Вилла, Sienitie 4
99130 Sirkka, Levi
This villa, completed in 2024, has been designed to blend harmoniously with the unique natural surroundings of Lapland. The villa is heated with an energy-efficient geothermal system that also provides cooling in the summer, and the water-circulating underfloor heating ensures a pleasant, even warmth in winter. Remote controls for lighting, heating, cooling, electric car charging, smart locks, and the hot tub make life easy.
The two bedrooms and loft offer comfortable accommodation for up to nine guests. The open-plan living room and kitchen feature expansive windows that act like a living painting, changing with the weather and seasons. Sauna moments become truly relaxing thanks to alder benches and the gentle heat of the Harvia Forte "always ready" heater. The experience is crowned by a high-quality Wellis Kilimanjaro hot tub located on the covered terrace.
The Polar House thermal log structure ensures excellent energy efficiency. BerryAlloc hardwood floors and natural slate surfaces complement the overall design while offering durability and long-lasting quality.
The villa has strong short-term rental potential, with a gross rental yield of €55,000. You can continue profitable short-term renting or take the villa into your own holiday use.
Come and take a look—book a private viewing!
Marko Mustonen
Цена
495 000 € (44 981 282 ₽)Комнаты
3Спальни
2Ванные комнаты
1Жилая площадь
87 м²Основные сведения
| Номер листинга | 673097 |
|---|---|
| Цена | 495 000 € (44 981 282 ₽) |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 87 м² |
| Общая прощадь | 89.4 м² |
| Площадь других помещений | 2.4 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | 12 апр. 2026 г. |
| Парковка | Парковочное место с розеткой, Станция зарядки электромобилей |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Меблированный, Окна с тройным остеклением, Теплорекуперация, Камин, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
Кухня-гостиная Зал Туалет Ванная комната Сауна Подсобное помещение Внутренний дворик |
| Виды | Частный двор, Лес |
| Склады | Шкаф |
| Телекоммуникации | Антена |
| Поверхность пола | Ламинат, Плитка |
| Материалы облицовки стен | Древесина |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Отдельная духовка, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Обогрев пола с водяной циркуляцией, Гигиенический душ для унитаза, Унитаз |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Шкаф для сушки посуды, Стиральная машина, Кухонная раковина |
Подробные сведения
| Год строительства | 2024 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 2024 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механический воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | B, 2018 |
| Отопление | Геотермальное отопление, Обогрев пола с водяной циркуляцией |
| Строительные материалы | Древесина, Бетон |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Древесина |
| Кадастровый номер | 261-409-114-106 |
| Налог на недвижимость в год |
878,21 €
79 804,06 руб |
| Обременения | 400 000 € (36 348 510,4 руб) |
| Обслуживание | omatoiminen |
| Площадь земельного участка | 1124 м² |
| Количество парковочных мест | 3 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Разрешение на строительство | 80 м² |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Категория энергетического сертификата
Услуги
| Продовольственный магазин | 7.3 км |
|---|---|
| Ресторан | 3.6 км |
| Горнолыжный курорт |
2 км https://www.levi.fi/laskettelu-ja-hiihto |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром |
13 км https://www.finavia.fi/fi/lentoasemat/kittila |
|---|
Ежемесячные платежи
| Электроснабжение | 3 057 € / год (277 793,49 руб) (оценка) |
|---|---|
| Водоснабжение |
20 € / месяц (1 817,43 руб)
(оценка)
€20 per person per month, according to consumption. Levin Vesihuolto Oy basic fee: €52 per year + water charges based on consumption: Fresh water: €1.67 / m³ Wastewater: €2.48 / m³ |
| Сбор и вывоз мусора |
20 € / месяц (1 817,43 руб)
(оценка)
If the waste bin is emptied on average once per month: Lapeco basic fee: €27 per year Regional collection point fee: €70 per year Emptying charges according to Lapeco’s price list: Waste bin 120–140 liters: €12.64 per emptying |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Нотариус | 172 € (15 630 ₽) |
| Нотариус | 72 € (6 497 ₽) (Оценить) |
| Комиссия за регистрацию |
50 € (4 544 ₽) Electronic mortgage deed transfer cost: €25 per deed |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!