кондоминиум, Abu Dhabi, Abu Dhabi
Abu Dhabi, Al Reem Island
Ощутите воплощение роскошной жизни на острове Аль-Рим в Абу-Даби в этом потрясающем новом жилом комплексе. Эта резиденция с 1 спальней и 1 ванной комнатой имеет просторную жилую площадь 58 квадратных метров с застроенной площадью 65 квадратных метров и еще 7 квадратных метров дополнительных комнат. Наслаждайтесь современной открытой планировкой, просторными окнами, высококачественными кухнями и ванными комнатами, а также балконом с захватывающим видом на частный двор, город и море. Этот умный дом готов к заселению и оснащен высококачественными напольными покрытиями и дизайнерскими деталями. Благодаря безопасному и доступному дизайну этот отель идеально подходит для тех, кто ищет удобный и комфортный образ жизни.
🏢 АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ
Площадь объекта (приблизительно) Цена от (€)
1-комнатный номер ~ 65 м²
начиная от 265 000 евро
2-комнатные номера площадью ~ 100 м²
начиная с 405 000 евро
3-комнатные номера площадью ~ 150 м²
начиная от 580 000 евро
(Цены зависят от местоположения, вида и наличия свободных мест)
Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:
Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).
Ключевые преимущества для инвесторов:
✅ Долгосрочное страхование проживания в ОАЭ
✅ Возможно спонсорство семьи и сотрудников
✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг
✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинскому страхованию
✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей
Кредит на недвижимость в Дубае — вкратце
После оплаты 50% покупной цены квартиры покупатели могут взять кредит на недвижимость...
Цена
265 000 € (24 171 818 ₽)Комнаты
2Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
58 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673186 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 265 000 € (24 171 818 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты без туалета | 1 |
| Жилая площадь | 58 м² |
| Общая прощадь | 65 м² |
| Площадь других помещений | 7 м² |
| Описание жилых помещений | Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details. |
| Описание других пространств | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail. |
| Описание площади | LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 20 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Кухня-гостиная (Юг) Балкон (Юг) |
| Виды | Частный двор, Город, Море, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина |
| Описание | Отличное местоположение/вид на море/инвестиции |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 20 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 3 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.2 км |
| Школа | 0.5 км |
| Университет | 5 км |
| Поликлиника | 0.5 км |
| Больница | 5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
| Причал для маломерных судов | 3 км |
| Пляж | 0.5 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 25 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 364,32 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (109 457 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!