Поиск по номеру листинга
Вилла, Saly
Saly Portudal, Saly Niakhniakhal
ПРОДАЕТСЯ ИСКЛЮЧИТЕЛЬНАЯ ВИЛЛА НА БЕРЕГУ МОРЯ -...
Этот исключительный отель, расположенный на первой линии океана, представляет собой редкое сочетание абсолютной роскоши, конфиденциальности и технического совершенства. Построенный на участке площадью 1000 м², находящемся в полной собственности, он застраивает около 2000 м² застроенных площадей (включая плиты, пристройки и хозяйственные постройки). Эта вилла, спроектированная без компромиссов, ориентирована на очень требовательную международную клиентуру, которая ищет надежный, экологичный объект недвижимости «под ключ». В комплексе реализована проверенная система защиты от морской эрозии, сочетающая в себе: береговую линию срывают волны прямо у стен виллы, на пляже; морскую скальную завесу, расположенную на глубине 30—50 метров над уровнем моря и выполняющую роль откоса от волн.
Цена
2 000 000 € (177 594 394 ₽)
Комнаты
8
Спальни
7
Ванные комнаты
7
Жилая площадь
1000 м²Основные сведения
| Номер листинга | 672126 |
|---|---|
| Цена | 2 000 000 € (177 594 394 ₽) |
| Комнаты | 8 |
| Спальни | 7 |
| Ванные комнаты | 7 |
| Туалеты | 8 |
| Ванные комнаты с туалетом | 7 |
| Жилая площадь | 1000 м² |
| Описание жилых помещений | Large garage / nautical hangar (boat, jet skis, quads, or 4 vehicles). Roof-mounted solar coils dedicated to pool heating. Independent staff quarters with full facilities. Landscaped inner courtyard with well and hydrophore pump. Fully equipped professional kitchen, pantry and service area. Externally secured gas storage with protective shielding. Handcrafted circular basalt fountain. Living room, lounge and veranda opening onto the garden and ocean. Secure office (embedded safe), Wi-Fi, TV – convertible into a bedroom. Massage room with bathroom & WC – convertible into a bedroom. Renovated infinity pool (18 linear meters), countercurrent swimming, solar heating and new LED lighting. Independent pool technical room. Multi-zone tropicalized sound system (garden level, veranda, gazebo). Panoramic gazebo overlooking the beach (+5 m), with maritime light beacon. Privacy-preserving outdoor areas, beach-facing shade sail. Architect-designed garden, fully lit (LED & HQI – IP65 standards). Decorative laterite stone walls, diamond-cut finish. |
| Описание площади | The villa is located in Saly Portudal, on Senegal’s Petite Côte, the country’s most established seaside resort, known for its high-end residential environment and international appeal. Less than one hour from Blaise Diagne International Airport, Saly offers a secure, well-developed setting with direct access to the ocean. The area provides all essential amenities, including luxury hotels, fine dining, marina and water sports, an 18-hole international golf course, private clinics, retail and banking services. Highly sought after by international and local high-net-worth clientele, Saly represents a prime location for both a prestigious residence and a secure oceanfront patrimonial investment. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 2 |
| Состояние | Хорошее |
| Парковка | Парковочное место, Гараж |
| Характеристика | Меблированный, Кондиционирование |
| Виды | Море, Бассейн |
| Склады | Шкаф, Кладовая для одежды, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Плитка |
| Оборудование кухни | Духовка, Электрическая плитка настольная, Холодильник-морозильник, Морозильник, Кухонные шкафы, Микроволновая печь |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало, Зеркальный шкаф |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Стиральная машина |
| Описание | Вилла с 1 отдельной квартирой (2 спальни, ванные комнаты, туалет), 2 отдельными спальнями: гардеробной, ванной комнатой, туалетом и 1 крытой террасой с видом на бассейн, море и пляж. |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2006 |
|---|---|
| Год строительства | 2007 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2007 |
| Этажи | 2 |
| Лифт | Нет |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Отопление | Электрическое отопление, Солнечное отопление, Потолочный обогрев |
| Строительные материалы | Древесина, Кирпич, Бетон |
| Материал фасада | Бетон, Древесина, Камень |
| Помещения в совместном использовании | Склад, Техпомещение, Плавательный бассейн, Гараж, Парковочный ангар, Прачечная |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Собственный |
| Ситуация планирования | Общий план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Канализация, Электроснабжение |
Ежемесячные платежи
Затраты на приобретение
| Нотариус | 10 % (Оценить) |
|---|
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!