Поиск по номеру листинга
кондоминиум, Hallituskatu 33
90100 Oulu, Keskusta
Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu
For rent a clean 27.5 m² studio apartment with a great location on Hallituskatu, right in the center of Oulu. The apartment offers a worry-free alternative for the investor — the tenant is already in place, with a gross rental yield of about 7.5%.
The housing company has undergone significant basic improvements that increase the comfort of living and reduce the risk of future renovations. The renovation of HVAC has been completed in 2022, when the bathrooms of the apartments, all sewers, domestic water pipes have been renovated.
The location is excellent, with all services, shops and restaurants within walking distance, good transport links and constant demand in the rental market.
The property is ideal for long-term investment or as part of a wider housing portfolio, or even as a first home of your own. The location, yield and renovations made make this a sure choice.
Book a Private Demonstration!
Осмотр дома: 17 февр. 2026 г.
15:00 – 15:30
Первый открытый показ
Бездолговая стоимость
85 000 € (7 696 331 ₽)
Комнаты
1
Спальни
1
Ванные комнаты
1
Жилая площадь
27.5 м²Основные сведения
| Номер листинга | 672206 |
|---|---|
| Бездолговая стоимость | 85 000 € (7 696 331 ₽) |
| Цена | 65 164 € (5 900 312 ₽) |
| Долговая составляющая | 19 836 € (1 796 018 ₽) |
| Задолженность может быть переведена | Да |
| Комнаты | 1 |
| Спальни | 1 |
| Ванные комнаты | 1 |
| Жилая площадь | 27.5 м² |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Устав |
| Этаж | 3 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Хорошее |
| Освобождается | According to AHVL |
| Помещения |
Кухня
Ванная комната Спальня |
| Виды | Соседство, Город |
| Склады | Шкаф, Кладовая в подвале |
| Телекоммуникации | Кабельное телевидение, Широкополосная связь с сетью Интернет через кабель, Антена |
| Поверхность пола | Ламинат |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Электрическая плита, Холодильник-морозильник, Кухонные шкафы |
| Оборудование ванной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Зеркальный шкаф |
| Проверки |
Оценка состояния квартиры, дома
(1 янв. 2024 г.) Оценка состояния квартиры, дома (1 янв. 2023 г.) Оценка состояния квартиры, дома (1 янв. 2022 г.) Оценка состояния квартиры, дома (1 янв. 2004 г.) |
| Обследование на наличие асбеста | Здание построено до 1994 года, и обследование на наличие асбеста не проводилось. |
| Акции | 834-866 |
| Продается с арендатором | Да |
| Месячный доход от сдачи в аренду | 530 € |
| Описание | Pre-rented studio apartment in the heart of Oulu |
| Дополнительная информация | For sale rented, rent 530€/month |
Подробные сведения
| Год строительства | 1963 |
|---|---|
| Год ввода в эксплуатацию | 1963 |
| Этажи | 5 |
| Лифт | Да |
| Тип крыши | Скатная кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Категория энергетического сертификата | Энергетический сертификат не требуется законом |
| Отопление | Теплофикация |
| Строительные материалы | Камень |
| Материал кровли | Металлолист |
| Ремонты |
Общие пространства 2026 (Предстоящее) Прочее 2024 (Выполнено) Двор 2024 (Выполнено) Прочее 2023 (Выполнено) Фасад 2023 (Выполнено) Двор 2023 (Выполнено) Двери 2022 (Выполнено) Двор 2022 (Выполнено) Парковка 2022 (Выполнено) Электроснабжение 2022 (Выполнено) Трубопроводы 2022 (Выполнено) Вентиляция 2022 (Выполнено) Телекоммуникации 2022 (Выполнено) Окна 2007 (Выполнено) Лестничная клетка 2006 (Выполнено) Вентиляция 2006 (Выполнено) Кровля 2005 (Выполнено) Окна 1999 (Выполнено) Замки 1996 (Выполнено) Вентиляция 1994 (Выполнено) Наружные двери 1994 (Выполнено) Отопление 1993 (Выполнено) |
| Помещения в совместном использовании | Склад, Убежище, Сушильная комната, Прачечная |
| Управляющий | Retta Oy |
| Контактные данные управляющего | Kari Myllyoja, p. 0102288407 |
| Обслуживание | Kiinteistöhuolto Korkala Oy |
| Количество парковочных мест | 10 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Жилищно-строительный кооператив, детали
| Название жилищного кооператива | Asunto-osakeyhtiö Oulun Asematori |
|---|---|
| Год учреждения | 1963 |
| Количество акций | 1 307 |
| Количество жилых помещений | 26 |
| Площадь жилых помещений | 1167 м² |
| Количество коммерческих помещений | 6 |
| Кол-во коммерческих помещений, принадлежащих жилищному акционерному обществу | 2 |
| Площадь коммерческих помещений | 147 м² |
| Площадь коммерческих помещений, принадлежащих жилищному акционерному обществу | 68 м² |
| Доход от аренды в году | 30 295,78 |
| Право преимущественной покупки | Нет |
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате | 96,25 € / месяц (8 714,96 руб) |
|---|---|
| Кредитная составляющая | 159,5 € / месяц (14 441,94 руб) |
| Водоснабжение | 20 € / месяц (1 810,9 руб) / лицо |
| Сауна | 5 € / месяц (452,73 руб) |
| Парковочное место | 50 € / месяц (4 527,25 руб) |
| Телевидение | 2 € / месяц (181,09 руб) |
Затраты на приобретение
| Налог на переход права собственности | 1,5 % |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию | 92 € (8 330 ₽) |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!