кондоминиум, Dubai, Dubai
Al Jadaf
Насладитесь воплощением роскошной жизни в дубайском районе Аль-Джадаф. Этот потрясающий новый дом является шедевром современного дизайна. Он предлагает открытую планировку, большие окна и балкон с захватывающим видом на город. Эти апартаменты с 1 спальней площадью 30,5 м2 идеально подходят для тех, кто ищет удобное и стильное место для проживания. Наслаждайтесь удобством предустановок для умного дома, высококачественной кухни и сантехники премиум-класса, а также большим количеством места для хранения вещей. Расположенный в 10-этажном жилом комплексе с тренажерным залом, бассейном и охраняемой парковкой, этот отель предлагает роскошный образ жизни. Дубайский район Аль-Джадаф — оживленный и востребованный район с множеством удобств и услуг поблизости, включая торговый центр, школы, университеты и медицинские центры.
АПАРТАМЕНТЫ И ЦЕНЫ — ОБЗОР
Площадь объекта (приблизительно) Цена (приблизительно в евро)
Студия ~ 34,50 кв.м
от 190 000 евро
1 спальня ~ 63,00 кв.м
начиная от 323.550 евро
2 спальни ~ 84,60 кв. м
начиная от 462,300 евро
3 спальни ~ 165 кв.м
начиная с 810 000 евро
Кредит на недвижимость в Дубае — вкратце
После оплаты 50% покупной цены квартиры покупатели могут взять кредит на недвижимость в банке для финансирования остальной части.
Таким образом, инвесторы или владельцы жилья могут сэкономить ликвидность и в то же время воспользоваться привлекательными вариантами финансирования в Дубае.
Цена
190 000 € (17 330 738 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
30.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673178 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 190 000 € (17 330 738 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 30.5 м² |
| Общая прощадь | 34.5 м² |
| Площадь других помещений | 4.5 м² |
| Описание жилых помещений | Apartment Highlights: Open-plan layouts with efficient use of space. Balcony/terrace with skyline or Creek view. Large windows & daylight design. High-quality kitchen & premium sanitary ware. Smart home pre-functionality. |
| Описание других пространств | Health & Wellness Infinity pool & sun deck. Gym & yoga areas. Children's pool & leisure zones. Garden & green spaces. Community & Comfort: 24/7 security & video surveillance. Concierge service. Family and community rooms. Retail, cafés & service offerings within the building. |
| Описание площади | Strategically located between Downtown Dubai, Business Bay, and Dubai Creek: 10–15 minutes to the Burj Khalifa & Dubai Mall. Al Jaddaf Metro Station within walking distance. Direct connection to Sheikh Rashid Road & Al Khail Road. Nearby: Healthcare City, Wafi Mall, Festival City, Parks & Creek Promenade. Perfect blend of urbanity, comfort, and a natural environment. Popular residential location with high rental and purchase demand from expats, families, and professionals. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 10 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Помещения |
Спальня
(Юг) Кухня-гостиная (Юг) Балкон (Юг) |
| Виды | Передний двор, Частный двор, Соседство, Улица, Бассейн, Парк |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина |
| Описание | Отличное местоположение/хорошая инвестиция/аренда |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2028 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 10 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Черепица, Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.4 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.5 км |
| Университет | 1 км |
| Поликлиника | 0.3 км |
| Больница | 0.5 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Парк | 0.4 км |
| Гольф-клуб | 2 км |
| Причал для маломерных судов | 15 км |
| Пляж | 15 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.4 км |
|---|---|
| Аэродром | 10 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 364,32 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (109 457 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!