кондоминиум, Hatsalankatu 27
70110 Kuopio, Куопио
A rare opportunity in architect Kaj Michael's classic — 4 h+k+glazed balcony at the top of Seilasenmäki!
Are you looking for a home that combines the feel of a 50's stone house, a central city location and complete peace of mind when it comes to renovations?
Now there is a spacious square on the fifth floor, which offers a flexible setting for both family life and remote work.
The current home of the family that first moved into the house, now this apartment is waiting for a new owner who wants to renovate for himself the apartment of his dreams in a historically significant setting.
The apartment is in basic condition, so you can customize and implement material and interior choices that suit your style. The fireplace in the living room brings a touch of luxury and atmosphere.
Seilasenmäki, an apartment company, is one of the landmarks of Kuopio city centre and
A solid and traditional housing company. The house stands on its own plot and its condition has been taken with exemplary care. All major renovations are already behind us in this company, which guarantees predictable housing costs and worry-free living for years to come. Common facilities include renovated sauna facilities, a versatile gym and an active club room.
The location on the edge of Hatsala is unbeatable: a market, a theater, a swimming pool and all the services of the center are just a stone's throw away, but the peaceful atmosphere guarantees a comfortable living.
This home is a unique piece of Kuopio's residential history and must be seen with its magnificent barracks views on site — reserve your time for an introduction and start a new chapter in the history of Seilasenmäki!
Осмотр дома: 8 февр. 2026 г.
13:00 – 13:30
Первый открытый показ
Arja Eskelinen
Бездолговая стоимость
220 000 € (19 973 947 ₽)Комнаты
4Спальни
3Ванные комнаты
1Жилая площадь
96 м²Основные сведения
| Номер листинга | 672289 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 220 000 € (19 973 947 ₽) |
| Цена | 194 699 € (17 676 828 ₽) |
| Долговая составляющая | 25 301 € (2 297 118 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 4 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Ванные комнаты с туалетом | 1 |
| Жилая площадь | 96 м² |
| Площадь других помещений | 4 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 5 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Удовлетворительное |
| Освобождается |
В соответствии с договором
Immediately/by agreement |
| Парковка | Парковка на улице |
| Характеристика | Камин |
| Помещения |
Гостиная
Спальня Кухня Салон Каморка Зал Гардеробная Застекленный балкон Ванная комната |
| Виды | Задний двор, Внутренний двор, Соседство, Город, Природа |
| Склады | Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые, Кладовая в подвале, Чердак |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение |
| Поверхность пола | Паркет, Линолеум |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Гигиенический душ для унитаза, Кухонная раковина, Унитаз, Зеркальный шкаф, Душевая стенка, Стиральная машина |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 43946-44905 |
| Описание | AB, Downtown, Hatsalankatu 4 h+ k +p |
Подробные сведения
| Год строительства | 1953 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1953 |
| Этажи | 6 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Фундамент | Бетонный |
| Категория энергетического сертификата | E, 2018 |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Бетонная черепица |
| Ремонты |
План реконструкции 2025 (Выполнено) Прочее 2024 (Выполнено) Вентиляция 2024 (Выполнено) Парковка 2024 (Выполнено) Двор 2024 (Выполнено) Балконы 2024 (Выполнено) Вентиляция 2023 (Выполнено) Балконы 2023 (Выполнено) Кровля 2022 (Выполнено) Общие пространства 2021 (Выполнено) Кровля 2019 (Выполнено) Наружные двери 2019 (Выполнено) Двери 2018 (Выполнено) Прочее 2018 (Выполнено) Двор 2017 (Выполнено) Прочее 2017 (Выполнено) Лестничная клетка 2016 (Выполнено) Лифт 2016 (Выполнено) Трубопроводы 2014 (Выполнено) Лестничная клетка 2010 (Выполнено) Кровля 2009 (Выполнено) Фасад 2009 (Выполнено) Фасад 2008 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Сушильная комната, Кружковая, Холодный подвал, Тренажерная, Прачечная |
| Кадастровый номер | 297-0003-0020-0005 |
| Управляющий | Antti Hiltunen/Taloasema Kuopio |
| Контактные данные управляющего | antti.hiltunen@taloasema.fi/ 0442481759 |
| Обслуживание | Kallaveden Talohuolto Oy |
| Площадь земельного участка | 2355 м² |
| Количество парковочных мест | 4 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto-osakeyhtiö Seilasenmäki |
|---|---|
| Год учреждения | 1952 |
| Количество акций | 46 620 |
| Количество жилых помещений | 73 |
| Площадь жилых помещений | 4712.5 м² |
| Количество коммерческих помещений | 2 |
| Кол-во коммерческих помещений, принадлежащих жилищному акционерному обществу | 2 |
| Площадь коммерческих помещений | 111 м² |
| Площадь коммерческих помещений, принадлежащих жилищному акционерному обществу | 111 м² |
| Доход от аренды в году | 40 046,21 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Плавательный зал | 0.3 км |
|---|---|
| Университет | 1.8 км |
| Больница | 1.5 км |
| Поликлиника | 0.9 км |
| Школа | 0.6 км |
| Детский сад | 0.5 км |
| Центр города | 0.5 км |
| Другие | 0.6 км |
Доступность на общественном транспорте
| Поезд | 0.7 км |
|---|---|
| Автобус | 0.7 км |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 336 € / месяц (30 505,66 руб) |
|---|---|
| Кредитная составляющая | 336 € / месяц (30 505,66 руб) |
| Прочее | 4 € / месяц (363,16 руб) |
| Водоснабжение | 10 € / месяц (907,91 руб) / лицо |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (8 353 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!