кондоминиум, Dubai
Business Bay
Насладитесь воплощением роскошной жизни в престижном районе Business Bay в Дубае. Этот потрясающий новый дом является шедевром современного дизайна и имеет впечатляющую жилую площадь 32,5 квадратных метра, площадь застройки 38,5 квадратных метров и 6 дополнительных комнат. Функции умного дома и высококачественные кухни, включая смесители немецких брендов, сделают вашу жизнь проще и приятнее. С собственным двориком и видом на город и реку вы почувствуете себя как в раю. Недвижимость является частью 20-этажного жилого комплекса, строительство которого было завершено в 2027 году и имеет энергетический сертификат класса А. Наслаждайтесь роскошными удобствами, включая сауну, клуб, лобби, тренажерный зал, бассейн, гараж и террасу на крыше. Отель расположен в самом центре Дубая, всего в нескольких шагах от торговых центров, школ, университетов, больниц, ресторанов и многого другого. Поблизости находится станция метро, а до аэропорта — 15 километров, поэтому передвигаться по городу очень просто.
КВАРТИРЫ — РАЗМЕРЫ И ЦЕНЫ:
Квартиры-студии ~ 38,5 кв.м
начиная с 331 000 евро
1 спальня ~ 79,5 м²
начиная с 443 000 евро
2 спальни ~ 83,00 м²
начиная от 574 000 евро
Некоторые с частными бассейнами и видом на небо.
Размер апартаментов и цены варьируются в зависимости от этажа, вида (канал/город) и оснащения.
Цена
331 000 € (30 466 772 ₽)Комнаты
1Спальни
1Ванные комнаты
1Жилая площадь
32.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 672611 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 331 000 € (30 466 772 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 32.5 м² |
| Общая прощадь | 38.5 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Описание жилых помещений | Smart Home & Interior: Open-plan layouts, bright rooms, floor-to-ceiling windows. Smart home systems & high-quality kitchens, including German-branded fittings. Sustainable, energy-efficient materials and architecture. |
| Описание других пространств | AMENITIES – WELLNESS, LEISURE & COMMUNITY: Fitness & Wellness: Infinity Pool & Indoor Pool. Kids’ Pool & Sunken Seating Areas. Spa, Sauna & Steam Rooms. Cold Plunge Room & Yoga Area. Running Track & Outdoor Fitness Area. Wellness Café & Social Lounge. Co-Working Spaces. Community & Leisure: BBQ Areas & Outdoor Seating. Green Gardens & Landscaped Zones. Children’s Play Areas. 24/7 Concierge, Security & Valet Service. Sky Leisure Floor: A highlight is the exclusive Sky Leisure Floor (e.g., Level 19) with panoramic views, relaxation zones and water features – perfect for socialising and unwinding above the city. |
| Описание площади | Location & Surroundings – Premium Business Bay Address: Business Bay & Marasi Drive. Directly on the Dubai Canal with promenade walkways, jogging paths and water views. Marasi Drive is considered one of Dubai’s most attractive residential locations: water lifestyle, modern architecture, urban flair. Just 5 mins. to Dubai Mall & Burj Khalifa, 10 mins. to Jumeirah Beach & Museum of the Future. Perfect transport links via Sheikh Zayed Road and Al Khail Road. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 20 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочный гараж |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Восток) Кухня-гостиная (Восток) Балкон (Восток) |
| Виды | Частный двор, Соседство, Город, Река |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Душевая кабина |
| Описание | Высокая доходность/Отличное местоположение/Подходит для аренды |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2027 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2027 |
| Этажи | 20 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Древесина, Бетон, Камень |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Сауна, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Университет | 2 км |
| Больница | 0.3 км |
| Поликлиника | 0.2 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
| Причал для маломерных судов | 5 км |
| Пляж | 5 км |
| Универмаг | 0.3 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.2 км |
|---|---|
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 613,39 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (110 454 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!