Меню Меню
Закрыть

Поиск по номеру листинга

кондоминиум, Dubai, Dubai

Majan

Современная жизнь в Дубае

Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий новый дом имеет открытую современную планировку с большими окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение, и отдельными балконами, откуда открывается захватывающий вид на сад, внутренний двор и окрестности. Эти апартаменты с 1 спальней площадью 30 квадратных метров идеально подходят для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье. Наслаждайтесь удобством функций умного дома, высококачественных встроенных кухонь и высококачественной сантехники. Здание высотой 30 этажей имеет энергетический сертификат класса А и защищенную систему для дополнительной безопасности. Этот отель, расположенный всего в 0,5 км от торгового центра и в 0,2 км от оздоровительного центра, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и доступность.

АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ — обзор

Площадь объекта (приблизительно) Цена ок. евро

Студия ~ 33 кв.м

начиная от 185 000 евро

1 спальня ~ 60 м²

начиная от 288.700€

2 спальни ~ 90 кв.м

от 416 000 евро

Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:

Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).

Ключевые преимущества для инвесторов:

✅ Долгосрочное страхование проживания в ОАЭ

✅ Возможно спонсорство семьи и сотрудников

✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг

✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинскому страхованию

✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей

Цена
185 000 € (16 874 665 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
30 м²

Основные сведения

Номер листинга 673182
Новостройка Да (На стадии строительства)
Цена 185 000 € (16 874 665 ₽)
Номер разрешения на недвижимость 0000
Комнаты 1
Спальни 1
Ванные комнаты 1
Туалеты 1
Жилая площадь 30 м²
Общая прощадь 34 м²
Площадь других помещений 4 м²
Описание жилых помещений Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features.
Описание других пространств Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building.
Описание площади Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure.
Габариты выверены Нет
Основание площади Строительный чертеж
Этаж 1
Количество уровней в квартире 30
Состояние Новое
Для лиц с ограниченными возможностями Да
Характеристика Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением
Помещения Спальня (Север)
Кухня-гостиная (Север)
Балкон (Север)
Виды Двор, Внутренний двор, Соседство, Бассейн
Склады Гардероб
Поверхность пола Плитка, Мрамор
Материалы облицовки стен Бетон, Краска
Отделочные материалы ванной комнаты Плитка
Оборудование кухни Газовая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина
Оборудование ванной комнаты Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина
Описание Отличное местоположение/Хорошая аренда/Отличная доходность

Подробные сведения

Строительство было начато 2024
Год строительства 2027
Год ввода в эксплуатацию 2026
Этажи 30
Лифт Да
Тип крыши Плоская кровля
Вентиляция Естественный воздухообмен
Фундамент Бетонный
Категория энергетического сертификата А
Строительные материалы Бетон, Камень
Материал кровли Бетонная черепица
Материал фасада Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло
Помещения в совместном использовании Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар
Количество построек 1
Местность Равнинная местность
Дорога Да
Собственность на землю Собственный
Ситуация планирования Детальный план
Коммуникации Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация

Услуги

Торговый центр 0.5 км  
Продовольственный магазин 0.1 км  
Школа 0.5 км  
Университет 1 км  
Поликлиника 0.2 км  
Больница 0.5 км  
Ресторан 0.1 км  
Гольф-клуб 5 км  
Причал для маломерных судов 20 км  
Пляж 20 км  

Доступность на общественном транспорте

Метро 1 км  
Аэродром 25 км  

Ежемесячные платежи

Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате 300 € / месяц (27 364,32 руб) (оценка)

Затраты на приобретение

Комиссия за регистрацию 1 200 € (109 457 ₽) (Оценить)
Прочие расходы 4 %

Так начинается покупка вашей недвижимости

  1. Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
  2. Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.

Узнать больше об этом объекте

Произошла ошибка при попытке отправить запрос контакта. Пожалуйста попробуйте ещё раз.

Загрузка

Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!