Поиск по номеру листинга
Дом для одной семьи, Venekatu 21
33410 Tampere, Reuharinniemi
6 часов, час, час, час, туалет x2, туалет x2, т...
3D-ДЕМО
https://my.matterport.com/show/?m=kS5R9jAfzyS
Редко можно найти: полностью отреставрированный кирпичный дом в непосредственной близости от Нясиярви — на собственном участке на окраине Реухаринниеми. Добро пожаловать домой, где набережная озера сочетается с архитектурой и тщательным обслуживанием. Этот полностью кирпичный дом, спроектированный Йормой А. Сулкавой, расположен на собственном участке в исключительном месте в Реухаринниеми, недалеко от Нясиярви. Готовый и простой в уходе двор граничит прямо с прибрежным парком, а из окон гостиной уже открывается вид на озеро. С заднего двора можно купаться практически прямо — летом очарование этого места поднимается на совершенно новый уровень.
2023 дома, прошедшие проверку состояния, были капитально отремонтированы. Согласно последним обновлениям, бытовая сантехника и подсобное помещение/подсобная кухня были отремонтированы в 2024 году. Ранее были отремонтированы окна и водяной потолок, а также кухня и душевые комнаты. В любом случае, за квартирой хорошо ухаживали, и в ней имеется четкая документация о произведенных ремонтных работах. Более подробный список можно получить у брокера. Система отопления работает на воздушном отоплении, которое поддерживается складским камином, плитой и печью для выпечки, а также воздушным тепловым насосом. Потребление отопительной и эксплуатационной электроэнергии составляет примерно 21 600 кВтч/год.
Местоположение в Лаутвенниеми (Рейхаринниеми) является одним из самых престижных в регионе. Спокойная зеленая местность напрямую связана с окрестностями озера Нясиярви: пляжный парк, открытые тропы, места для купания и пристань для яхт находятся в нескольких минутах ходьбы. Повседневная жизнь проходит без сбоев: трамвайное и автобусное сообщение быстро доставит вас в центр Тамп...
Осмотр дома: 3 мая 2026 г.
14:00 – 14:30
Jaakko Parikka
Цена
519 000 € (45 624 381 ₽)
Комнаты
6
Спальни
3
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
162 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673239 |
|---|---|
| Цена | 519 000 € (45 624 381 ₽) |
| Комнаты | 6 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 2 |
| Жилая площадь | 162 м² |
| Общая прощадь | 181 м² |
| Площадь других помещений | 19 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Согласно контракту/2-3 месяца с момента сделки |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Гараж, Станция зарядки электромобилей |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Характеристика | Тепловой насос-кондиционер, Камин |
| Помещения |
Спальня
Спальня Спальня Гостиная Кухня Каминный зал Ванная комната Туалет Туалет Сауна Подсобное помещение Гардеробная Гардеробная |
| Виды | Частный двор, Соседство |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Склад во дворе |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение |
| Поверхность пола | Паркет, Плитка |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Джакузи, Гигиенический душ для унитаза, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Кухонная раковина |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | 6 часов, час, час, час, туалет x2, туалет x2, туалет, терраса на крыше |
| Дополнительная информация | Проверка пригодности будет проведена в 2023 году. Запросите отчет у брокера. Объем отопительной и эксплуатационной электроэнергии составляет около 21 600 кВтч/год. Паркетный пол выполнен из древесины Afromusi. На кухне каменные столешницы, а пол покрыт дубово-белым паркетом. В ванной комнате терапевтическая ванна Westerbergs с 48 форсунками. Отдельная подсобная кухня/подсобное помещение с системой воздушного отопления Upovari, холодильником/морозильной камерой, печью для выпечки, дровяной печью, водопроводом, столешницей, барной стойкой и большим количеством шкафов. В этот район подключено... |
Подробные сведения
| Год строительства | 1982 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1982 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Электрическое отопление, Каминное или печное отопление, Обогрев пола, Воздушно-тепловой насос-кондиционер, Воздушное отопление |
| Строительные материалы | Кирпич |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
Водопроводы 2024 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено), Utility room / secondary kitchen renovation Прочее 2024 (Выполнено), New fixtures in the bathroom, a shower screen, and pipe boxing work completed. A new laundry cabinet has been installed. The sink cabinet and mirror in the downstairs WC have also been replaced. Электроснабжение 2024 (Выполнено), The electrical systems in the utility kitchen, WC, and bathroom have been renewed. Двор 2024 (Выполнено), Vegetation around the house was cleared in 2023 in accordance with the recommendations of the condition inspection. Прочее 2024 (Выполнено), An inspection hatch was installed to allow access to the attic ventilation space at the southern gable, in accordance with the recommendations of the 2023 condition inspection. Прочее 2024 (Выполнено), Custom-made glass sliding door walls have been installed in the downstairs bedroom. Отопление 2021 (Выполнено), Two new compressors were installed in the Upovari unit, the refrigerants were replaced, and a new filtration system was installed. Вентиляция 2018 (Выполнено), Cleaning and sweeping of the ductwork. Фасад 2015 (Выполнено), Replacement and painting of wooden elements, along with maintenance painting of all wooden parts of the house. Кровля 2013 (Выполнено), A new Ormax tile roof, rodent mesh, chimney flashing, and rainwater system have been installed. The felt roof on the garage section was renewed in the 2010s. Окна 2012 (Выполнено) Прочее 2010 (Выполнено), The kitchen cabinet doors, stone countertops, sink, and faucet were replaced in the 2010s. The cabinet frames are from 2003. Прочее 2010 (Выполнено), The conservatory / sunroom has been insulated and converted into a warm living space (wall insulation, paneling, and surface finishing), with underfloor heating, an electric fireplace, and glass sliding doors installed. An outdoor awning has also been installed. Прочее 2010 (Выполнено), A glass railing and an opening glass wall have been installed on the rooftop terrace. The floor has been waterproofed and tiled. The door between the terrace and the kitchen has been replaced. An awning has also been installed. Прочее 2006 (Выполнено), A complete wet room renovation: new waterproofing, tiles, electric underfloor heating, and a whirlpool bath. The sauna and both the downstairs and upstairs WCs were also renovated. |
| Кадастровый номер | 837-273-2732-4 |
| Налог на недвижимость в год |
760 €
66 810,27 руб |
| Площадь земельного участка | 1050 м² |
| Количество парковочных мест | 6 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Продовольственный магазин | 1.4 км |
|---|---|
| Торговый центр | 3.6 км |
| Школа | 1.5 км |
| Детский сад | 1.5 км |
| Спортзал | 3.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.2 км |
|---|---|
| Трамвай | 1.3 км |
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 20 € / месяц (1 758,16 руб) / лицо (оценка) |
|---|---|
| Электроснабжение | 270 € / месяц (23 735,23 руб) (оценка) |
| Сбор и вывоз мусора | 19,84 € / месяц (1 744,1 руб) (оценка) |
| Налог на недвижимость | 760 € / год (66 810,27 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Прочие расходы | 150 € (13 186 ₽) (Оценить) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!