Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Rovastinkatu 22
70600 Kuopio, Niirala
Apartment building
Bright and Spacious Three-Room Apartment in the Peaceful Niirala Area – Close to Services and Excellent Transport Links!
Welcome to this inviting and renovated three-room apartment! The functional floor plan offers spacious bedrooms, a bright living room, and an open kitchen that — together with the glazed balcony — create a comfortable and practical living space for everyday life.
The apartment has been cosmetically renovated and fully pipe-renewed, so you can live here without renovation worries. The stylish vinyl flooring runs throughout, and both the WC and bathroom have been updated.
The quiet and pleasant Niirala residential area provides a great living environment, and everything you need is nearby: shops, the university, schools, the hospital, and the city centre services are all easily reachable. The area also benefits from good public transport connections, making getting around simple and convenient.
The apartment is being sold with an existing tenant, but it can be vacated within 1–2 months if needed.
Welcome to view!
Осмотр дома: 29 мар. 2026 г.
14:00 – 14:30
Бездолговая стоимость
139 500 € (13 090 551 ₽)
Комнаты
3
Спальни
2
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
74.3 м²Основные сведения
| Номер листинга | 672216 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 139 500 € (13 090 551 ₽) |
| Цена | 104 699 € (9 824 857 ₽) |
| Долговая составляющая | 34 801 € (3 265 694 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Нет |
| Комнаты | 3 |
| Спальни | 2 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Туалеты | 1 |
| Жилая площадь | 74.3 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | В соответствии с договором |
| Парковка | Парковочное место с розеткой, Парковка на улице |
| Помещения |
Зал
Спальня Спальня Ванная комната Туалет Гардеробная Гостиная Кухня Застекленный балкон |
| Виды | Двор, Передний двор, Внутренний двор, Город |
| Склады | Кладовая для одежды, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение |
| Поверхность пола | Виниловые напольные покрытия |
| Материалы облицовки стен | Обои, Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Индукционная плита, Холодильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка, Посудомоечная машина |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Стиральная машина, Подвод воды для стиральной машины, Место для стиральной машины, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Зеркальный шкаф |
| Проверки |
Измерение влажности
(27 февр. 2023 г.) Обследование на наличие асбеста (19 янв. 2023 г.) Обследование на наличие асбеста (1 июн. 2020 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Обследование на наличие асбеста выполнено. Для получения отчета свяжитесь с представителем. |
| Акции | 1-6168 |
| Продается с арендатором | Да |
| Месячный доход от сдачи в аренду | 979.55 € |
Подробные сведения
| Год строительства | 1969 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1969 |
| Этажи | 3 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Механическая вытяжная вентиляция |
| Категория энергетического сертификата | D, 2018 |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Кирпич, Бетон |
| Материал кровли | Толь |
| Материал фасада | Обшивка кирпичом |
| Ремонты |
Водопроводы 2025 (Выполнено) План реконструкции 2025 (Выполнено) Прочее 2023 (Выполнено) Канализация 2021 (Выполнено) Балконы 2020 (Выполнено) Замки 2017 (Выполнено) Вентиляция 2016 (Выполнено) Отопление 2015 (Выполнено) Двор 2014 (Выполнено) Прочее 2013 (Выполнено) Кровля 2007 (Выполнено) Отопление 2006 (Выполнено) Окна 2006 (Выполнено) Двери 2006 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Склад для спортивного инвентаря, Склад, Сауна, Убежище, Сушильная комната, Холодный подвал, Помещение для мусора, Прачечная |
| Кадастровый номер | 297-7-19-2 |
| Управляющий | Kontu Isännöinti Oy, Jari Willman |
| Контактные данные управляющего | 010 231 0637 |
| Обслуживание | Kallaveden talohuolto Oy |
| Количество парковочных мест | 10 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Собственник земельного участка | Kuopion kaupunki |
| Аренда в год | 9 466,28 € (888 306,97 руб) |
| Договор аренды заканчивается | 21 дек. 2050 г. |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение, Теплофикация |
Категория энергетического сертификата
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto Oy Kuopion Rovastinkatu 22 |
|---|---|
| Год учреждения | 1968 |
| Количество жилых помещений | 15 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Услуги
| Продовольственный магазин | 0.1 км |
|---|---|
| Спортзал | 0.2 км |
| Университет | 1 км |
| Школа | 0.8 км |
| Школа | 0.5 км |
| Школа | 1 км |
Доступность на общественном транспорте
| Автобус |
|---|
Ежемесячные платежи
| Водоснабжение | 32 € / месяц (3 002,85 руб) / лицо (оценка) |
|---|---|
| Телевидение | 3,97 € / месяц (372,54 руб) |
| Парковочное место | 10 € / месяц (938,39 руб) |
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 401,22 € / месяц (37 650,11 руб) |
| Кредитная составляющая | 118,88 € / месяц (11 155,59 руб) |
| Прочее | 235 € / месяц (22 052,18 руб) (оценка) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (8 633 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!