Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Abu Dhabi, Abu Dhabi

Abu Dhabi, Al Reem Island

Одна резиденция

Ощутите воплощение роскошной жизни на острове Аль-Рим в Абу-Даби в этом потрясающем новом жилом комплексе. Эта резиденция с 1 спальней и 1 ванной комнатой имеет просторную жилую площадь 58 квадратных метров с застроенной площадью 65 квадратных метров и еще 7 квадратных метров дополнительных комнат. Наслаждайтесь современной открытой планировкой, просторными окнами, высококачественными кухнями и ванными комнатами, а также балконом с захватывающим видом на частный двор, город и море. Этот умный дом готов к заселению и оснащен высококачественными напольными покрытиями и дизайнерскими деталями. Благодаря безопасному и доступному дизайну этот отель идеально подходит для тех, кто ищет удобный и комфортный образ жизни.

🏢 АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ

Площадь объекта (приблизительно) Цена от (€)

1-комнатный номер ~ 65 м²

начиная от 265 000 евро

2-комнатные номера площадью ~ 100 м²

начиная с 405 000 евро

3-комнатные номера площадью ~ 150 м²

начиная от 580 000 евро

(Цены зависят от местоположения, вида и наличия свободных мест)

Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:

Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).

Ключевые преимущества для инвесторов:

✅ Долгосрочное страхование проживания в ОАЭ

✅ Возможно спонсорство семьи и сотрудников

✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг

✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинскому страхованию

✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей

Кредит на недвижимость в Дубае — вкратце

После оплаты 50% покупной цены квартиры покупатели могут взять кредит на недвижимость...

Цена
265 000 € (24 171 818 ₽)
Комнаты
2
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
58 м²

Основные сведения

Номер листинга 673186
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 265 000 € (24 171 818 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000
Комнаты 2
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Туалеты 1
Ванные комнаты без туалета 1
Жилая площадь 58 м²
Общая прощадь 65 м²
Площадь других помещений 7 м²
Описание жилых помещений Apartment Highlights: Modern, open-plan layouts. Generous window areas. High-quality kitchens & bathrooms. Balcony or terrace. Smart home readiness. Premium flooring & designer details.
Описание других пространств AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool with lounge area. State-of-the-art fitness studio. Children's play zone. Community lounge. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Ground-floor retail.
Описание площади LOCATION & SURROUNDINGS – Abu Dhabi: Strategically located in a rapidly growing residential district with excellent infrastructure: 10–15 minutes to Abu Dhabi Corniche Quick access to Reem Island Proximity to business centres & government districts. International schools & universities nearby. Shopping centres, cafés & restaurants within walking distance. 30 minutes to Abu Dhabi International Airport.
Габариты выверены Нет
Основание площади Устав
Этаж 1
Количество уровней в квартире 20
Состояние Новое
Парковка Парковочное место
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер
Помещения Спальня (Юг)
Кухня-гостиная (Юг)
Балкон (Юг)
Виды Частный двор, Город, Море, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина
Описание Отличное местоположение/вид на море/инвестиции

Подробные сведения

Строительство было начато 2025
Год строительства 2028
Год ввода в эксплуатацию 2028
Этажи 20
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон, Камень
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Сауна, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Ресторан, Кровельная терасса
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 3 км  
Продовольственный магазин 0.2 км  
Школа 0.5 км  
Университет 5 км  
Поликлиника 0.5 км  
Больница 5 км  
Ресторан 0.1 км  
Гольф-клуб 5 км  
Причал для маломерных судов 3 км  
Пляж 0.5 км  

Доступность на общественном транспорте

Аэродром 25 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 300 € / месяц (27 364,32 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 200 € (109 457 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!