кондоминиум, Dubai, Dubai
Motor City
Насладитесь воплощением роскошной жизни в оживленном и современном районе Дубая Motor City. Этот потрясающий новый дом имеет просторную жилую площадь 30 квадратных метров, площадь застройки 35 квадратных метров и дополнительные комнаты площадью 5 квадратных метров. Насладитесь захватывающим видом на город с просторных небесных террас, открытой современной планировки и окон от пола до потолка. Умный дом и высококачественные кухни и ванные комнаты делают этот отель оазисом комфорта и удобства. Благодаря частному дворику и палисаднику вы будете чувствовать себя как дома. Эта недвижимость расположена в 30-этажном жилом комплексе с энергетическим сертификатом класса А и предлагает безопасный и экологичный образ жизни. Motor City находится всего в нескольких минутах ходьбы от торговых центров, школ, университетов и медицинских центров. Это идеальное место, чтобы почувствовать себя как дома.
АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ
Площадь объекта (приблизительно) Цена от
Студия ~ 35 кв.м
начиная с 208 000 евро
1 спальня ~ 60 м²
начиная от 346.450€
2 спальни ~ 90 кв.м
начиная с 508 000 евро
3 спальни ~ 130 кв.м
начиная с 693 000 евро
Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:
Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).
Ключевые преимущества для инвесторов:
✅ Долгосрочное страхование проживания в ОАЭ
✅ Возможно спонсорство семьи и сотрудников
✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг
✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинскому страхованию
✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей
Цена
208 000 € (18 972 597 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
30 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673185 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 208 000 € (18 972 597 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 30 м² |
| Общая прощадь | 35 м² |
| Площадь других помещений | 5 м² |
| Описание жилых помещений | Apartment Highlights: Spacious Sky Terraces. Open, modern floor plans. Floor-to-ceiling windows. High-quality kitchens & bathrooms. Smart home readiness. Partial panoramic views over Motor City. |
| Описание других пространств | AMENITIES & LIFESTYLE: Infinity pool & sun deck. Modern fitness studio. Outdoor lounge areas. Children's play zone. 24/7 Security & Concierge. Underground parking. Retail on the ground floor. |
| Описание площади | LOCATION – Dubai Motor City: Dubai Motor City is an established, family-friendly residential area with excellent infrastructure: Directly on the Dubai Autodrome 15–20 minutes to Dubai Marina. 20 minutes to Downtown Dubai. Quick access to Sheikh Mohammed Bin Zayed Road. Close to Mall of the Emirates. Schools, kindergartens & medical facilities in the immediate vicinity. Supermarkets, cafés & restaurants within walking distance. Motor City is known for its abundant greenery, wide streets, tranquil atmosphere and stable rental structure – very popular with European expats. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 30 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Север) Кухня-гостиная (Север) Балкон (Север) |
| Виды | Передний двор, Частный двор, Соседство, Улица, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина |
| Описание | Отличное местоположение/Реклама/Сдается в аренду |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2022 |
| Этажи | 30 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 2 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Университет | 2 км |
| Поликлиника | 0.3 км |
| Больница | 0.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.3 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
| Причал для маломерных судов | 15 км |
| Пляж | 15 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 1 км |
|---|---|
| Аэродром | 20 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 364,32 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (109 457 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!