Вилла, Botanica Modern Loft 2 Phuket
83110 Phuket, Thalang
✔ Вилла находится в тихом зеленом районе Cherng Talay в центральной части острова Пхукет. Месторасположение сочетает в себе уединение, спокойную жилую атмосферу и удобный доступ к ключевым объектам инфраструктуры, пляжам западного побережья и основным деловым районам острова. В таких условиях решение о приобретении недвижимости в Чернгталае является логичным выбором для постоянного проживания или долгосрочных инвестиций.
✔ Вилла представляет собой одноэтажную резиденцию с тремя спальнями и продуманной пространственной планировкой. Гостиная открытой планировки объединена с обеденной зоной и кухней, создавая комфортные условия для повседневной жизни и отдыха. Высокие потолки и панорамное остекление усиливают ощущение пространства и наполняют интерьер естественным светом. Спальни отделены от основной гостиной, что обеспечивает уединение и удобство для членов семьи или гостей.
✔ Внутренние помещения проекта спроектированы таким образом, чтобы поддерживать спокойный и качественный образ жизни. Жители могут воспользоваться фитнес-центром, общими зонами отдыха, благоустроенными пешеходными зонами, охраняемой огороженной территорией и парковкой. Такой формат позволяет покупателям приобретать недвижимость в этом проекте в качестве сбалансированного решения, сочетающего комфортное проживание, стабильный процент аренды и четкое обоснование инвестиций.
Цена
23 500 000 ฿ (59 143 132 ₽)Комнаты
5Спальни
3Ванные комнаты
3Жилая площадь
153 м²Основные сведения
| Номер листинга | 671895 |
|---|---|
| Цена | 23 500 000 ฿ (59 143 132 ₽) |
| Комнаты | 5 |
| Спальни | 3 |
| Ванные комнаты | 3 |
| Ванные комнаты с туалетом | 3 |
| Жилая площадь | 153 м² |
| Общая прощадь | 288 м² |
| Площадь других помещений | 135 м² |
| Описание жилых помещений | The villa features a bright open-plan living and dining area with a fully equipped kitchen, complemented by three spacious bedrooms, each with an en-suite bathroom. |
| Описание других пространств | Outdoor spaces include covered terraces, a private swimming pool with sunbathing area, landscaped garden, and private parking. |
| Описание площади | The total usable area is 288 m², comprising 153 m² of internal living space and 135 m² of outdoor and auxiliary areas. |
| Габариты выверены | Нет |
| Основание площади | Строительный чертеж |
| Этаж | 1 |
| Количество уровней в квартире | 1 |
| Состояние | Новое |
| Парковка | Навес для автомобилей |
| Находится на уровне улицы | Да |
| Для отдыха и проведения свободного времени | Да |
| Характеристика | Кондиционирование, Бойлер |
| Помещения |
Спальня
(Северо-восток) Кухня-гостиная Ванная комната Терраса Бассейн |
| Виды | Двор, Сад |
| Склады | Шкаф, Гардероб, Кладовая/кладовые |
| Телекоммуникации | Телевидение, Интернет |
| Поверхность пола | Керамическая плитка |
| Материалы облицовки стен | Краска |
| Отделочные материалы ванной комнаты | Керамическая плитка |
| Оборудование кухни | Газовая плита, Духовка, Холодильник, Кухонные шкафы, Кухонная вытяжка |
| Оборудование ванной комнаты | Душ, Шкафчик в ванной комнате, Кухонная раковина, Душевая стенка, Унитаз, Бойлер-водонагреватель, Зеркало |
| Оборудование хозяйственной комнаты | Подвод воды для стиральной машины, Шкаф для сушки посуды, Стиральная машина, Кухонная раковина |
| Описание | Элегантная одноэтажная вилла с 3 спальнями в зеленом районе Пхукета |
| Ссылки |
Подробные сведения
| Строительство было начато | 2024 |
|---|---|
| Год строительства | 2025 |
| Год ввода в эксплуатацию | 2025 |
| Этажи | 1 |
| Лифт | Нет |
| Тип крыши | Плоская кровля |
| Вентиляция | Естественный воздухообмен |
| Фундамент |
Свайно-бетонный фундамент
Reinforced concrete foundation |
| Категория энергетического сертификата | Сертификат энергии не требуется законом |
| Строительные материалы | Бетон |
| Материал кровли | Деревянная черепица |
| Материал фасада |
Бетон, Штукатурка, Стекло Modern concrete structure with large panoramic glazing and natural wood ceiling elements |
| Помещения в совместном использовании | Кружковой павильон, Тренажерная, Парковочный ангар, Ресторан |
| Площадь земельного участка | 440 м² |
| Количество парковочных мест | 1 |
| Количество построек | 1 |
| Местность | Равнинная местность |
| Дорога | Да |
| Собственность на землю | Аренда |
| Ситуация планирования | Детальный план |
| Коммуникации | Водоснабжение, Электроснабжение |
Услуги
| Торговый центр | 1.5 км |
|---|---|
| Школа | 3 км |
| Гольф-клуб | 1.3 км |
| Пляж | 2 км |
Доступность на общественном транспорте
| Аэродром | 30 км |
|---|
Ежемесячные платежи
| Доля эксплуатационных расходов в ежемесячной квартплате |
8 800 ฿ / месяц (22 147,22 руб)
Maintenance fee: 20 THB per sq.m of land area per month. The fee includes 24/7 security, garbage collection and landscaping of common areas. |
|---|
Затраты на приобретение
| Амортизационный фонд |
100 000 ฿ (251 673 ₽) Sinking fund: THB 100,000, one-time payment upon ownership transfer. |
|---|---|
| Комиссия за регистрацию |
1,1 %
Registration fee: 1% of the property value, shared 50/50 between the developer and the buyer. |
Так начинается покупка вашей недвижимости
- Заполните короткую форму и мы договоримся о встрече
- Наш представитель незамедлительно свяжется с вами и назначит встречу.
Узнать больше об этом объекте
Благодарим Вас за ваш контактный запрос. Мы свяжемся с Вами в ближайшее время!