606 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000
Комнаты 1
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Туалеты 1
Жилая площадь 33 м²
Общая прощадь 38 м²
Площадь других помещений 5 м²
Описание жилых помещений partment Highlights: Modern, open-plan layouts. Large windows for ample natural light. Balconies or terraces. High-quality kitchens & designer bathrooms. Smart home-ready. Premium materials & high-quality finishes.
Описание других пространств AMENITIES & COMMUNITY: Residents benefit from a modern facility with numerous leisure and convenience offerings: Infinity pool & sun terrace. Gym with modern equipment. Green spaces & walking paths. Children's play areas. Communal areas & lounges. 24/7 security & concierge. Underground parking & visitor parking. Retail and cafés on the ground floor.
Описание площади LOCATION – Dubai Land Residence Complex: The Dubai Land Residence Complex (DLRC) is developing into one of the most sought-after residential locations for families and investors. Location Highlights: Approx. 20 minutes to Downtown Dubai & Burj Khalifa. Quick connection to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Good access to Dubai International Airport. Proximity to Silicon Oasis and Academic City. International schools & universities in the vicinity. Supermarkets, restaurants, and cafés within walking distance.
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 26
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Помещения Спальня (Север)
Открытая кухня (Север)
Балкон (Север)
Виды Двор, Частный двор, Соседство, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф, Душевая кабина
Описание Хорошая аренда/отличное местоположение/высокая рентабельность инвестиций

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2027
Год ввода в эксплуатацию 2026
Этажи 24
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 0.5 км  
Школа 0.5 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Университет 0.4 км  
Поликлиника 0.3 км  
Больница 1 км  
Ресторан 0.1 км  
Гольф-клуб 3 км  
Причал для маломерных судов 15 км  
Пляж 15 км  

Доступность на общественном транспорте

Метро 0.5 км  
Аэродром 15 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 300 € / месяц (27 299,34 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 200 € (109 197 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!