Дом для одной семьи, Sormuspolku 10
00950 Helsinki, Vartiokylä
Добро пожаловать в идиллический Сормусполку в Вартиокюля – район, где встречаются атмосфера ушедшей эпохи и пышная идиллия небольших домиков. Отдельно стоящий дом, построенный в 1939 году, очаровывает своим духом дома фронтового солдата, светлыми комнатами и живописным расположением на холме. Великолепный участок на склоне холма предлагает прекрасные виды и собственное спокойствие. Зеленый дворик с яблонями создает прекрасные условия для садоводства, но в целом дом достаточно ухожен и не требует особого ухода. Вартиокюля известен своей исторической атмосферой и древними памятниками. Этот дом подойдет тем, кто ценит атмосферу старинного дома и хочет сохранить его историю. Помимо гостиной и одной спальни на жилом этаже, здесь есть просторная и светлая кухня. Помимо атмосферы, теплосберегающая изразцовая печь также приносит ощутимые преимущества: она позволяет поддерживать умеренные расходы на отопление дома с электрическим отоплением. Еще две спальни расположены на мансарде. В цокольном этаже расположены ванная комната, сауна, подсобное помещение и множество других помещений, предоставляющих возможности для хранения вещей и занятий различными хобби. Вход в цокольный этаж осуществляется снаружи. Дом находится в чистом, пригодном для проживания состоянии, но нуждается в капитальном ремонте. Вы можете жить в нем и постепенно вносить улучшения, сохраняя при этом дух дома. СОСТОЯНИЕ ПРОВЕРЕНО 18.02.2026, запросите отчет у агента: minna.kostamo-ronka@habita.com. Площадь участка 1012 м2. Номер по плану 0.2, 1/400. 56 м2 права застройки используется под существующее жилое здание. Часть участка также может быть продана по договору долевого управления. Узнайте о других вариантах и сделайте предложение!
Цена
299 000 € (25 247 204 ₽)Комнаты
4Спальни
3Ванные комнаты
1Жилая площадь
85 м²Основные сведения
| Номер листинга | 672735 |
|---|---|
| Цена | 299 000 € (25 247 204 ₽) |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 85 м² |
| Общая прощадь | 125 м² |
| Площадь других помещений | 40 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Сведения, полученные от владельца объекта |
| Этаж | 3 |
| Количество уровней в квартире | 3 |
| Состояние | Требуется ремонт |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочные места во дворе, Парковка на улице |
| Характеристика | Камин, Бойлер |
| Помещения |
Туалет
Каморка Сауна Подвал Комната для досуга Гардеробная Гостиная (Юг) Спальня (Юг) Спальня (Юг) Спальня (Север) Кухня (Запад) Зал (Восток) Ванная комната (Юг) Подсобное помещение (Юг) |
| Виды | Двор, Задний двор, Передний двор, Частный двор, Сад, Соседство, Улица, Природа, Парк |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Антена |
| Поверхность пола | Паркет, Ламинат, Линолеум, Плитка |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Унитаз |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины |
| Проверки |
Оценка состояния квартиры, дома
(18 февр. 2026 г.) Оценка состояния квартиры, дома (13 июн. 2022 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Описание | Гостиная, 3 спальни, кухня, прихожая, туалет, гардеробная, холл, ванная комната, сауна, подсобное помещение, подвал. |
| Дополнительная информация | Продается лот B 453/1012 с жилыми домами. В качестве альтернативы продается вся недвижимость площадью 1012 м2. Электронный номер 0.2 по формуле, для получения которого вы можете подать заявление на получение разрешения на отступление, увеличенное до 0,25. |
Подробные сведения
| Год строительства | 1939 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1939 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Каминное или печное отопление, Радиатор, Обогрев пола |
| Строительные материалы | Древесина |
| Материал кровли | Рубероид |
| Материал фасада | Штукатурка |
| Ремонты |
Дымоходы 2026 (Выполнено) Кровля 2022 (Выполнено) Прочее 1990 (Выполнено) Прочее 1980 (Выполнено) |
| Кадастровый номер | 91-45-301-18 |
| Налог на недвижимость в год |
1 150,9 €
97 180,63 руб |
| Площадь земельного участка | 1012 м² |
| Количество парковочных мест | 2 |
| Количество построек | 2 |
| Местность | Склон |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.9 км |
|---|---|
| Торговый центр |
2.3 км https://itis.fi/ |
| Детский сад | 1.4 км |
| Школа | 2.2 км |
| Школа | 1.8 км |
| Школа | 5.1 км |
| Школа | 2.2 км |
| Парк | 0.1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус | 0.1 км |
|---|---|
| Автобус | 0.1 км |
| Метро | 1.7 км |
Ежемесячные платежи
| Отопление | 1 100 € / год (92 882,69 руб) (оценка) |
|---|---|
| Налог на недвижимость | 1 150,9 € / год (97 180,63 руб) |
| Водоснабжение | 20 € / месяц (1 688,78 руб) / лицо (оценка) |
| Сбор и вывоз мусора | 20 € / месяц (1 688,78 руб) (оценка) |
| Улица | 73,79 € / год (6 230,74 руб) (оценка) |
| Страховка | 500 € / год (42 219,41 руб) (оценка) |
| Прочее | 45 € / месяц (3 799,75 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 3 % |
|---|---|
| Нотариус | 143 € (12 075 ₽) (Оценить) |
| Комиссия за регистрацию | 25 € (2 111 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!