кондоминиум, Dubai, Dubai
Business Bay
ROVE HOME DOWNTOWN — ПРЕМИАЛЬНЫЙ ОБРАЗ ЖИЗНИ И ИНВЕСТИЦИИ В ОТЛИЧНОМ МЕСТЕ.
Центр Дубая. В нескольких минутах ходьбы от небоскреба Бурдж-Халифа и торгового центра Dubai Mall. Максимальный спрос. Высокая окупаемость инвестиций.
образ жизни и потенциал роста капитала. Идеально подходит для владельцев жилья, домов отдыха или инвесторов, которые ценят денежный поток и рост стоимости.
Расположение — центр Дубая:
Адрес: в самом центре Дубая
В нескольких минутах ходьбы от небоскреба Бурдж-Халифа, торгового центра Dubai Mall, Дубайского фонтана.
Рядом с деловыми районами, отелями и ресторанами.
Отличное сообщение с шоссе шейха Зайда, метро и аэропортом.
Почему в центре города?
Самый высокий спрос со стороны краткосрочных и долгосрочных арендаторов.
Стабильная стоимость капитала и постоянная доходность от аренды.
Глобальная известность для международных инвесторов.
Единицы, размеры и цены:
Размер единицы (м²) Цена (€)
1 комната ~ 54,5 м²
начиная от 327 000 евро
2-комнатные номера ~ 87,50 м²
начиная от 466 000 евро
Цены зависят от этажа, вида и наличия свободных мест. Объем продаж на стадии строительства в настоящее время все еще ниже рыночного уровня.
Основные моменты проекта:
Современная архитектура — квартиры, залитые светом.
Эффективные планировки этажей, обеспечивающие максимальное удобство использования.
Дизайн Rove lifestyle — элегантный, урбанистический, стильный
Готов к Airbnb и подходит для аренды на время отпуска.
Высококачественные материалы и современный интерьер.
Завершение: 1 квартал 2029 года
Внеплановый план платежей:
10— 20% при бронировании
40— 50% во время строительства
Остаток при передаче.
Удобства и образ жизни:
Бассейн и джакузи в курортном стиле.
Фитнес-центр и зона для йоги.
Помещения для коворкин...
Цена
327 000 € (29 607 670 ₽)Комнаты
2Спальни
2Ванные комнаты
1Жилая площадь
49 м²Основные сведения
| Номер листинга | 672564 |
|---|---|
| Новостройка | Да (На стадии строительства) |
| Цена | 327 000 € (29 607 670 ₽) |
| Номер разрешения на недвижимость | 0000 |
| Комнаты | 2 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 49 м² |
| Общая прощадь | 55 м² |
| Площадь других помещений | 6 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 10 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Парковочное место |
| Для лиц с ограниченными возможностями | Да |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование, Охранная система, Окна с двойным остеклением |
| Помещения |
Спальня
(Север) Кухня-гостиная (Север) Балкон (Север) |
| Виды | Частный двор, Город, Озеро, Бассейн |
| Склады | Гардероб |
| Поверхность пола | Ламинат, Плитка, Мрамор |
| Материалы облицовки стен | Бетон, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Газовая плита, Духовка, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина, Микроволновая печь, Стиральная машина, Подвод для стиральной машины |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Ванна, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Душевая кабина |
| Описание | Центр города/Высокая доходность/Отличное расположение |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2025 |
|---|---|
| Год строительства | 2029 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2028 |
| Этажи | 10 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | А |
| Строительные материалы | Бетон, Камень |
| Материал кровли | Черепица, Бетонная черепица, Минерит (волокно-цементная плита) |
| Материал фасада | Бетон, Бетонные элементы, Камень, Стекло |
| Помещения в совместном использовании | Кружковая, Кружковой павильон, Лобби, Тренажерная, Плавательный бассейн, Парковочный ангар, Кровельная терасса |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Газификация |
Услуги
| Торговый центр | 0.1 км |
|---|---|
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
| Школа | 0.3 км |
| Университет | 0.5 км |
| Детский сад | 0.2 км |
| Поликлиника | 0.2 км |
| Больница | 0.3 км |
| Ресторан | 0.1 км |
| Гольф-клуб | 3 км |
| Пляж | 10 км |
| Причал для маломерных судов | 15 км |
Доступность на общественном транспорте
| Метро | 0.3 км |
|---|---|
| Аэродром | 15 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 300 € / месяц (27 163 руб) (оценка) |
|---|
Затраты на приобретение
| Комиссия за регистрацию | 1 200 € (108 652 ₽) (Оценить) |
|---|---|
| Прочие расходы | 4 % |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!