кондоминиум, Dubai, Dubai
Majan
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Маджан в Дубае. Этот потрясающий новый дом имеет открытую современную планировку с большими окнами, обеспечивающими максимальное естественное освещение, и отдельными балконами, откуда открывается захватывающий вид на сад, внутренний двор и окрестности. Эти апартаменты с 1 спальней площадью 30 квадратных метров идеально подходят для тех, кто ищет комфортное и стильное жилье. Наслаждайтесь удобством функций умного дома, высококачественных встроенных кухонь и высококачественной сантехники. Здание высотой 30 этажей имеет энергетический сертификат класса А и защищенную систему для дополнительной безопасности. Этот отель, расположенный всего в 0,5 км от торгового центра и в 0,2 км от оздоровительного центра, идеально подходит для тех, кто ценит комфорт и доступность.
АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ — обзор
Площадь объекта (приблизительно) Цена ок. евро
Студия ~ 33 кв.м
начиная от 185 000 евро
1 спальня ~ 60 м²
начиная от 288.700€
2 спальни ~ 90 кв.м
от 416 000 евро
Золотая виза в Дубае за счет инвестиций в недвижимость:
Инвесторы могут получить 10-летнюю золотую визу в ОАЭ, если они владеют недвижимостью стоимостью не менее 2 миллионов дирхамов ОАЭ. Покупки на стадии строительства также принимаются сразу после регистрации договора купли-продажи (Oqood).
Ключевые преимущества для инвесторов:
✅ Долгосрочное страхование проживания в ОАЭ
✅ Возможно спонсорство семьи и сотрудников
✅ Открытие банковских счетов и использование финансовых услуг
✅ Доступ к медицинскому обслуживанию и медицинскому страхованию
✅ Идеальное решение для международных инвесторов и предпринимателей
Цена
185 000 € (16 874 665 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
30 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673182 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 185 000 € (16 874 665 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 30 м² |
| Общая прощадь | 34 м² |
| Площадь других помещений | 4 м² |
| Описание жилых помещений | Apartment Amenities: Open, modern layouts. Large windows for maximum natural light. Private balconies / terraces. High-quality fitted kitchens & premium sanitary ware. Pre-installation for smart home features. |
| Описание других пространств | Wellness & Leisure: Infinity pool & chill deck. Modernly equipped gym. Landscaped garden & relaxation zones. Children's play areas & outdoor spaces. Comfort & Services: 24/7 security & concierge. Lounge & social spaces. Retail, cafes & service areas directly in the building. |
| Описание площади | Majan is a growing urban residential and lifestyle district in the heart of Dubai, adjacent to: Al Jaddaf Waterfront & Culture Village. Downtown Dubai (approx. 10–15 mins). Perfect connection to Sheikh Rashid Road, Al Khail Road, Emirates Road. Majan / Creek Harbour Metro Station within walking distance. In the vicinity: Shopping centres, cafes, restaurants, sports & leisure. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 30 |
| Состояние | Новое |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Помещения |
Спальня
(Север) Кухня-гостиная (Север) Балкон (Север) |
| Виды | Двор, Внутренний двор, Соседство, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина |
| Описание | Отличное местоположение/Хорошая аренда/Отличная доходность |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2026 |
| Этажи | 30 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.5 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Университет | 1 км |
| Поликлиника | 0.2 км |
| Больница | 0.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 5 км |
| Причал для маломерных судов | 20 км |
| Пляж | 20 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 1 км |
|---|---|
| Аэродром | 25 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 364,32 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (109 457 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!